Jaki sposób remontu dachu wybrać?
Spółdzielnia, której jestem członkiem planuje remont dachu.Otrzymaliśmy w związku z tym ankietę do wypełnienia i wybraniem odpowiedniego rozwiązania. Obecnie na dachu położona jest blacha. Mamy do wyboru Wykonanie konserwacji istniejącej połaci dachowej powloką ochronną, Wymiana pokrycia połaci dachowej z blachy, Wykonanie pokrycia dachu blachówką. Co wybrać? Czy dachówka jest lepsza od blachy chociaż jest to najdroższy wariant? Blok ma 15 lat.
Najmniej inwazyjną i kosztowną metodą jest renowacja dotychczasowego pokrycia. Należy jednak dokonać szczegółowych oględzin pod kątem korozji. Wszelkie najmniejsze ogniska rdzy należy oczyścić i zabezpieczyć. Jeśli takowych nie ma wystarczy połać odpowiednio przygotować (usunąć np. odpryski lakieru) odtłuścić i pomalować. Gdyby wybrali Państwo ten sposób - to proszę jeszcze szczególną uwagę zwrócić na zastosowany lakier. Nie polecamy rozwiązań "marketowych". Lakier powinien być nakładany pod ciśnieniem - a więc ekipa powinna być wyposażona w pompę wysokociśnieniową. Taki sposób malowania zapewni spokój na kolejne kilkanaście lat.
Drugie rozwiązanie zależy głównie od tego w jakim stanie jest obecne pokrycie. Jeśli oględziny wykażą, że jest ono mocno zużyte wtedy jak najbardziej można przyjąć to rozwiązanie. Całkowita wymiana pokrycia jest też dobrą okazją do przyjrzenia się drewnianej konstrukcji dachu i jej ewentualnych napraw.
Odradzalibyśmy natomiast ostatnie rozwiązanie. Dachówka ceramiczna jest materiałem trwałym i tu nie ma co do tego wątpliwości, jednak jest to materiał dziesięciokrotnie cięższy od pokrycia z blachy. Podczas gdy 1 m2 blachy waży 4,7 kg, 1 m2 dachówki waży 50 kg. Sama kwestia wymiany więźby na mocniejszą nie wystarczy - cała konstrukcja budynku powinna przewidywać, że zostanie on pokryty dachówką. Jeśli zatem w Państwa budynek w planie posiada wariant pokrycia dachówką, to faktycznie wystarczy wymiana konstrukcji dachowej. Jeśli jednak od samego początku budynek przeznaczony był do pokryć lekkich, to wariant ten nie powinien zostać w ogóle zaproponowany.
