Czy na budowę oświetlenia działki wymagane jest pozwolenie na budowę, czy wystarczy zgłoszenie?

Czy na budowę oświetlenia działki wymagane jest pozwolenie na budowę, czy wystarczy zgłoszenie?

Art. 29 ustawy - Prawo budowlane określa katalog czynności budowlanych niewymagających otrzymania pozwolenia na budowę. W tym katalogu nie znajduje się budowa oświetlenia działki, tak więc należy stwierdzić, że wymaga ona otrzymania pozwolenia na budowę (podobnie stwierdził Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z dnia 22 kwietnia 2004 r. sygn. akt OSK 60/2004 oraz Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi w wyroku z dnia 8 lipca 2008 r. sygn. akt II SAB/Łd 6/2008). W dużej mierze zależało to będzie także od intensywności planowanego oświetlenia i skali inwestycji.

Istnieje też bowiem pogląd, iż oświetlenie na działce prywatniej stanowi element tzw. małej architektury, na który pozwolenie nie jest wymagane. Oświetlenie nie jest wymienione wprost w Art. 3 pkt 4 Ustawy prawo budowlane (definicja obiektu małej architektury), o ile zatem oświetlenie nie będzie naruszało stosunków dobrosąsiedzkich (zbyt intensywne może spowodować interwencję ze strony właścicieli nieruchomości sąsiadujących), sugerujemy zgłoszenie tych prac do właściwego organu. O ile nie zostanie złożony sprzeciw, można przystąpić do ich realizacji.