Przyłącza do działki a opłata adiacencka. Gdy wzrosła wartość nieruchomości
W 2005 roku przez moją działkę pociągnięto sieć kanalizacyjną, a przyłącza do tej sieci wykonano w roku 2009. Właśnie otrzymałam pismo z gminy o konieczności uiszczenia opłaty adiacenckiej, gdyż wartość mojej nieruchomości wzrosła. Dlaczego sąsiedzi, którzy wykonali przyłącza na swój koszt w roku 2008 nie muszą płacić?
Opłata adiacencka to opłata, którą właściciel, użytkownik wieczysty muszą zapłacić gminie, jeżeli w wyniku inwestycji gminy takich jak wykonanie infrastruktury technicznej (budowa wodociągu) wzrosła wartość nieruchomości. Gmina ma 3 lata na wydanie decyzji o ustalenie opłaty adiacenckiej od dnia stworzenia warunków do podłączenia nieruchomości do poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej. Sąsiedzi, którzy wykonali przyłącza na swój koszt nie podlegają przedmiotowej opłacie, ponieważ w ich wypadku nie zostały spełnione przesłanki, uprawniające do naliczenia opłaty adiacenckiej. Więcej o informacji o opłacie adiacenckiej i sposobie jej naliczania, można znaleźć w ustawie o gospodarce nieruchomościami (art. 143 do art.148a)