dostępne w wersji mobile muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+
PORADY EKSPERTÓW | muratordom.pl » Bezpłatne porady ekspertów » Murator FINANSE Niezależni Doradcy Finansowi » Pomiar powierzchni użytkowej. Jakie...

Ekspert odpowiada

Pomiar powierzchni użytkowej. Jakie przepisy obowiązują w tym względzie?

Jestem na etapie odbioru mieszkania od dewelopera. Pojawiła się jednak rozbieżność dotycząca powierzchni użytkowej. Różnica między projektem/umową a pomiarem dewelopera wynosi przeszło 2 m2. Wynika ona ze sposobu pomiaru powierzchni pod skosami (mieszkanie na poddaszu). W umowie jest zapis, że powierzchnia ta zostanie obliczona na podstawie normy PN-ISO 9836: 1997, natomiast deweloper powołuje się na rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 12 kwietnia 2012 roku, w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego Dz.U.2012.462 z dnia 2012.04.27. W tym pierwszym przypadku powierzchnia jest wyliczana do 1,9 m wysokości, a w drugim dzielona jest na strefy powyżej 2,2 m; od 2,2 do 1,4 m i poniżej 1,4 m. Która interpretacja powinna być uwzględniona w tym przypadku? Jakie mam ewentualne możliwości prawne dochodzenia swoich racji?

W mojej ocenie powierzchnia powinna być rozliczona zgodnie z umową, gdyż ta określa według jakiej normy będzie wyliczona powierzchnia mieszkania. W tej sprawie proponują skontaktować się z Urzędęm Ochrony Konkurencji i Konsumentów. Zakładam, że rozstrzygali już sprawy tego typu.

ZADAJ PYTANIE

PORADY EKSPERTA

Czy budowa domu z kontenerów wymaga pozwolenia?

Doradza ekspert z firmy Murator FINANSE Niezależni Doradcy Finansowi

Witam. Realizując inwestycję którą opisał pan skrótowo powyżej, będzie pan potrzebował pozwolenia na budowę. Budowę może pan również rozpocząć po zgłoszeniu budowy - niemniej...

Pomiar powierzchni użytkowej. Jakie przepisy obowiązują w tym względzie?

Doradza ekspert z firmy Murator FINANSE Niezależni Doradcy Finansowi

W mojej ocenie powierzchnia powinna być rozliczona zgodnie z umową, gdyż ta określa według jakiej normy będzie wyliczona powierzchnia mieszkania. W tej sprawie proponują skontaktować się z Urzędęm...

Zmiana statusu działki z ronlnej na budowlaną

Doradza ekspert z firmy Murator FINANSE Niezależni Doradcy Finansowi

Witam. Przeznaczenie działki w PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO na cele budowlane jest wystarczające do ubiegania się o pozwolenie na budowę. Powinien pan zacząć od pobrania z URZĘDU GMINY...

Czy można zbudować dom jednorodzinny na działce pod zabudowę wielorodzinną?

Doradza ekspert z firmy Murator FINANSE Niezależni Doradcy Finansowi

Witam Proszę wystąpić do gminy o wypis z planu zagospodarowania dla danej działki. Dokument ten będzie zawierał informację, jakie inwestycje można realizować na działce.

Jak zdobyć dofinansowanie na budowę domu?

Doradza ekspert z firmy Murator FINANSE Niezależni Doradcy Finansowi

Witam serdecznie. Program MDM będzie obowiązywał jeszcze do końca 2018 roku. W przypadku budowy domu, pomoc państwa polega na możliwości ubiegania się o zwrot VAT od niektórych...

Czy Polak pracujący za granicą może otrzymać kredyt hipoteczny w Polsce?

Doradza ekspert z firmy Murator FINANSE Niezależni Doradcy Finansowi

Witam. Obecnie możliwe jest uzyskanie kredytu na budowę domu przez osobę pracującą w Wielkiej Brytanii. W przypadku takiej osoby, zapewne z uwagi na dochód wypłacany w Funtach Brytyjskich,...

Czy uda się zdobyć kredyt na dom w budowie, gdy brakuje jego dokumentacji?

Doradza ekspert z firmy Murator FINANSE Niezależni Doradcy Finansowi

Witam. Sytuacja jest skomplikowana, ponieważ większość banków będzie wymagała pozwolenia na budowę. Jest jednak kilka instytucji, które w przypadku kredytu na zakup działki i budowę...

Zakup domu, który jest w stanie surowym zamkniętym.

Doradza ekspert z firmy Murator FINANSE Niezależni Doradcy Finansowi

Witam. To zależy od banku, w którym weźmie pani kredyt. Wszystkich odpowiedzi na powyższe pytania z pewnością udzieli Doradca Kredytowy, który przyjął od pani wniosek kredytowy. Jeżeli...

Czy sprzedając dom trzeba zapłacić podatek od wzbogacenia?

Doradza ekspert z firmy Murator FINANSE Niezależni Doradcy Finansowi

Witam serdecznie. Nie ma podatku "od wzbogacenia". Zapewne ma pani na myśli podatek od odpłatnego zbycia nieruchomości. Sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat podatkowych od daty nabycia...

Czy można zaufać wyliczeniom zaproponowanym przez doradcę kredytowego?

Doradza ekspert z firmy Murator FINANSE Niezależni Doradcy Finansowi

Witam. Doradcy kredytowi nie mają żadnego interesu w tym, aby proponować klientom kredyt na dłuższy okres. Istnieje jednak możliwość, że niektórzy doradcy robią to z przyzwyczajenia, ponieważ...

1 2 3 ... 8 » Archiwum
Rafał Wojtkowski

Rafał Wojtkowski

Ekspert z firmy:

Murator FINANSE Niezależni Doradcy Finansowi

Doradcy Murator FINANSE wyjaśnią wątpliwości związane z kredytami hipotecznymi na budowę...

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.