dostępne w wersji mobile muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+

PORADY EKSPERTÓW

| muratordom.pl » Bezpłatne porady ekspertów » Termo Organika » Przeciekający sufit - jak go prawidłowo...

Ekspert odpowiada

Przeciekający sufit - jak go prawidłowo zabezpieczeć

Mieszkam w segmencie, który składa się z dwóch kondygnacji oraz poddasza. Dach pokryty jest blachą. Ponieważ poddasze jest niewykończone, nie ma ocieplenia dachu (od zewnątrz kolejne warstwy: blacha, papa i deskowanie), dokonałem dodatkowego ocieplenia stropu między piętrem a poddaszem. Strop nad piętrem jest typu "J.S." wys. 26,5 cm, płytowo-żebrowy, wylewany w szalunkach traconych styropianowych. Zbrojenie wg projektu konstrukcyjnego, beton B-25. Dodatkowe ocieplenie to ułożone na stropie dwie warstwy styropianu grubości po 5 cm, folia i wylewka.
Problem jaki występuje, to zacieki na suficie pierwszego piętra, które pojawiają się tylko zimą w okresie odwilży, po uprzednich mrozach. Nigdy latem, nawet przy ulewnych deszczach. Moje wątpliwości:
- czy przyczyną przecieków może być problem z tzw. punktem rosy w związku z dużą różnicą temperatury między poddaszem a częścią mieszkalną? W okresie mrozów na poddaszu potrafi być temperatura ujemna?
- czy dodatkowa izolacja stropu jest wykonana we właściwej kolejności - styropian, folia, wylewka. Spotkałem się z opinią, że kolejność powinna być: folia, styropian, wylewka?
- czy ew. wykonanie ocieplenia dachu (wełna, folia) od wewnątrz może w takim wypadku być środkiem zaradczym?

Krzysztof Krzemień

Doradza ekspert z firmy Termo Organika

Witam,
pojawiające się widoczne zawilgocenie w okresie "po mrozach" jest ewidentnie wynikiem wykroplenia się pary wodnej na zimnej powierzchni przegrody.

Z przedstawionego opisu wnioskuję, że nieszczelności pokrycia dachowego, które mogłyby powodować zacieki, zostały wyeliminowane. Ta sprawa wymaga sprawdzenia bezpośredni na miejscu.

Bardzo dużo jest budynków, w których strop jest ocieplony tylko 10 cm styropianu (powinno być 20 cm) i takich efektów nie ma. Koniecznie trzeba ustalić czy w bryle budynku i gdzie występują mostki termiczne (najczęściej są to niezaizolowane konstrukcyjne elementy żelbetowe).

Jeżeli chodzi o kolejność warstw, to zawsze folia powinna być na stropie pod styropian, tak by para nie przedostawała się do izolacji. Na styropianie przed wylewką również może być folia, by wilgoć technologiczna z wylewki nie dostawała się pomiędzy połączenia płyt, czy też beton (przy małej dokładności wykonawcy) nie "rozpychał się" pomiędzy szczeliny płyt styropianowych.

Przed podjęciem jakichkolwiek prac proszę uzyskać poradę osoby zajmującej się oceną energetyczną budynku (audytor energetyczny). Na podstawie analizy budynku można dopiero zaplanować poprawne rozwiązanie.

ZADAJ PYTANIE

PORADY EKSPERTA

Sfalowanie tynku. Co może być jego przyczyną?

Sfalowanie tynku. Co może być jego przyczyną?

Doradza ekspert z firmy Termo Organika

Tynk mozaikowy tworzy w miarę szczelna powłokę. Jeżeli pod jego warstwę dostaje się woda np. jest podciągana z gruntu przez warstwę kleju, może to spowodować taki własnie efekt. Błędem wykonawczym...

Jaki specjalista pomoże zaplanować prace termomodernizacyjne w budynku?

Doradza ekspert z firmy Termo Organika

Pana podejście do sytuacji jest racjonalne i polecam je wszystkim użytkownikom domów stojących w obliczu ich modernizacji termicznej. Zdiagnozowanie przyczyny odczuwalnego dyskomfortu jest...

Czy trzeba docieplać dom zbudowany 15 lat temu?

Doradza ekspert z firmy Termo Organika

Prawdę mówiąc nie spotkałem się z takim układem warstw w ścianie zewnętrznej, jaki pan opisał. Prawdopodobnie jest tam jedna warstwa styropianu i ewentualnie pustka powietrzna. Jeżeli chodzi...

Jak poprawnie ocieplić i wyciszyć strop?

Doradza ekspert z firmy Termo Organika

Jeśli strop ma być nie tylko ocieplony, ale też wyciszony od hałasu powstającego w wyniku przemieszczania się użytkowników (odgłos kroków), to należy zastosować dwa rodzaje płyt...

Jak ocieplić strop typu Akerman?

Doradza ekspert z firmy Termo Organika

Pierwszym krokiem przed rozpoczęciem jakichkolwiek prac jest zbadanie aktualnego stanu technicznego. Trzeba do tego zatrudnić osobę uprawnioną do przeprowadzania takich ekspertyz. Styropian nie...

Jak ocieplić ścianę trójwarstwową? Czy 10 cm styropianu wystarczy?

Doradza ekspert z firmy Termo Organika

Docieplanie budynków wymaga niestety wymiany niektórych elementów, takich jak na przykład parapety, mimo jeszcze całkiem dobrego stanu technicznego. Koszty wymiany...

Ocieplenie dachu płaskiego styropapą.

Doradza ekspert z firmy Termo Organika

Nie znam "środka" nanoszonego porzez malowanie, który zapewniłby ocieplenie. Płyty styropianowe, na przykład GOLD dach-podłoga produkcji Termo Organika, układane jako izolacja cieplna...

Ocieplenie stropu na poddaszu. Jak to poprawnie wykonać?

Doradza ekspert z firmy Termo Organika

Bardzo dobry pomysł. W przypadku decyzji o zagospodarowaniu poddasza bardzo szybko będzie można zdemontować izolację z płyt styropianowych i przystąpić do remontu. Jeżeli jednak ten prowizoryczny...

Dlaczego ściana przy loggii robi się wilgotna?

Doradza ekspert z firmy Termo Organika

Część budynku nazywana loggią balkonową często jest wykonana nieprawidłowo. Jest to trudny element i przeważnie brakuje w projekcie detali, które go dotyczą. Najczęściej dochodzi do...

Jak ocieplić ścianę trójwarstwową? Jak grubą warstwę styropianu zastosować?

Doradza ekspert z firmy Termo Organika

Izolacyjność tej ściany zewnętrznej można uznać za "w miarę poprawną", ale do grona energooszczędnych raczej nie można jej zakwalifikować. Przy okazji odnawiania elewacji warto też zwiększyć ochronę...

1 2 3 » Archiwum
Krzysztof Krzemień

Krzysztof Krzemień

Ekspert z firmy:

Termo Organika

Specjaliści z firmy Termo Organika odpowiadają na pytania z zakresu materiałów...

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.