dostępne w wersji mobile muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+
PORADY EKSPERTÓW | muratordom.pl » Bezpłatne porady ekspertów » MURATOR PROJEKTY » Projekt budynku garażowo-magazynowego...

Ekspert odpowiada

Projekt budynku garażowo-magazynowego GMC39. Dostosowanie obiektu do pełnienia funkcji warsztatu

Interesuje mnie kupno projektu GMC39, ale chciałbym się dowiedzieć przed tym, czy projekt powstał w oparciu o wymagania sanepidu, ppoż., pip, środowiskowe? Budując warsztat musimy spełnić wymagania tych instytucji.

 

Po wybudowaniu tego obiektu chciałbym zatrudnić oprócz siebie jeszcze 2 pracowników, więc interesuje mnie czy obiekt jest odpowiednio duży tzn. czy ma zaplecze socjalne? Czy jest przewidziana jakaś instalacja ppoż.? Czy przypadkiem dach nie powinien być wykonany z materiału niepalnego (tam w projekcie jest konstrukcja więźby drewniana)? Czy projekt zawiera instalację elektryczną? Jeśli tak, to czy to jest tylko 230 V? Niektóre urządrzenia warsztatu samochodowego potrzebują 400V. Czy podniesienie wysokości budynku o 10% jest liczone od całości? Pytam bo chciałbym mieć tam bramy wjazdowe o wymiarach 4 x 4m. Proszę o pilną odpowiedź na wszystkie nurtujące mnie zagadnienia.

Marcin Gościmski

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Budynek GMC39 to budynek garażowo-magazynowy (nie usługowy), ale jego funkcja pozwala na przystosowanie go do pełnienia roli warsztatu. Jednakże - szczegółowe dostosowanie obiektu do tej funkcji, dostosowanie do lokalnych warunków na działce, jak również sprawy związane z uzyskaniem lokalnych uzgodnień, należy omówić z lokalnym architektem, któremu docelowo zleci Pan adaptację budynku.

 

Integralną częścią dokumentacji jest bardzo obszerna zgoda na wprowadzenie zmian (możliwy zakres zmian opisujemy na stronie projektu GMC39 pod linkiem: JAKIE ZMIANY MOŻESZ WPROWADZIĆ DO PROJEKTU). Jeśli potrzebne będą dodatkowe zgody na zmiany nie uwzględnione w projekcie, to tę zgodę otrzyma Pan od nas bezpłatnie.

 

Projekt GMC39 zawiera podstawową instalację elektryczną (bez tzw. "siły"), a także instalację wodno-kanalizacyjną. W obiekcie nie ma jednak kotłowni lecz dogrzewanie grzejnikami elektrycznymi (do czasowego zwiększenia komfortu cieplnego użytkowników). Jeśli ogrzewanie ma służyć dłuższemu, całorocznemu pobytowi osób w budynku a o pozwolenie na budowę będzie się Pan ubiegał w 2014 roku, to budynek należy dostosować do nowych warunków technicznych, które będą obowiązywały od 1.01.2014 roku.

 

W razie dodatkowych pytań proponuję kontakt telefoniczny: 22 59 05 580 lub mailowy: bsimka@murator.com.pl

ZADAJ PYTANIE

PORADY EKSPERTA

Jakie są wymogi prawne odnośnie budowy wiat samochodowych i altan?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Zgodnie z art. 29 ust. 1 pkt 2c oraz art. 30 ust. 1 pkt 1 obowiązującej ustawy – Prawo budowlane budowa wiat o powierzchni zabudowy do 50 m2, sytuowanych na działce, na której znajduje...

Jak dobudować piwnicę pod istniejącym domem mieszkalnym

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Wykonanie piwnicy pod istniejącym budynkiem jest bardzo skomplikowane i kosztowne. Projektant, w oparciu o stan istniejący, powinien przygotować projekt. Należy wykonać odkrywkę fundamentów z...

Jaki dom jednorodzinny postawić na działce budowlanej?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Preferowana przez pana funkcja odpowiada naszym budynkom garażowo-magazynowym z częścią mieszkalną. Budynki te nie nazywają się domami jednorodzinnymi, ale w ramach adaptacji, przy pomocy miejscowego...

Budowa domu całorocznego do 100 m2. Pozwolenie, czy zgłoszenie?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Zgodnie z obowiązującym prawem budowlanym, w przypadku wznoszenia budynku jednorodzinnego możliwe są dwie procedury: uzyskanie pozwolenia na budowę, zgłoszenie (z dołączeniem...

Jakiej powierzchni budynek gospodarczy mogę postawić na swojej działce?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Poza wielkością działki istotne są jeszcze inne parametry. Nie możemy jednoznacznie stwierdzić ile budynków może pan wybudować na swojej działce. Sugerujemy kontakt z lokalnym architektem,...

Sprzedaż dzialki z projektem domu

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Zgodnie z ustawą Prawo budowlane istnieje możliwość przeniesienia decyzji o pozwoleniu na budowę. Warunkiem jest ważność decyzji. Wygasa ona, jeśli budowa nie została rozpoczęta przed upływem 3 lat...

Jaki dom wybrać na działkę o dużym nachyleniu?

Jaki dom wybrać na działkę o dużym nachyleniu?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Sugerujemy pozostanie w kontakcie z architektem lokalnym. Nad działką jest linia średniego napięcia ze strefą ochronną, która ma wpływ na zagospodarowanie działki. Z oferty Muratora możemy...

Jak przekształcić budynek gospodarczy na budynek mieszkalny?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Należy zwrócić się do uprawnionego projektanta działającego lokalnie. Nastąpi zmiana sposobu użytkowania. Dla budynku mieszkalnego są inne wymogi: musi być ogrzewany, przegrody zewnętrzne...

Czy taniej zbudować duży dom od razu, czy budować go w dwóch etapach?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Całkowity koszt budowy domu waha się w granicach od 1850 do 3300 zł netto/m2 powierzchni netto domu (czyli liczonej po podłodze). Wartość średnia wynosi około 2300 zł/m2. Zakładając powyższe...

Czy można zbudować dwa domy mieszkalne na jednej działce?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Zapraszamy do zapoznania się z artykułami na naszych stronach internetowych: ...

1 2 3 » Archiwum
Marcin Gościmski

Marcin Gościmski

Ekspert z firmy:

MURATOR PROJEKTY

Eksperci MURATOR PROJEKTY odpowiadają na pytania związane z doborem projektu z Kolekcji...

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.