dostępne w wersji mobile muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+
PORADY EKSPERTÓW | muratordom.pl » Bezpłatne porady ekspertów » Polargos » Czy muszę rozebrać nowe ogrodzenie?

Ekspert odpowiada

Czy muszę rozebrać nowe ogrodzenie?

Chciałabym się dowiedzieć, jakie wysokie może być ogrodzenie pomiędzy sąsiadami, gdy oba domy (oba z lat 50) stoją 1,5 m od granicy, a dodatkowo okno sąsiada wygląda wprost na moją posesję. Czy można wnioskować o zamurowanie tego okna? W załączniku przesyłam mój mały szkic, jak to dokładnie wygląda. Ta pogrubiona kreska to mur (40 cm szer), który pozostał po budynku gospodarczym. Przybiliśmy do niego płotek lamelowy o wysokości 1,60 m (sam mur ma 1,5m wysokości), a dziś sąsiad ma do nas o to pretensje czy słusznie?

Grzegorz Sadło

Doradza ekspert z firmy Polargos

Jeżeli płot, o którym Pani pisze stoi w granicy działki, to do wysokości 1800mm, może Pani stawiać ogrodzenie bez zezwolenia. Jeżeli ogrodzenie zostało postawione w granicy działek bez zgody sąsiada, to sąsiad ma pełne prawo do nakazania rozbiórki takiego ogrodzenia.

 

Istnieją także przepisy, które mówią o immisji, czyli wpływie działania sąsiada na swojej działce, odbijające się negatywnie na warunki na drugiej działce. Jeżeli wysokie ogrodzenie np. nie dopuszcza promieni słonecznych na działkę sąsiada to może on wystąpić z powództwa cywilnego o usunięcie takiego ogrodzenia lub o usunięcie negatywnego wpływu w inny sposób. Podobnie ma się to do okna czy innych czynników, które wpływają na jakość życia na działce.

 

Wracając do okna, jeżeli domy były budowane w latach 50, to trzeba byłoby sprawdzić, czy okno od strony Pani działki było w projekcie budowlanym, jeżeli było to ma Pani "związane ręce", jeżeli nie, to można zgłosić okno jako samowolę budowlaną i wnioskować o jego zamurowanie. Ze swojej strony proponuje porozmawiać z sąsiadem i zastanowić się wspólnie nad rozwiązaniem problemu. Sądowe spory na pewno nie wpłyną pozytywnie na Państwa stosunki na najbliższe lata.

ZADAJ PYTANIE

PORADY EKSPERTA

Easy Way 201 a programowanie innych pilotów

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. Proponuję zastosować odbiornik radiowy RTS firmy Somfy. Należy go podpiąć do urządzenia BFT, aby uzyskać sterowanie tym napędem za pomocą pilota od Easy Way. Pozdrawiam Grzegorz Sadło,...

Jak osadzić słupki ogrodzeniowe, gdy nie ma czym zasilać betoniarki?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. Zalecam zakup gotowego betonu, na przykład  B20, pakowanego w worki. Jest on dostępne w każdym markecie budowlanym. Wystarczy użyć tego betonu zgodnie z zasadami podanymi na opakowaniu,...

Jaką farbą pomalować ogrodzenie metalowe?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. Przed antykorozyjnym zabezpieczeniem ogrodzenia typu Brema należy najpierw przygotować jego powierzchnię. Trzeba więc zmatowić ją papierem ściernym, a później odtłuścić benzyną...

Czy można zmienić kierunek otwierania się skrzydeł bramy?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. Niestety sterownik w takim układzie się nie zaprogramuje. Pozdrawiam Grzegorz Sadło, Polargos

Źle zamontowana brama przesuwna. Jak nakłonić wykonawcę do usunięcia usterek?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. Rzeczywiście, skrzywienie bramy nie powinno mieć wpływu na jej funkcjonalność. Nie mniej z bramą dzieje się coś niepokojącego, ponieważ ruch nie jest płynny, a brama kiwa się z boku na bok....

Problemy z otwieraniem się bramy. Jak je wyeliminować?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. Jedyny prawidłowy sposób montażu automatyki do bramy, który został sprawdzony i przetestowany został opisany w instrukcji montażu. Niestety niezastosowanie się do instrukcji...

Wykończenie ogrodzenia i murków oporowych białym tynkiem. Czy ma to sens?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. Istnieje ryzyko, że murki będą podciągać wilgoć z podłoża, w wyniku czego mogą pojawić się wykwity. Wiele zależy od tego, na jakim podłożu są one budowane. Jeżeli warstwa pod murkami jest...

Zniszczenie roślin w pobliżu ogrodzenia rozdzielającego dwie działki. Czy jest to dopuszczalne?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. Zachowanie Pańskiego sąsiada oczywiście jest niezgodne z prawem. W tej sytuacji należy udokumentować szkodę wraz ze wszystkimi dowodami, które świadczą o tym, że było to właśnie...

Siłownik uniemożliwia pełny ruch bramy. Co na to poradzić?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. Są 3 wyjścia: wymiana siłownika na model o dłuższej śrubie; wykonanie nowych mocowań bramy, odsuniętych od jej osi w kierunku mocowania siłowników; wykonanie wnęki w słupie, aby...

Czy ysokość ogrodzenia działki zależy od jej usytuowania?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. W przypadku ogrodzenia o wysokości powyżej 2,2 m należy dokonać zgłoszenia w starostwie, bez względu na jego położenie. Pozdrawiam Grzegorz Sadło, Polargos

1 2 3 ... 14 » Archiwum
Grzegorz Sadło

Grzegorz Sadło

Ekspert z firmy:

Polargos

Ekspert z firmy Polargos odpowie na pytania dotyczące budowy ogrodzenia i montażu...

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.