Jak uzyskać prawo własności?

2012-11-07 16:44

W 1992 r. wybudowałam przybudówkę do domu teścia na jego działce, budowę w całości pokryliśmy z mężem z własnych oszczędności. Budowa została skończona jako budynek w stanie surowym zamkniętym. Mieszkam w tym domu od 20 lat, teść płaci podatek od nieruchomości z uwzględnieniem powiększonej powierzchni, lecz przybudówka nigdy nie została zgłoszona (nie powiadamialiśmy o zakończeniu budowy ponieważ teść uważał, że jest dobrze tak jak jest). W obecnej sytuacji nie jestem na dobrą sprawę właścicielką własnego domu i w przypadku kiedy teść umrze całość czyli jego dom oraz moja przybudówka będą do podziału między mojego męża i jego siostrę. Jeśli nawet udałoby się namówić go na darowiznę mi mojego własnego domu to pozostaje kwestia tego, że dom w którym mieszkam nie istnieje w księgach wieczystych, a ja nic w tej sprawie nie mogę zrobić ponieważ nie jestem właścicielem. Jak wybrnąć z tej sytuacji? (teść ma 89 lat a uparty jest jak dziecko)

W tej sprawie za wiele jest niewiadomych aby można było udzielić poprawnej odpowiedzi. Przede wszystkim pytanie dotyczy w głównej mierze stosunków rodzinnych, a nie kwestii budowlanych. Co do statusu prawnego "przybudówki", to nie jest wyjaśnione czy stanowi ona efekt samowoli budowlanej (prawdopodobnie tak). Należałoby zatem zacząć od jej legalizacji. Natomiast co do kwestii właścicielskich, to wchodzą tu w grę roszczenia cywilne (o przeniesienie własności nieruchomości - droga sądowa).