Co powoduje pojawianie się pary wodnej na oknie dachowym?

Mam zamontowane okno Fakro z pakietem dwuszybowym. Kupione było w 2000 roku. Często jednak gromadzi się na jego powierzchni para wodna, a przy minusowej temperaturze woda płynie wręcz z okna na ścianę, powodując odpadanie farby. Okno jest zamontowane nad schodami na wysokości około 3 m, co powoduje trudność z jego otwieraniem lub pozostawianiem w mikrorozszczelnieniu. Wentylacja jest możliwa przez otwarcie drzwi do łazienki lub pokoju gdzie są okna, ale jak wspomniałem otwieranie tego okna nastręcza trudności. Grzejnik jest natomiast 5 m poniżej okna. Co jest powodem pojawiania się wilgoci? Czy odpowiada za to stara uszczelka, brak wentylacji, czy zły montaż?

Zjawisko kondensacji pary wodnej to naturalne zjawisko fizyczne związane z zawartą w powietrzu wilgocią. Problem zaczyna się wtedy, gdy na przykład w wyniku niepoprawnie działającej wentylacji nie jest zapewniona stała i sprawna wymiana powietrza. To może doprowadzić do nadmiernego stężenia wilgoci w powietrzu. Wówczas, gdy ciepłe, nasycone wilgocią powietrze styka się z powierzchniami, których temperatura zbliżona jest do temperatury punktu rosy dla tego powietrza, następuje skroplenie pary wodnej. Przyczyną wystąpienia kondensacji (wykraplania się pary wodnej z powietrza) jest kontakt ciepłego i wilgotnego powietrza z chłodnymi elementami (lustro w łazience lub szyba w oknie). Zjawisko to najczęściej występuje w zimie, ze względu na znaczne różnice między temperaturą wewnątrz i na zewnątrz domu. Nie świadczy ono jednak o wadzie ani szyby ani okna. Okno dachowe, ze względu na swoje usytuowanie jest bardziej narażone na zaparowywanie niż okna pionowe. Przyczyny powstawania kondensacji to:

• niewystarczająca wentylacja pomieszczeń;
• wilgoć technologiczna, szczególnie w ciągu pierwszych lat użytkowania budynku;
• zbyt wysoka wilgotność względna powietrza;
• nieprawidłowo umieszczone źródła ciepła – brak grzejników pod oknem;
• nieprawidłowo wykonane szpalety wewnętrzne wokół okna. Dolna szpaleta powinna być ułożona prostopadle do podłogi, a górna równolegle. Takie ułożenie pozwala na optymalną cyrkulację powietrza wokół okna, szczególnie gdy zamontowany jest pod nim grzejnik;
• błędy związane z montażem okna. Przerwy w izolacji powodują powstawanie mostków cieplnych i wyziębianie obszarów wokół okna, jak i jego samego. Im lepsze uszczelnienie i docieplenie, tym temperatura w poszczególnych punktach okna jest wyższa;
• zamknięte nawiewniki w oknach.

Najpewniejszym sposobem zapobiegania kondensacji pary wodnej na oknach jest zapewnienie odpowiedniej wentylacji w budynku. W mieszkaniach na poddaszu nie zawsze prawidłowo działa wentylacja grawitacyjna, ze względu na słaby ciąg w krótkich kanałach wentylacyjnych. Jeżeli opisane zjawisko jest skutkiem cząstkowej kondensancji pary wodnej na elementach okna, wtedy możemy zaproponować zastosowanie dwóch elementów technologii thermoPro, które powinny poprawić sytuację. Pierwszy element to wkładki termoizolacyjne w dolnych narożach skrzydła. Mają one na celu zwiększenie izolacyjności termicznej okna i obniżenie ryzyka kondensacji. Mogą być stosowane także jako element serwisowy dla okien produkowanych od 2008 roku. Drugim elementem technologi thermoPro są specjalne kanaliki odwadniające, które odprowadzają wodę. Proszę jednak pamiętać, że najważniejsza dla ograniczenia kondensacji jest prawidłowo działająca wentylacja oraz prawidłowy montaż i izolacja okna. Na podstawie przesłanego opisu nie jestem w stanie jednoznacznie ustalić przyczyny zaobserwowanego zjawiska, dlatego sugeruję kontakt z działem serwisu firmy FAKRO. Serwisant po sprawdzeniu okna na miejscu będzie mógł podać więcej szczegółów.

Z poważaniem

Konsultant FAKRO