Pleśń na ścianach. Jaka jest przyczyna jej powstawania? Jak się pozbyć pleśni ze ścian?

Mieszkam na pierwszym piętrze w starej 100-letniej kamienicy, która jest podpiwniczona na całej powierzchni. Kilka tygodni temu na wewnętrznych tynkach ścian nowo wyremontowanego pokoju, w którym zostały skute stare tynki (nośne ściany zewnętrzne budynku), pojawiła się pleśń. Jak się jej pozbyć? Dodam, że dom ogrzewany jest za pomocą grzejników elektrycznych sterowanych elektronicznie. W drugim pokoju ze względu na nieszczelność muru, ociepliłem taką samą ścianę od środka wełną mineralną o grubości 5 cm. Na nią zastały położone płyty gipsowe. Do chwili obecnej pleśń na tej ścianie nie pojawiła się (jest to ta sama ściana co w poprzednim pokoju). Czy takie ocieplenie wewnętrzne jest w stanie zapobiec pojawieniu się pleśni?

Pleśń pojawia się na powierzchniach ścian o podwyższonej wilgotności. Skutecznym sposobem eliminacji tego przykrego i szkodliwego zjawiska jest ogrzewanie oraz wentylacja pomieszczeń z zapleśniałymi ścianami. Czasami jednak działania takie nie przynoszą rezultatu. Jest tak w przypadku istnienia tzw. mostków cieplnych powodujących istotne obniżenie temperatury ściany od wewnętrznej strony budynku. Wtedy pomimo względnie suchego powietrza w pomieszczeniu (wskutek ogrzewania i wentylacji) powierzchnia ściany może zwilgotnieć, jeśli jej temperatura jest poniżej punktu rosy.

W takiej sytuacji konieczne jest ocieplenie. Najlepiej docieplić powierzchnię zewnętrzną, choć nie zawsze jest to możliwe. Docieplanie od strony wewnętrznej wymaga szczególnej uwagi, bowiem takie rozwiązanie powoduje obniżenie temperatury docieplanej ściany. Dzieje się tak dlatego, że w pewien sposób osłaniamy tą ścianę przed wpływem ciepła z pomieszczenia i jest ona wtedy bardziej chłodzona przez zimno z zewnątrz. Jeśli do takiej zimnej powierzchni dotrze wilgotne powietrze wewnętrzne, nastąpi wykroplenie pary wodnej i zawilgocenie ściany. Krótko mówiąc, docieplenie od wewnątrz jest skuteczne, pod warunkiem absolutnej szczelności warstwy ocieplającej na przenikanie powietrza. W przeciwnym przypadku pleśń pojawi się pod warstwą ocieplającą.

Wydaje się, że zastosowanie wełny mineralnej i płyt gipsowo- kartonowych nie zapewni właściwej szczelności na przenikanie powietrza. Istnieją specjalne systemy dociepleń montowane od wewnętrznej strony i stosowane np. w budynkach zabytkowych.W sprawie szczegółów proszę o kontakt ze specjalistami z firm takich jak BOLIX czy TERRANOVA zajmującymi się produkcją systemów dociepleń.