dostępne w wersji mobile muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+

PORADY EKSPERTÓW

| muratordom.pl » Bezpłatne porady ekspertów » Polargos » Jak rozgraniczyć działkę? Zapis w akcie...

Ekspert odpowiada

Jak rozgraniczyć działkę? Zapis w akcie notarialnym

Tata chce mi przepisać część działki (około 0,5 ha) i trzeba ją wydzielić z dużej działki rolnej, z tymże trzeba zostawić drogę dojazdową do dalszych działek rolnych, aby ktoś w przyszłości miał dojazd. W chwili obecnej jest tam wydzielona droga polna, z której korzysta także sąsiad, ponieważ każdy oddał po 2 metry na tę drogę. Jak najprościej to rozgraniczyć i jaki zapis zrobić co do tej drogi? Jakie trzeba będzie zachować odległości od wytyczonej drogi w przypadku budowy?

Grzegorz Sadło

Doradza ekspert z firmy Polargos

To, co można zrobić w Pani przypadku, to ustanowić służebność drogi koniecznej lub wyodrębnić drogę, jako osobną działkę. Służebność drogi koniecznej można ustanowić składając wniosek do właściwego sądu rejonowego, lub na mocy porozumienia stron. Na mocy porozumienia stron należy złożyć oświadczenie woli w formie aktu notarialnego, ponieważ ustanowienie służebności ma charakter prawny. Co do odległości budynku od drogi to należy to ustalić na podstawie miejscowego planu zagospodarowania, lub na podstawie warunków zabudowy. Powodzenia!

ZADAJ PYTANIE

PORADY EKSPERTA

Czy brama sterowana automatycznie musi być wyposażona w fotokomórki?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. Istotnie, są przepisy dotyczące montażu fotokomórek przy bramach wjazdowych. Dotyczą one budynków użyteczności publicznej. W w pana przypadku, jeśli prowadzi pan jakąś...

Czy automat do bramy trzeba na zimę zabezpieczać smarem?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. Mechanizmów napędowych nie należy smarować. Smarowanie może powodować zbieranie się w smarze zabrudzeń (piasek, drobne kamyki), które mogą skutkować szybkim zużyciem się...

Jak słupki ogrodzeniowe wypełniać betonem?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. Do betonowania można zastosować mieszankę betonową sprzedawaną w workach. Podczas jej rozrabiania trzeba dopilnować, żeby beton miał rzadką konsystencję. Nie ma potrzeby stosowania żadnej...

Jak poprawnie zaprogramować sterownik napędu do bramy wjazdowej?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. Napisał Pan, że brama otwiera się maksymalnie. Czy to znaczy, że nie ma ogranicznika i siłownik rozkręca się do końca? Jeżeli tak, to błąd jest w montażu i należy zastosować ograniczniki kąta...

Spór o granicę między działkami

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. Jeżeli ten kawałek działki był przez pana ogrodzony przez 20 lat i użytkował go Pan w dobrej wierze, to ma pan szanse wystąpić o zasiedzenie i zgodę taką uzyskać. Innym wyjściem jest...

Czy przysługuje gwarancja na napęd do bramy otrzymany gratis?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. Na paragonie jest numer produktu, świadczący o tym, że automat został zakupiony. Proszę się nie martwić. Nazwa produktu na paragonie jest zależna od sklepu. Gwarancja na automat obowiązuje...

Jak zamontować bramę z napędem do słupka ogrodzeniowego?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. Aby napęd zadziałał należy odtworzyć położenie elementów tak, jak w przypadku słupka 10 x 10 cm. Brama zatem nie może być usytuowana w osi słupka 12 x 12 cm, tylko winna być położona...

Jakie parametry powinna mieć zasilana z centralki lampa doświetlająca strefę bramy?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. Proszę dokładnie przeczytać instrukcję. W przypadku zasilania zestawem solarnym możemy podłączyć lampę 24V 25W, w przypadku zasilania z sieci 230 V podłączyć możemy lampę do 500W. W razie...

Przywrócenie prawidłowych granic działki

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. Aby wytyczyć nowe granice należy do Urzędu złożyć wniosek o rozgraniczenie. Pozdrawiam Grzegorz Sadło

Czym różnią się furtki prawe od lewych?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Jest zasadnicza różnica między furtką prawą a lewą. Dotyczy to głównie tych systemów, które mają sztachety spawane "do czoła" poprzeczki. Różnica polega na tym, że...

1 2 3 » Archiwum
Grzegorz Sadło

Grzegorz Sadło

Ekspert z firmy:

Polargos

Ekspert z firmy Polargos odpowie na pytania dotyczące budowy ogrodzenia i montażu...

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.