dostępne w wersji mobile muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+

PORADY EKSPERTÓW

| muratordom.pl » Bezpłatne porady ekspertów » MURATOR PROJEKTY » Czy są projekty domu o powierzchni ok....

Ekspert odpowiada

Czy są projekty domu o powierzchni ok. 50 m kw?

Mam problemy osobiste i z tego powodu chciałbym szybko się wyprowadzić, ale jak to często bywa ... nie stać mnie na budowę standardowego domu jednorodzinnego. Chciałbym się dowiedzieć, czy jest możliwość zaprojektowania domku o wymiarach większego garażu ;) – konkretnie chodzi o powierzchnię do 50m2. Czy jest to w praktyce i prawnie możliwe oraz czy można taki projekt uznać za pełnoprawny projekt domu mieszkalnego?

Marcin Gościmski

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Budynek mieszkalny wymaga uzyskania pozwolenia na budowy. Musi być zgodny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego lub decyzją o warunkach zabudowy w przypadku braku planu miejscowego odnośnie przeznaczenia budynku, jego wielkości ewentualnie m. in. kształtu dachu, jego kąta nachylenia.
W naszej kolekcji jest dom C01 "Pod tęczą" o powierzchni 52,2 m2 w technologii tradycyjnej. Jest to budynek parterowy z wydzieloną częścią dzienną, 2 sypialniami i łazienką. Dom posiada wersję w szkielecie drewnianym. Technologia szkieletu drewnianego skraca czas inwestycji. Jest to prosty budynek o zwartej bryle na bazie prostokąta z dachem dwuspadowym, ekonomiczny w budowie i użytkowaniu.
W stale uzupełnianej kolekcji budynków gospodarczych występują budynki z częścią mieszkalną.
Przykłady budynków parterowych:
-G35 o pwierzchni 47,0 m2,
-G31 o powierzchni 47,4 m2 z dachem czterospadowym,
-G15a o powierzchni 50,2 m2,
-G15b o powierzchni 52 m2,
-GC71 o powierzchni 53,8 m2,
-G32c o powierzchni 55,8 m2 (budynek może być zlokalizowany w granicy działki).
Budynek G27a posiada poddasze do zagospodarowania. W ramach adaptacji projektu do warunków miejscowych należy zmienić nazwę i przeznaczenie budynku gospodarczego na mieszkalny.

ZADAJ PYTANIE

PORADY EKSPERTA

Jaki dom wybrać na działkę o dużym nachyleniu?

Jaki dom wybrać na działkę o dużym nachyleniu?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Sugerujemy pozostanie w kontakcie z architektem lokalnym. Nad działką jest linia średniego napięcia ze strefą ochronną, która ma wpływ na zagospodarowanie działki. Z oferty Muratora możemy...

Jak przekształcić budynek gospodarczy na budynek mieszkalny?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Należy zwrócić się do uprawnionego projektanta działającego lokalnie. Nastąpi zmiana sposobu użytkowania. Dla budynku mieszkalnego są inne wymogi: musi być ogrzewany, przegrody zewnętrzne...

Czy taniej zbudować duży dom od razu, czy budować go w dwóch etapach?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Całkowity koszt budowy domu waha się w granicach od 1850 do 3300 zł netto/m2 powierzchni netto domu (czyli liczonej po podłodze). Wartość średnia wynosi około 2300 zł/m2. Zakładając powyższe...

Czy można zbudować dwa domy mieszkalne na jednej działce?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Zapraszamy do zapoznania się z artykułami na naszych stronach internetowych: ...

Jakie zmiany w projekcie można wprowadzać już podczas budowy?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

W tej sytuacji nalezy: sprawdzić, czy wymiary działki oraz wytyczne WZ umożliwiają zwiększenie budynku, sprawdzić, czy autor wyraża zgodę na zmiany, zgłosić się do adaptującego, jeśli to był...

Czu potrzebne jest pozwolenie na budowę domu o powierzchni do 25 m2 i dwóch garaży?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Sugerujemy kontakt z lokalnym architektem, który oceni możliwość realizacji budynków zgodnie z obowiązującymi przepisami. Wcześniej należy zasięgnąć informacji o miejscowych przepisach...

Kiedy można postawić dom letniskowy bez pozwolenia na budowę?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Zgodnie z art. 29 i 30 ustawy Prawo budowlane, pozwolenia na budowę nie wymaga m. in. budowa wolnostojących parterowych budynków gospodarczych, w tym garaży, altan oraz przydomowych...

Czy budowa tarasu na dachu garażu wymaga pozwolenia?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Zgodnie z obowiązującym Prawem budowlanym nadbudowa wolno stojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych, których obszar oddziaływania zmieści się na działce, wiąże się z wykonaniem...

Czy mozna postawić mały dom bez pozwolenia na budowę?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Zgodnie z obowiązującymi przepisami wystarczy zgłosić budowę właściwemu organowi administracji architektoniczno-budowlanej, w przypadku: wolnostojących parterowych budynków gospodarczych, w...

Czy potrzebne są usługi architekta po zakupie projektu gotowego, w którym nie będą wprowadzane żadne zmiany?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Każdy projekt gotowy wymaga adaptacji. Wybrany uprawniony projektant wykona projekt zagospodarowania działki. Projekt gotowy może być adaptowany bez zmian. Mogą być też wprowadzone zmiany, na...

1 2 3 » Archiwum
Marcin Gościmski

Marcin Gościmski

Ekspert z firmy:

MURATOR PROJEKTY

Eksperci MURATOR PROJEKTY odpowiadają na pytania związane z doborem projektu z Kolekcji...

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.