dostępne w wersji mobile muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+

PORADY EKSPERTÓW

| muratordom.pl » Bezpłatne porady ekspertów » Termo Organika » Przeciekający sufit - jak go prawidłowo...

Ekspert odpowiada

Przeciekający sufit - jak go prawidłowo zabezpieczeć

Mieszkam w segmencie, który składa się z dwóch kondygnacji oraz poddasza. Dach pokryty jest blachą. Ponieważ poddasze jest niewykończone, nie ma ocieplenia dachu (od zewnątrz kolejne warstwy: blacha, papa i deskowanie), dokonałem dodatkowego ocieplenia stropu między piętrem a poddaszem. Strop nad piętrem jest typu "J.S." wys. 26,5 cm, płytowo-żebrowy, wylewany w szalunkach traconych styropianowych. Zbrojenie wg projektu konstrukcyjnego, beton B-25. Dodatkowe ocieplenie to ułożone na stropie dwie warstwy styropianu grubości po 5 cm, folia i wylewka.
Problem jaki występuje, to zacieki na suficie pierwszego piętra, które pojawiają się tylko zimą w okresie odwilży, po uprzednich mrozach. Nigdy latem, nawet przy ulewnych deszczach. Moje wątpliwości:
- czy przyczyną przecieków może być problem z tzw. punktem rosy w związku z dużą różnicą temperatury między poddaszem a częścią mieszkalną? W okresie mrozów na poddaszu potrafi być temperatura ujemna?
- czy dodatkowa izolacja stropu jest wykonana we właściwej kolejności - styropian, folia, wylewka. Spotkałem się z opinią, że kolejność powinna być: folia, styropian, wylewka?
- czy ew. wykonanie ocieplenia dachu (wełna, folia) od wewnątrz może w takim wypadku być środkiem zaradczym?

Krzysztof Krzemień

Doradza ekspert z firmy Termo Organika

Witam,
pojawiające się widoczne zawilgocenie w okresie "po mrozach" jest ewidentnie wynikiem wykroplenia się pary wodnej na zimnej powierzchni przegrody.

Z przedstawionego opisu wnioskuję, że nieszczelności pokrycia dachowego, które mogłyby powodować zacieki, zostały wyeliminowane. Ta sprawa wymaga sprawdzenia bezpośredni na miejscu.

Bardzo dużo jest budynków, w których strop jest ocieplony tylko 10 cm styropianu (powinno być 20 cm) i takich efektów nie ma. Koniecznie trzeba ustalić czy w bryle budynku i gdzie występują mostki termiczne (najczęściej są to niezaizolowane konstrukcyjne elementy żelbetowe).

Jeżeli chodzi o kolejność warstw, to zawsze folia powinna być na stropie pod styropian, tak by para nie przedostawała się do izolacji. Na styropianie przed wylewką również może być folia, by wilgoć technologiczna z wylewki nie dostawała się pomiędzy połączenia płyt, czy też beton (przy małej dokładności wykonawcy) nie "rozpychał się" pomiędzy szczeliny płyt styropianowych.

Przed podjęciem jakichkolwiek prac proszę uzyskać poradę osoby zajmującej się oceną energetyczną budynku (audytor energetyczny). Na podstawie analizy budynku można dopiero zaplanować poprawne rozwiązanie.

ZADAJ PYTANIE

PORADY EKSPERTA

Dlaczego ściana przy loggii robi się wilgotna?

Doradza ekspert z firmy Termo Organika

Część budynku nazywana loggią balkonową często jest wykonana nieprawidłowo. Jest to trudny element i przeważnie brakuje w projekcie detali, które go dotyczą. Najczęściej dochodzi do...

Jak ocieplić ścianę trójwarstwową? Jak grubą warstwę styropianu zastosować?

Doradza ekspert z firmy Termo Organika

Izolacyjność tej ściany zewnętrznej można uznać za "w miarę poprawną", ale do grona energooszczędnych raczej nie można jej zakwalifikować. Przy okazji odnawiania elewacji warto też zwiększyć ochronę...

Jak grubą izolację ze styropianu zastosować na ściany, podłogę i strop?

Doradza ekspert z firmy Termo Organika

Grubość izolacji, jaka powinna zostać zastosowana w poszczególnych przegrodach (podłoga, ściany zewnętrzne, strop) powinna wynikać wprost z założeń projektowych. Dla budynków pasywnych,...

Dlaczego mieszkanie w ocieplonym bloku jest wciąż zimne?

Doradza ekspert z firmy Termo Organika

Jeśli prace termomodernizacyjne dopiero co się zakończyły, to efekty będą odczuwalne dopiero podczas sezonu grzewczego.

Czy można wykonać podłogę z płyt OSB wprost na izolacji styropianowej?

Doradza ekspert z firmy Termo Organika

Płyty styropianowe można zabezpieczyć przed uszkodzeniem mechanicznym płytami OSB lub innymi materiałami, które zapewnią odpowiednie użytkowanie powierzchni poddasza. Stosowanie gotowych...

Czy warto stosować ciepłe pustaki, czy lepiej dać więcej styropianu?

Doradza ekspert z firmy Termo Organika

Pustaki lub bloczki stanowią elementy konstrukcyjne cian. Zapewniają one odpowiednią stabilność konstrukcji i bezpieczeństwo użytkowników. Ściany zewnętrzne mają pewną izolacyjność termiczną i...

Kiedy trzeba docieplić ściany trójwarstwowe?

Doradza ekspert z firmy Termo Organika

Takie ściany trzeba ocieplić. Bardzo duża liczba budynków z lat 70 i 80 była wzniesiona w technologii trójwarstwowej: ściana konstrukcyjna, pustka powietrzna lub wypełnienie materiałem...

Czy warto docieplić ściany trójwarstwowe styropianem?

Doradza ekspert z firmy Termo Organika

To bardzo dobry pomysł! Ściany zewnętrzne, zbudowane zgodnie z powyższym opisem powinno się docieplić. Mnóstwo budynków z lat 70 i 80 ma ściany trójwarstwowe. Po pierwszych...

Jak prawidłowo ocieplić strop na strychu?

Doradza ekspert z firmy Termo Organika

Proponuję zwiększyć grubość styropianu do co najmniej 15 cm, ponieważ przez źle zaizolowany strop ucieka najwięcej ciepła. Styropian, np. GOLD dach-podłoga firmy Termo Organika, może być układany w...

Jak poradzić sobie z wilgocią w ocieplonym, drewnianym domu letniskowym?

Doradza ekspert z firmy Termo Organika

W pierwszej kolejności należy zdiagnozować przyczynę powstawania zawilgocenia, a później dopiero zastanowić się nad metodą wyeliminowania problemu. Pochopne działania w postaci usunięcia...

1 2 3 » Archiwum
Krzysztof Krzemień

Krzysztof Krzemień

Ekspert z firmy:

Termo Organika

Specjaliści z firmy Termo Organika odpowiadają na pytania z zakresu materiałów...

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.