dostępne w wersji mobile muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+

PORADY EKSPERTÓW

| muratordom.pl » Bezpłatne porady ekspertów » Termo Organika » Problem z zalanym mieszkaniem

Ekspert odpowiada

Problem z zalanym mieszkaniem

Kupiłem mieszkanie od dewelopera wykończenie pod klucz zleciłem firmie wykończeniowej. W trakcie prac wykończeniowych fachowcom od godz 18-stej do ok 7-ej rano lała się woda. Fachowcy źle zmontowali grzejnik i to było przyczyną zalania. Mieszkanie znajduję sie na parterze, wiec część wody spłynęła do garażu fachowcy osuszyli i mieszkanie wykończyli. Mieszkanie odebrałem i wszystko było ok.

 

Tydzień po wprowadzeniu się do mieszkania na ścianach zaczęła pojawiać się woda. Nikt nie chce wziąć odpowiedzialności za to co się się stało. Deweloper umywa ręce, bo mieszkanie już oddane do użytku, a wykonawca zwala winę na dewelopera, że to jego wina, że cieknie kominem szachtami itp. Wszystkie instalacje wodno-kanalizacyjne, łączne z centralnym ogrzewaniem, były sprawdzone ciśnieniowo. W mojej obecności ciśnienie było mierzone na 8-śmiu atmosferach przez ponad dwie godziny.

Krzysztof Krzemień

Doradza ekspert z firmy Termo Organika

Prawdopodobnie woda wsiąkła w tynki i ściany. Częściowe osuszanie pomogło tylko na chwilę i odprowadziło wilgoć z zewnętrznych warstw ścian czy też podłóg. Natomiast po odłączeniu osuszacza kolejne partie wilgoci zmierzają w kierunku o najmniejszym oporze, więc do wnętrza mieszkania. Wilgoć może się jeszcze pojawiać przez jakiś czas do momentu, kiedy nie odparuje ten nadmiar który został pochłonięty. Jeżeli to był tylko ten wyciek i instalacja jest szczelna, to należy się spodziewać, że wilgoć będzie opuszczać "zajęte tereny". Jak długo to potrwa? Wszystko zależy ile tej wody pochłonęły ściany stykające się z podłogą.

 

W miejscach, gdzie widać największe zawilgocenia, dobrze będzie ustawić urządzenie typu pokojowy, biurkowy wentylator, by zapewnić ruch powietrza i szybsze wysychanie. Sprawdzenia wymaga jeszcze informacja od wykonawcy o cieknących kominach, itp., bo jeśli faktycznie są przecieki, to ilość wilgoci zamiast się zmniejszać, będzie się niestety zwiększać. Tylko jeśli jest to mieszkanie na parterze, to raczej z nieszczelnością kominów powinny mieć problem mieszkania na wyższych kondygnacjach. Proszę walczyć o swoję, bo wydaje mi się, że to ewidentny efekt zalanego mieszkania.

ZADAJ PYTANIE

PORADY EKSPERTA

Dlaczego ściana przy loggii robi się wilgotna?

Doradza ekspert z firmy Termo Organika

Część budynku nazywana loggią balkonową często jest wykonana nieprawidłowo. Jest to trudny element i przeważnie brakuje w projekcie detali, które go dotyczą. Najczęściej dochodzi do...

Jak ocieplić ścianę trójwarstwową? Jak grubą warstwę styropianu zastosować?

Doradza ekspert z firmy Termo Organika

Izolacyjność tej ściany zewnętrznej można uznać za "w miarę poprawną", ale do grona energooszczędnych raczej nie można jej zakwalifikować. Przy okazji odnawiania elewacji warto też zwiększyć ochronę...

Jak grubą izolację ze styropianu zastosować na ściany, podłogę i strop?

Doradza ekspert z firmy Termo Organika

Grubość izolacji, jaka powinna zostać zastosowana w poszczególnych przegrodach (podłoga, ściany zewnętrzne, strop) powinna wynikać wprost z założeń projektowych. Dla budynków pasywnych,...

Dlaczego mieszkanie w ocieplonym bloku jest wciąż zimne?

Doradza ekspert z firmy Termo Organika

Jeśli prace termomodernizacyjne dopiero co się zakończyły, to efekty będą odczuwalne dopiero podczas sezonu grzewczego.

Czy można wykonać podłogę z płyt OSB wprost na izolacji styropianowej?

Doradza ekspert z firmy Termo Organika

Płyty styropianowe można zabezpieczyć przed uszkodzeniem mechanicznym płytami OSB lub innymi materiałami, które zapewnią odpowiednie użytkowanie powierzchni poddasza. Stosowanie gotowych...

Czy warto stosować ciepłe pustaki, czy lepiej dać więcej styropianu?

Doradza ekspert z firmy Termo Organika

Pustaki lub bloczki stanowią elementy konstrukcyjne cian. Zapewniają one odpowiednią stabilność konstrukcji i bezpieczeństwo użytkowników. Ściany zewnętrzne mają pewną izolacyjność termiczną i...

Kiedy trzeba docieplić ściany trójwarstwowe?

Doradza ekspert z firmy Termo Organika

Takie ściany trzeba ocieplić. Bardzo duża liczba budynków z lat 70 i 80 była wzniesiona w technologii trójwarstwowej: ściana konstrukcyjna, pustka powietrzna lub wypełnienie materiałem...

Czy warto docieplić ściany trójwarstwowe styropianem?

Doradza ekspert z firmy Termo Organika

To bardzo dobry pomysł! Ściany zewnętrzne, zbudowane zgodnie z powyższym opisem powinno się docieplić. Mnóstwo budynków z lat 70 i 80 ma ściany trójwarstwowe. Po pierwszych...

Jak prawidłowo ocieplić strop na strychu?

Doradza ekspert z firmy Termo Organika

Proponuję zwiększyć grubość styropianu do co najmniej 15 cm, ponieważ przez źle zaizolowany strop ucieka najwięcej ciepła. Styropian, np. GOLD dach-podłoga firmy Termo Organika, może być układany w...

Jak poradzić sobie z wilgocią w ocieplonym, drewnianym domu letniskowym?

Doradza ekspert z firmy Termo Organika

W pierwszej kolejności należy zdiagnozować przyczynę powstawania zawilgocenia, a później dopiero zastanowić się nad metodą wyeliminowania problemu. Pochopne działania w postaci usunięcia...

1 2 3 » Archiwum
Krzysztof Krzemień

Krzysztof Krzemień

Ekspert z firmy:

Termo Organika

Specjaliści z firmy Termo Organika odpowiadają na pytania z zakresu materiałów...

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.