Czy rozbiórka to samowola budowlana?

Jakiś czas temu współwłaściciel zdecydował się na remont (rewitalizacje niby). Podczas tego przedsięwzięcia została zburzona duża szopa stojąca na sąsiedniej działce. Szopa była połączona z murem, który graniczył pomiędzy dwiema działkami, mur się sypał i też został rozebrany. Teraz w miejsce muru zbudowana jest pseudo granica z drewnianych płyt, które są używane do budowy ogródków piwnych. Moje pytania brzmi: jeżeli współwłaściciel dokonał takiej zmiany to, czy jest to samowola budowlana i naruszenie przepisów? Czy należałoby przed rozbiórką sprawdzić stan na mapkach w wydziale kartografii jakie obiekty są naniesione i co należałoby odbudować po zburzeniu - głównie chodzi mi o mur. Jeżeli będę tolerował tą zmianę i przyjdzie ktoś z nadzoru budowlanego i wlepi karę, to czy też będę pociągany do pokrycia kary pieniężnej?

W pytaniu jest zbyt mało potrzebnych danych do pełnej na nie odpowiedzi. Prawdopodobnie jednak tak - opisane prace wymagały co najmniej zgłoszenia. Postawienie nowego ogrodzenia również wymaga zgłoszenia oraz uprzedniego wytyczenia granic. Jako współwłaściciel nieruchomości może Pan zostać pociągnięty do odpowiedzialności za działania niezgodne z prawem.