dostępne w wersji mobile muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+
PORADY EKSPERTÓW | muratordom.pl » Bezpłatne porady ekspertów » Leca Polska » Pleśń i wilgoć w domu - czy to wina...

Ekspert odpowiada

Pleśń i wilgoć w domu - czy to wina wentylacji?

Witam!
Mam problem z nowym budynkiem, jest jeszcze na gwarancji, a deweloper wzbrania się przed wzięciem odpowiedzialności. W narożach ścian i sufitu najpierw pojawiła się mokra plama, potem pleśń, w tej chwili idzie już wkoło mieszkania wzdłuż sufitu i ściany. Wszystko zaczęło się, gdy przyszły pierwsze mrozy. Moim zdaniem wentylacja również działa źle, bo nie ma w ogóle ciągu, cały czas mamy cofki powietrza, a wilgotność w pomieszczeniu jest ok. 80%. Po wywietrzeniu mieszkania spada co prawda do 50%, ale po zamknięciu okna po 15 min znowu rośnie do 80%. Deweloper cały czas twierdzi, że źle wietrzę mieszkanie. Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze, męczymy się już z tym półtora roku i cały czas zrzucają winę na nas. Co w takim wypadku robić, czy mam rację, że coś jest źle z termoizolacją dachu i wentylacją? Gdzie można zrobić badanie szkodliwości pleśni dla zdrowia?

Andrzej Dobrowolski

Doradza ekspert z firmy Leca Polska

Oceny poprawności działania wentylacji, termoizolacji może dokonać rzeczoznawca budowlany. Można również zlecić ekspertyzę mykologiczną. Jeżeli budynek jest jeszcze na gwarancji, jest to ostatni moment na wykonanie takich ekspertyz. Rzeczoznawca będzie mógł zajrzeć do dokumentacji i innych dokumentów budowy, ocenić poprawność wykonania robót. Mając w ręku takie ekspertyzy, można dochodzić roszczeń od dewelopera. Proponuję również wrócić do dokumentów, które przekazał deweloper przy sprzedaży lub przekazaniu mieszkania, i sprawdzić, czy i jak w tych dokumentach deweloper określił kwestię "właściwego wietrzenia pomieszczeń".

ZADAJ PYTANIE

PORADY EKSPERTA

Czy strop belkowy trzeba zaizolować folią paroizolacyjną?

Doradza ekspert z firmy Leca Polska

Jeżeli przestrzeń nad stropem jest otwarta i wentylowa, to para wodna może przejść przez konstrukcję stropu i być stamtąd usunięta. Wówczas folia paroizolacyjna nad płytami g-k nie jest...

Czym wyciszyć strop betonowy i jak wykończyć sufit na poddaszu?

Doradza ekspert z firmy Leca Polska

Skuteczne wyciszenie stropów w budynkach jednorodzinnych jest bardzo trudne. Problem sprowadza się do otwartych klatek schodowych i drzwi, których izolacyjność akustyczna jest niższa...

Skraplanie się wody na świetlikach sufitowych. Jak temu zaradzić?

Skraplanie się wody na świetlikach sufitowych. Jak temu zaradzić?

Doradza ekspert z firmy Leca Polska

Niestety, w opisanym przypadku trudno udzielić korespondencyjnie jednoznacznej porady. Na lato rolety poziome, wmontowane w dodatkową konstrukcję, mogą okazać się skuteczne. W opisanym przypadku...

Czy warto ocieplić źle zaizolowany stropodach od wewnątrz budynku?

Doradza ekspert z firmy Leca Polska

Optymalnym rozwiązaniem jest ułożenie dodatkowej izolacji termicznej na dachu (jeśli jest to stropodach niewentylowany) lub w wolnej przestrzeni (jeśli jest to stropodach wentylowany). Proponuję więc...

Ile będzie kosztowało ocieplenie poddasza wełną mineralną?

Doradza ekspert z firmy Leca Polska

Niestety, na tym portalu nie przeprowadzamy szczegółowych kalkulacji finansowych, a jedynie staramy się pomóc w rozwiązywaniu podstawowych problemów technicznych. Wycena prac...

Hałas z węzła cieplnego. Jak się od niego odizolować?

Doradza ekspert z firmy Leca Polska

Niestety, większość prac mających na celu ograniczenie przenoszenia dźwięków powinna być przeprowadzona od strony węzła. Prace te polegają najczęściej na zmianie sposobu połączenia urządzeń i...

Jak dobudować balkon do istniejącego domu?

Doradza ekspert z firmy Leca Polska

Bez zapoznania się z rzeczywistą sytuacją trudno jest doradzić, jaka konstrukcja balkonu byłaby najlepsza. Zdecydowanie ściana z cegły dziurawki nie powinna być brana pod uwagę, jako element nośny...

Jak zamocować sufit z płyt g-k do podłoża z płyt OSB?

Doradza ekspert z firmy Leca Polska

Folia powinna być ułożona bezpośrednio pod płytami g-k. Pomiędzy nią a płytami OSB koniecznie należy pozostawić pustą przestrzeń wentylacyjną, która da szansę na wysuszanie płyt OSB. W związku...

Jak wykonać sufit na konstrukcji drewnianej, żeby nie zaczął pleśnieć?

Doradza ekspert z firmy Leca Polska

Wilgoć, na skutek różnicy ciśnienia i różnicy temperatur będzie starała się przechodzić przez przegrody. Nawet bardzo sprawna wentylacja nie jest w stanie odprowadzić wilgotnego...

Jak ocieplić drewniane schody nad piwnicą?

Jak ocieplić drewniane schody nad piwnicą?

Doradza ekspert z firmy Leca Polska

W takich sytuacjach obowiązuje zasada: ”Jak najmniej folii – jak najwięcej wentylacji”. Ważne bowiem, żeby drewno było przesuszane. Nie można dopuszczać aby folia przylegała do...

1 2 3 » Archiwum
Andrzej Dobrowolski

Andrzej Dobrowolski

Ekspert z firmy:

Leca Polska

Eksperci Leca® doradzają na temat izolacji termicznej i akustycznej podłóg i stropów.

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.