dostępne w wersji mobile muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+

PORADY EKSPERTÓW

| muratordom.pl » Bezpłatne porady ekspertów » LECA » Pleśń i wilgoć w domu - czy to wina...

Ekspert odpowiada

Pleśń i wilgoć w domu - czy to wina wentylacji?

Witam!
Mam problem z nowym budynkiem, jest jeszcze na gwarancji, a deweloper wzbrania się przed wzięciem odpowiedzialności. W narożach ścian i sufitu najpierw pojawiła się mokra plama, potem pleśń, w tej chwili idzie już wkoło mieszkania wzdłuż sufitu i ściany. Wszystko zaczęło się, gdy przyszły pierwsze mrozy. Moim zdaniem wentylacja również działa źle, bo nie ma w ogóle ciągu, cały czas mamy cofki powietrza, a wilgotność w pomieszczeniu jest ok. 80%. Po wywietrzeniu mieszkania spada co prawda do 50%, ale po zamknięciu okna po 15 min znowu rośnie do 80%. Deweloper cały czas twierdzi, że źle wietrzę mieszkanie. Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze, męczymy się już z tym półtora roku i cały czas zrzucają winę na nas. Co w takim wypadku robić, czy mam rację, że coś jest źle z termoizolacją dachu i wentylacją? Gdzie można zrobić badanie szkodliwości pleśni dla zdrowia?

Andrzej Dobrowolski

Doradza ekspert z firmy LECA

Oceny poprawności działania wentylacji, termoizolacji może dokonać rzeczoznawca budowlany. Można również zlecić ekspertyzę mykologiczną. Jeżeli budynek jest jeszcze na gwarancji, jest to ostatni moment na wykonanie takich ekspertyz. Rzeczoznawca będzie mógł zajrzeć do dokumentacji i innych dokumentów budowy, ocenić poprawność wykonania robót. Mając w ręku takie ekspertyzy, można dochodzić roszczeń od dewelopera. Proponuję również wrócić do dokumentów, które przekazał deweloper przy sprzedaży lub przekazaniu mieszkania, i sprawdzić, czy i jak w tych dokumentach deweloper określił kwestię "właściwego wietrzenia pomieszczeń".

ZADAJ PYTANIE

PORADY EKSPERTA

Czy otwory wentylacyjne stropodachu mogą być skumulowane tylko nad dwoma mieszkaniami w bloku?

Doradza ekspert z firmy LECA

Co do poprawności rozmieszczenia otworów wentylujących przestrzeń stropodachu to nie da się tego ocenić korespondencyjnie. Co można zrobić? Proponuję porównać temperaturę stropu w...

Dlaczego remont podłogi u sąsiadów spowodował pogorszenie parametrów akustycznych stropu?

Doradza ekspert z firmy LECA

Jeżeli problem z nadmiernym hałasem spowodowanym dźwiękami uderzeniowymi pojawił się po remoncie, to prawdopodobne są dwie przyczyny: w trakcie remontu usunięto lub zamieniono izolację...

Wilgoć na ścianie zewnętrznej z luksferów

Doradza ekspert z firmy LECA

Takie są prawa fizyki, że wilgoć wykrapla się na pierwszej napotkanej zimnej przegrodzie. W tym przy przypadku jest to folia na luksferach lub same luksfery. Bezpieczniej byłoby zastosować folię pod...

Jak wyciszyć podłogę na pierwszym piętrze?

Doradza ekspert z firmy LECA

W przypadku "tupania" konieczne jest wykonanie warstw amortyzujących. Dobre efekty przynosi ułożenie tak zwanej podłogi pływającej, czyli warstwy podposadzkowej nie związanej na sztywno z konstrukcją...

Jak wykonać strop belkowy z widocznymi belkami?

Doradza ekspert z firmy LECA

W klasycznych stropach drewnianych belki stropowe układano bezpośrednio na murze, obmurowując je cegłą. Końcówki belek zakotwione w murze były wcześniej moczone w gorącej smole lub owijane ze...

Panele podłogowe w nieogrzewanym domu

Doradza ekspert z firmy LECA

Najprawdopodobniej panelom nic nie powinno się stać. Jednakże najprecyzyjniej na to pytanie moze odpowiedzieć producent lub dystrybutor konkretnego rodzaju paneli.

Usuwanie zbrojenia stropu w budynku wielorodzinnym

Doradza ekspert z firmy LECA

Każda ingerencja w konstrukcję budynku wymaga przygotowania odpowiedniej dokumentacji projektowej opartej o ekspertyzę stanu budynku lub jego rozpatrywanych elementów, a także zgody...

Czym i jak ocieplić dach?

Doradza ekspert z firmy LECA

Wszystko zależy od konstrukcji dachu. Jeżeli jest płaski, pokryty papą, to można ocieplić go od wewnątrz i na zewnątrz. Każda z metod ma swoje wady i zalety. Ocieplenie od wewnątrz ogranicza wysokość...

Jak wyciszyć klatkę schodową?

Doradza ekspert z firmy LECA

Proponuję zastosować dwie metody. Pierwsza, to elementy trwałe, na przykład sufit podwieszany, wykonany z zastosowaniem płyt pochłaniających dźwięki. Podobnie zadziałają okładziny ścienne lub suche...

Czy płyty styropianowe lepiej układać w jednej, czy w dwóch warstwach?

Doradza ekspert z firmy LECA

Układanie warstw izolacyjnych na przemian ogranicza powstawanie mostków cieplnych i akustycznych na ich stykach. Dlatego w tym przypadku wskazane jest układanie izolacji w dwóch...

1 2 3 » Archiwum
Andrzej Dobrowolski

Andrzej Dobrowolski

Ekspert z firmy:

LECA

Eksperci Leca® doradzają na temat izolacji termicznej i akustycznej podłóg i stropów.

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.