dostępne w wersji mobile muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+

PORADY EKSPERTÓW

| muratordom.pl » Bezpłatne porady ekspertów » Termo Organika » Problem z zalanym mieszkaniem

Ekspert odpowiada

Problem z zalanym mieszkaniem

Kupiłem mieszkanie od dewelopera wykończenie pod klucz zleciłem firmie wykończeniowej. W trakcie prac wykończeniowych fachowcom od godz 18-stej do ok 7-ej rano lała się woda. Fachowcy źle zmontowali grzejnik i to było przyczyną zalania. Mieszkanie znajduję sie na parterze, wiec część wody spłynęła do garażu fachowcy osuszyli i mieszkanie wykończyli. Mieszkanie odebrałem i wszystko było ok.

 

Tydzień po wprowadzeniu się do mieszkania na ścianach zaczęła pojawiać się woda. Nikt nie chce wziąć odpowiedzialności za to co się się stało. Deweloper umywa ręce, bo mieszkanie już oddane do użytku, a wykonawca zwala winę na dewelopera, że to jego wina, że cieknie kominem szachtami itp. Wszystkie instalacje wodno-kanalizacyjne, łączne z centralnym ogrzewaniem, były sprawdzone ciśnieniowo. W mojej obecności ciśnienie było mierzone na 8-śmiu atmosferach przez ponad dwie godziny.

Krzysztof Krzemień

Doradza ekspert z firmy Termo Organika

Prawdopodobnie woda wsiąkła w tynki i ściany. Częściowe osuszanie pomogło tylko na chwilę i odprowadziło wilgoć z zewnętrznych warstw ścian czy też podłóg. Natomiast po odłączeniu osuszacza kolejne partie wilgoci zmierzają w kierunku o najmniejszym oporze, więc do wnętrza mieszkania. Wilgoć może się jeszcze pojawiać przez jakiś czas do momentu, kiedy nie odparuje ten nadmiar który został pochłonięty. Jeżeli to był tylko ten wyciek i instalacja jest szczelna, to należy się spodziewać, że wilgoć będzie opuszczać "zajęte tereny". Jak długo to potrwa? Wszystko zależy ile tej wody pochłonęły ściany stykające się z podłogą.

 

W miejscach, gdzie widać największe zawilgocenia, dobrze będzie ustawić urządzenie typu pokojowy, biurkowy wentylator, by zapewnić ruch powietrza i szybsze wysychanie. Sprawdzenia wymaga jeszcze informacja od wykonawcy o cieknących kominach, itp., bo jeśli faktycznie są przecieki, to ilość wilgoci zamiast się zmniejszać, będzie się niestety zwiększać. Tylko jeśli jest to mieszkanie na parterze, to raczej z nieszczelnością kominów powinny mieć problem mieszkania na wyższych kondygnacjach. Proszę walczyć o swoję, bo wydaje mi się, że to ewidentny efekt zalanego mieszkania.

ZADAJ PYTANIE

PORADY EKSPERTA

Sfalowanie tynku. Co może być jego przyczyną?

Sfalowanie tynku. Co może być jego przyczyną?

Doradza ekspert z firmy Termo Organika

Tynk mozaikowy tworzy w miarę szczelna powłokę. Jeżeli pod jego warstwę dostaje się woda np. jest podciągana z gruntu przez warstwę kleju, może to spowodować taki własnie efekt. Błędem wykonawczym...

Jaki specjalista pomoże zaplanować prace termomodernizacyjne w budynku?

Doradza ekspert z firmy Termo Organika

Pana podejście do sytuacji jest racjonalne i polecam je wszystkim użytkownikom domów stojących w obliczu ich modernizacji termicznej. Zdiagnozowanie przyczyny odczuwalnego dyskomfortu jest...

Czy trzeba docieplać dom zbudowany 15 lat temu?

Doradza ekspert z firmy Termo Organika

Prawdę mówiąc nie spotkałem się z takim układem warstw w ścianie zewnętrznej, jaki pan opisał. Prawdopodobnie jest tam jedna warstwa styropianu i ewentualnie pustka powietrzna. Jeżeli chodzi...

Jak poprawnie ocieplić i wyciszyć strop?

Doradza ekspert z firmy Termo Organika

Jeśli strop ma być nie tylko ocieplony, ale też wyciszony od hałasu powstającego w wyniku przemieszczania się użytkowników (odgłos kroków), to należy zastosować dwa rodzaje płyt...

Jak ocieplić strop typu Akerman?

Doradza ekspert z firmy Termo Organika

Pierwszym krokiem przed rozpoczęciem jakichkolwiek prac jest zbadanie aktualnego stanu technicznego. Trzeba do tego zatrudnić osobę uprawnioną do przeprowadzania takich ekspertyz. Styropian nie...

Jak ocieplić ścianę trójwarstwową? Czy 10 cm styropianu wystarczy?

Doradza ekspert z firmy Termo Organika

Docieplanie budynków wymaga niestety wymiany niektórych elementów, takich jak na przykład parapety, mimo jeszcze całkiem dobrego stanu technicznego. Koszty wymiany...

Ocieplenie dachu płaskiego styropapą.

Doradza ekspert z firmy Termo Organika

Nie znam "środka" nanoszonego porzez malowanie, który zapewniłby ocieplenie. Płyty styropianowe, na przykład GOLD dach-podłoga produkcji Termo Organika, układane jako izolacja cieplna...

Ocieplenie stropu na poddaszu. Jak to poprawnie wykonać?

Doradza ekspert z firmy Termo Organika

Bardzo dobry pomysł. W przypadku decyzji o zagospodarowaniu poddasza bardzo szybko będzie można zdemontować izolację z płyt styropianowych i przystąpić do remontu. Jeżeli jednak ten prowizoryczny...

Dlaczego ściana przy loggii robi się wilgotna?

Doradza ekspert z firmy Termo Organika

Część budynku nazywana loggią balkonową często jest wykonana nieprawidłowo. Jest to trudny element i przeważnie brakuje w projekcie detali, które go dotyczą. Najczęściej dochodzi do...

Jak ocieplić ścianę trójwarstwową? Jak grubą warstwę styropianu zastosować?

Doradza ekspert z firmy Termo Organika

Izolacyjność tej ściany zewnętrznej można uznać za "w miarę poprawną", ale do grona energooszczędnych raczej nie można jej zakwalifikować. Przy okazji odnawiania elewacji warto też zwiększyć ochronę...

1 2 3 » Archiwum
Krzysztof Krzemień

Krzysztof Krzemień

Ekspert z firmy:

Termo Organika

Specjaliści z firmy Termo Organika odpowiadają na pytania z zakresu materiałów...

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.