dostępne w wersji mobile muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+
PORADY EKSPERTÓW | muratordom.pl » Bezpłatne porady ekspertów » MURATOR PROJEKTY » Czy są projekty domu o powierzchni ok....

Ekspert odpowiada

Czy są projekty domu o powierzchni ok. 50 m kw?

Mam problemy osobiste i z tego powodu chciałbym szybko się wyprowadzić, ale jak to często bywa ... nie stać mnie na budowę standardowego domu jednorodzinnego. Chciałbym się dowiedzieć, czy jest możliwość zaprojektowania domku o wymiarach większego garażu ;) – konkretnie chodzi o powierzchnię do 50m2. Czy jest to w praktyce i prawnie możliwe oraz czy można taki projekt uznać za pełnoprawny projekt domu mieszkalnego?

Marcin Gościmski

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Budynek mieszkalny wymaga uzyskania pozwolenia na budowy. Musi być zgodny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego lub decyzją o warunkach zabudowy w przypadku braku planu miejscowego odnośnie przeznaczenia budynku, jego wielkości ewentualnie m. in. kształtu dachu, jego kąta nachylenia.
W naszej kolekcji jest dom C01 "Pod tęczą" o powierzchni 52,2 m2 w technologii tradycyjnej. Jest to budynek parterowy z wydzieloną częścią dzienną, 2 sypialniami i łazienką. Dom posiada wersję w szkielecie drewnianym. Technologia szkieletu drewnianego skraca czas inwestycji. Jest to prosty budynek o zwartej bryle na bazie prostokąta z dachem dwuspadowym, ekonomiczny w budowie i użytkowaniu.
W stale uzupełnianej kolekcji budynków gospodarczych występują budynki z częścią mieszkalną.
Przykłady budynków parterowych:
-G35 o pwierzchni 47,0 m2,
-G31 o powierzchni 47,4 m2 z dachem czterospadowym,
-G15a o powierzchni 50,2 m2,
-G15b o powierzchni 52 m2,
-GC71 o powierzchni 53,8 m2,
-G32c o powierzchni 55,8 m2 (budynek może być zlokalizowany w granicy działki).
Budynek G27a posiada poddasze do zagospodarowania. W ramach adaptacji projektu do warunków miejscowych należy zmienić nazwę i przeznaczenie budynku gospodarczego na mieszkalny.

ZADAJ PYTANIE

PORADY EKSPERTA

Jakie są wymogi prawne odnośnie budowy wiat samochodowych i altan?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Zgodnie z art. 29 ust. 1 pkt 2c oraz art. 30 ust. 1 pkt 1 obowiązującej ustawy – Prawo budowlane budowa wiat o powierzchni zabudowy do 50 m2, sytuowanych na działce, na której znajduje...

Jak dobudować piwnicę pod istniejącym domem mieszkalnym

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Wykonanie piwnicy pod istniejącym budynkiem jest bardzo skomplikowane i kosztowne. Projektant, w oparciu o stan istniejący, powinien przygotować projekt. Należy wykonać odkrywkę fundamentów z...

Jaki dom jednorodzinny postawić na działce budowlanej?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Preferowana przez pana funkcja odpowiada naszym budynkom garażowo-magazynowym z częścią mieszkalną. Budynki te nie nazywają się domami jednorodzinnymi, ale w ramach adaptacji, przy pomocy miejscowego...

Budowa domu całorocznego do 100 m2. Pozwolenie, czy zgłoszenie?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Zgodnie z obowiązującym prawem budowlanym, w przypadku wznoszenia budynku jednorodzinnego możliwe są dwie procedury: uzyskanie pozwolenia na budowę, zgłoszenie (z dołączeniem...

Jakiej powierzchni budynek gospodarczy mogę postawić na swojej działce?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Poza wielkością działki istotne są jeszcze inne parametry. Nie możemy jednoznacznie stwierdzić ile budynków może pan wybudować na swojej działce. Sugerujemy kontakt z lokalnym architektem,...

Sprzedaż dzialki z projektem domu

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Zgodnie z ustawą Prawo budowlane istnieje możliwość przeniesienia decyzji o pozwoleniu na budowę. Warunkiem jest ważność decyzji. Wygasa ona, jeśli budowa nie została rozpoczęta przed upływem 3 lat...

Jaki dom wybrać na działkę o dużym nachyleniu?

Jaki dom wybrać na działkę o dużym nachyleniu?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Sugerujemy pozostanie w kontakcie z architektem lokalnym. Nad działką jest linia średniego napięcia ze strefą ochronną, która ma wpływ na zagospodarowanie działki. Z oferty Muratora możemy...

Jak przekształcić budynek gospodarczy na budynek mieszkalny?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Należy zwrócić się do uprawnionego projektanta działającego lokalnie. Nastąpi zmiana sposobu użytkowania. Dla budynku mieszkalnego są inne wymogi: musi być ogrzewany, przegrody zewnętrzne...

Czy taniej zbudować duży dom od razu, czy budować go w dwóch etapach?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Całkowity koszt budowy domu waha się w granicach od 1850 do 3300 zł netto/m2 powierzchni netto domu (czyli liczonej po podłodze). Wartość średnia wynosi około 2300 zł/m2. Zakładając powyższe...

Czy można zbudować dwa domy mieszkalne na jednej działce?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Zapraszamy do zapoznania się z artykułami na naszych stronach internetowych: ...

1 2 3 » Archiwum
Marcin Gościmski

Marcin Gościmski

Ekspert z firmy:

MURATOR PROJEKTY

Eksperci MURATOR PROJEKTY odpowiadają na pytania związane z doborem projektu z Kolekcji...

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.