Sąsiad podniósł poziom terenu działki. Podniesienie terenu a złamanie prawa

Sąsiad zażądał, abyśmy wybudowali na naszej działce mostek pod wjazdem do naszej posesji, ponieważ obok jego terenu nie ma rowu melioracyjnego. Kiedy się nie zgodziliśmy na to, podniósł poziom terenu swojej działki. Teraz woda z jego działki spływa na naszą działkę. Czy musimy wybudować mostek pod naszym wjazdem na posesję? Czy sąsiad, podnosząc poziom terenu, złamał prawo?

Na podstawie Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie zachowanie Państwa sąsiada jest niezgodne z prawem. Rozporządzenie to w § 29 stanowi, że dokonywanie zmian naturalnego spływu wód opadowych w celu kierowania wody do sąsiedniej nieruchomości jest zabronione. Mogą Państwo powołać się także na tak zwane prawo immisji, które zostało uregulowane w przepisach ogólnych kodeksu cywilnego, w szczególności art. 144. W przedmiotowej sytuacji przysługuje Państwu ochrona wynikająca z przepisów kodeksu cywilnego art. 222 i następne.