dostępne w wersji mobile muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+

PORADY EKSPERTÓW

| muratordom.pl » Bezpłatne porady ekspertów » LECA » Pleśń i wilgoć w domu - czy to wina...

Ekspert odpowiada

Pleśń i wilgoć w domu - czy to wina wentylacji?

Witam!
Mam problem z nowym budynkiem, jest jeszcze na gwarancji, a deweloper wzbrania się przed wzięciem odpowiedzialności. W narożach ścian i sufitu najpierw pojawiła się mokra plama, potem pleśń, w tej chwili idzie już wkoło mieszkania wzdłuż sufitu i ściany. Wszystko zaczęło się, gdy przyszły pierwsze mrozy. Moim zdaniem wentylacja również działa źle, bo nie ma w ogóle ciągu, cały czas mamy cofki powietrza, a wilgotność w pomieszczeniu jest ok. 80%. Po wywietrzeniu mieszkania spada co prawda do 50%, ale po zamknięciu okna po 15 min znowu rośnie do 80%. Deweloper cały czas twierdzi, że źle wietrzę mieszkanie. Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze, męczymy się już z tym półtora roku i cały czas zrzucają winę na nas. Co w takim wypadku robić, czy mam rację, że coś jest źle z termoizolacją dachu i wentylacją? Gdzie można zrobić badanie szkodliwości pleśni dla zdrowia?

Andrzej Dobrowolski

Doradza ekspert z firmy LECA

Oceny poprawności działania wentylacji, termoizolacji może dokonać rzeczoznawca budowlany. Można również zlecić ekspertyzę mykologiczną. Jeżeli budynek jest jeszcze na gwarancji, jest to ostatni moment na wykonanie takich ekspertyz. Rzeczoznawca będzie mógł zajrzeć do dokumentacji i innych dokumentów budowy, ocenić poprawność wykonania robót. Mając w ręku takie ekspertyzy, można dochodzić roszczeń od dewelopera. Proponuję również wrócić do dokumentów, które przekazał deweloper przy sprzedaży lub przekazaniu mieszkania, i sprawdzić, czy i jak w tych dokumentach deweloper określił kwestię "właściwego wietrzenia pomieszczeń".

ZADAJ PYTANIE

PORADY EKSPERTA

Co zrobić z wełną mineralną, która zamokła w czasie zalania poddasza?

Doradza ekspert z firmy LECA

Wszystko zależy od stopnia zawilgocenia i możliwości wysuszenia. Nie wszystkie materiały gdy wyschną to odzyskają swoje pierwotne właściwości. Proces suszenia wełny jest długotrwały, ale materiał ten...

Jakim materiałem ocieplić ściany od wewnątrz?

Doradza ekspert z firmy LECA

Niestety, nie jest to taka prosta sprawa. Każde ocieplenie od środka, jeśli nie będzie wykonane fachowo, może skutkować zwiększonym zagrzybieniem w niewentylowanej przestrzeni, czyli na granicy...

Jak docieplić strop nad ryzalitem?

Doradza ekspert z firmy LECA

Można łączyć papę ze styropianem. Obecnie na rynku jest kilka rodzajów klejów do tego celu. Można zastosować również styro-papę, czyli płyty styropianowe laminowane papą, lub...

Jak prawidłowo wykonać deskowanie stropu drewnianego?

Doradza ekspert z firmy LECA

Zamierzone działania nie są nadmiernie skomplikowane i całość prac powinna zakończyć się sukcesem. Oczywiście deski powinno się oczyścić. Im czystsze deski tym łatwiej będzie je ułożyć i łatwiej...

Podłoga nad garażem podziemnym w świetle wymagań akustycznych i termicznych

Doradza ekspert z firmy LECA

Opisany przekrój najprawdopodobniej spełnia te wymagania. 10 cm wełny i aż 8 cm styropianu to dość znaczna izolacja termiczna jak dla garażu, w którym temperatura najprawdopodobniej nie...

Jak ocieplić ściany i dach garażu?

Doradza ekspert z firmy LECA

Płyty OSB nie są materiałem niepalnym i w garażu to chyba nienajlepszy pomysł. Generalnie, w pomieszczeniach gdzie występują materiały łatwopalne, a do nich zalicza się paliwo, powinno się stosować...

Jak prawidłowo ocieplić i zabudować strop drewniany?

Doradza ekspert z firmy LECA

Niestety, proponowany układ nie spełni podstawowych wymagań izolacyjności akustycznej. Ponadto folii paroizolacyjnej nie powinno się stosować w przypadku stropów drewnianych. Folia w płynie (...

Czy warto budować z bloczków SHS?

Doradza ekspert z firmy LECA

Na rynku budowlanym jest obecnie bardzo wiele materiałów i wybór zawsze będzie sprawą indywidualną każdego inwestora. Portal ten nie służy do oceny określonej grupy wyrobów....

Szkieletowe ściany drewniane. W którym miejscu ułożyć folię paroizolacyjną?

Doradza ekspert z firmy LECA

Folia powinna ograniczać wchłanianie wilgoci przez płyty OSB. Tak więc najpierw powinny być zamocowane te płyty, poźniej trzeba zrobić izolację z folii i dopiero mocować okładzinę z płyt g-k. W tym...

Czy zawsze należy wykonywać drenaż wokół domu?

Doradza ekspert z firmy LECA

Drenaż opaskowy wokół budynku to rozwiązanie, które sprawdza się zawsze, gdy dom budowany jest na zboczu. Wówczas woda opadowa po obfitych deszczach czy też woda po roztopach...

1 2 3 » Archiwum
Andrzej Dobrowolski

Andrzej Dobrowolski

Ekspert z firmy:

LECA

Eksperci Leca® doradzają na temat izolacji termicznej i akustycznej podłóg i stropów.

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.