dostępne w wersji mobile muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+

PORADY EKSPERTÓW

| muratordom.pl » Bezpłatne porady ekspertów » MURATOR PROJEKTY » Projekt budynku garażowo-magazynowego...

Ekspert odpowiada

Projekt budynku garażowo-magazynowego GMC39. Dostosowanie obiektu do pełnienia funkcji warsztatu

Interesuje mnie kupno projektu GMC39, ale chciałbym się dowiedzieć przed tym, czy projekt powstał w oparciu o wymagania sanepidu, ppoż., pip, środowiskowe? Budując warsztat musimy spełnić wymagania tych instytucji.

 

Po wybudowaniu tego obiektu chciałbym zatrudnić oprócz siebie jeszcze 2 pracowników, więc interesuje mnie czy obiekt jest odpowiednio duży tzn. czy ma zaplecze socjalne? Czy jest przewidziana jakaś instalacja ppoż.? Czy przypadkiem dach nie powinien być wykonany z materiału niepalnego (tam w projekcie jest konstrukcja więźby drewniana)? Czy projekt zawiera instalację elektryczną? Jeśli tak, to czy to jest tylko 230 V? Niektóre urządrzenia warsztatu samochodowego potrzebują 400V. Czy podniesienie wysokości budynku o 10% jest liczone od całości? Pytam bo chciałbym mieć tam bramy wjazdowe o wymiarach 4 x 4m. Proszę o pilną odpowiedź na wszystkie nurtujące mnie zagadnienia.

arch. Gizela Kalisiewicz

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Budynek GMC39 to budynek garażowo-magazynowy (nie usługowy), ale jego funkcja pozwala na przystosowanie go do pełnienia roli warsztatu. Jednakże - szczegółowe dostosowanie obiektu do tej funkcji, dostosowanie do lokalnych warunków na działce, jak również sprawy związane z uzyskaniem lokalnych uzgodnień, należy omówić z lokalnym architektem, któremu docelowo zleci Pan adaptację budynku.

 

Integralną częścią dokumentacji jest bardzo obszerna zgoda na wprowadzenie zmian (możliwy zakres zmian opisujemy na stronie projektu GMC39 pod linkiem: JAKIE ZMIANY MOŻESZ WPROWADZIĆ DO PROJEKTU). Jeśli potrzebne będą dodatkowe zgody na zmiany nie uwzględnione w projekcie, to tę zgodę otrzyma Pan od nas bezpłatnie.

 

Projekt GMC39 zawiera podstawową instalację elektryczną (bez tzw. "siły"), a także instalację wodno-kanalizacyjną. W obiekcie nie ma jednak kotłowni lecz dogrzewanie grzejnikami elektrycznymi (do czasowego zwiększenia komfortu cieplnego użytkowników). Jeśli ogrzewanie ma służyć dłuższemu, całorocznemu pobytowi osób w budynku a o pozwolenie na budowę będzie się Pan ubiegał w 2014 roku, to budynek należy dostosować do nowych warunków technicznych, które będą obowiązywały od 1.01.2014 roku.

 

W razie dodatkowych pytań proponuję kontakt telefoniczny: 22 59 05 580 lub mailowy: bsimka@murator.com.pl

ZADAJ PYTANIE

PORADY EKSPERTA

Jaki dom wybrać na działkę o dużym nachyleniu?

Jaki dom wybrać na działkę o dużym nachyleniu?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Sugerujemy pozostanie w kontakcie z architektem lokalnym. Nad działką jest linia średniego napięcia ze strefą ochronną, która ma wpływ na zagospodarowanie działki. Z oferty Muratora możemy...

Jak przekształcić budynek gospodarczy na budynek mieszkalny?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Należy zwrócić się do uprawnionego projektanta działającego lokalnie. Nastąpi zmiana sposobu użytkowania. Dla budynku mieszkalnego są inne wymogi: musi być ogrzewany, przegrody zewnętrzne...

Czy taniej zbudować duży dom od razu, czy budować go w dwóch etapach?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Całkowity koszt budowy domu waha się w granicach od 1850 do 3300 zł netto/m2 powierzchni netto domu (czyli liczonej po podłodze). Wartość średnia wynosi około 2300 zł/m2. Zakładając powyższe...

Czy można zbudować dwa domy mieszkalne na jednej działce?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Zapraszamy do zapoznania się z artykułami na naszych stronach internetowych: ...

Jakie zmiany w projekcie można wprowadzać już podczas budowy?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

W tej sytuacji nalezy: sprawdzić, czy wymiary działki oraz wytyczne WZ umożliwiają zwiększenie budynku, sprawdzić, czy autor wyraża zgodę na zmiany, zgłosić się do adaptującego, jeśli to był...

Czu potrzebne jest pozwolenie na budowę domu o powierzchni do 25 m2 i dwóch garaży?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Sugerujemy kontakt z lokalnym architektem, który oceni możliwość realizacji budynków zgodnie z obowiązującymi przepisami. Wcześniej należy zasięgnąć informacji o miejscowych przepisach...

Kiedy można postawić dom letniskowy bez pozwolenia na budowę?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Zgodnie z art. 29 i 30 ustawy Prawo budowlane, pozwolenia na budowę nie wymaga m. in. budowa wolnostojących parterowych budynków gospodarczych, w tym garaży, altan oraz przydomowych...

Czy budowa tarasu na dachu garażu wymaga pozwolenia?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Zgodnie z obowiązującym Prawem budowlanym nadbudowa wolno stojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych, których obszar oddziaływania zmieści się na działce, wiąże się z wykonaniem...

Czy mozna postawić mały dom bez pozwolenia na budowę?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Zgodnie z obowiązującymi przepisami wystarczy zgłosić budowę właściwemu organowi administracji architektoniczno-budowlanej, w przypadku: wolnostojących parterowych budynków gospodarczych, w...

Czy potrzebne są usługi architekta po zakupie projektu gotowego, w którym nie będą wprowadzane żadne zmiany?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Każdy projekt gotowy wymaga adaptacji. Wybrany uprawniony projektant wykona projekt zagospodarowania działki. Projekt gotowy może być adaptowany bez zmian. Mogą być też wprowadzone zmiany, na...

1 2 3 » Archiwum
arch. Gizela Kalisiewicz

arch. Gizela Kalisiewicz

Ekspert z firmy:

MURATOR PROJEKTY

Eksperci MURATOR PROJEKTY odpowiadają na pytania związane z doborem projektu z Kolekcji...

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.