Problem z tarasem
Wprowadziliśmy się niedawno do mieszkania z ogromnym tarasem (14 x 7m). Niestety nie możemy z niego korzystać. Taras wielokrotnie pokrywany był na przemian smołą i posadzką betonową...
...Aktualnie wierzchnia warstwa jest wykruszona, a ze szpar w których pewnie były rurki do zacierania posadzki, wycisnęła się smoła która lepi się do obuwia. W posadzce nie ma głębokich dziur, ani większych uszkodzeń, głównym problemem jest smoła. Myślałem żeby wylać jeszcze jedną warstwę betonu, ale boje się o obciążenia. Poza tym poziom posadzki tarasu jest o 30 cm wyżej niż poziom podłogi mieszkania. Co można w tej sytuacji zrobić? Podejrzewam, że ta smoła, która wycisnęła się to asfalt. Natomiast pokrywanie smołą to było dodawanie następnych warstw papy asfaltowej na lepiku. Jeśli chodzi o działania doraźne, które pozwolą na użytkowanie tarasu to zakładam, że w tej chwili taras nie przecieka i jedynym problemem jest asfalt. Jeżeli posadzka nie ma większych uszkodzeń to można spróbować delikatnie skuć okolice, z których wydobywa się asfalt, tak aby boczne ścianki tak powstałych otworów były wolne od zanieczyszczeń asfaltem. Te miejsca należy oczyścić z pokruszonych kawałków posadzki. Przed wypełnieniem zaprawą wypełniającą tak powstałych otworów należy zmoczyć ich obrzeża (wariant tańszy) albo posmarować je specjalnym preparatem służącym do szczelnego łączenia starego i nowego betonu (wariant droższy). Ubytki zapełnić specjalną (fabryczną) zaprawą, która służy do zapełniania otworów w ścianach betonowych poddanych ciśnieniu wody. Jako zaprawy wypełniającej można użyć także innej zaprawy, ale koniecznie bezskurczowej i wodoszczelnej. Przy dodawaniu wody do suchej fabrycznej mieszanki zaprawy należy dokładnie stosować się do instrukcji, zwłaszcza jeśli chodzi o ilość wody, którą należy dodać aby otrzymać świeżą zaprawę o założonej konsystencji. Inną metodą doraźną może także być położenie ażurowych płyt gumowych na tarasie co jednak nie zapobiegnie zapachowi asfaltu na tarasie, ale obuwie nie będzie się kleić do podłoża. Jednak wszystko wskazuje, że prędzej czy później taras musi być poddany radykalnemu remontowi z usunięciem dotychczas wadliwie położonych warstw i wykonaniem nowych prawidłowych warstw tarasu. Jest absolutnie prawidłowa obawa, że w obecnej sytuacji dodanie dodatkowej warstwy betonu może wywołać przeciążenie tarasu. Tym bardziej, że jeżeli z pęknięć wydobywa się asfalt to tamtędy także przy obniżeniu temperatury wnika woda do warstw tarasu dodatkowo zwiększając jego ciężar i przyczyniając się do dalszej degradacji jego szczelności.
