Prośba o przybliżony kosztorys nadbudowy domu

Ile wyniosłaby budowa albo bardziej nadbudowa budynku 70 mkw? (Załącznik). W środku jeszcze do końca nie wiadomo, ale załóżmy, że będzie: kuchnia, łazienka, WC, pomieszczenie gospodarcze (piec), 3 lub 4 pokoje. Poddasze nie musi być użytkowe. Wyjście musi być od frontu lub tyłu mieszkania poniżej. Powiedzmy, że budowa domu pod klucz. Czy byłaby możliwość takiego kosztorysu? Nie chodzi mi o kosztorys szczegółowy, ale o przybliżony koszt.

Pytanie jest bardzo ogólne, więc i odpowiedź jedynie orientacyjna.
Całkowity koszt budowy domu waha się w granicach 2100-3300 zł netto/mkw.
Więc w tym przypadku, zakładając pow. 70 mkw, otrzymujemy wartość 147 do 231 tys. zł. netto.
Obawiam się jednak, że na tak małej powierzchni nie da się wygospodarować opisanej przez Pana funkcji i ilości pomieszczeń.