dostępne w wersji mobile muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+

Ekspert odpowiada

Pęknięte ściany

Ściany mojego domu są trójwarstwowe – 24 cm suporeks, 10 cm styropian, zewnętrzna ściana 12 cm suporeks - murowane na zaprawę cementowo-wapienną. Budynek jest w całości podpiwniczony, stropy są monolityczne. Stopa fundamentowa wykonana z betonu niezbrojona (kierownik stwierdził, że grunt jest wystarczająco nośny). Ściany piwnic również są trójwarstwowe - 24 cm bloczki betonowe zalewane, 6 cm styropian, 12 cm bloczki betonowe. Budynek po dwóch latach został otynkowany, przez kolejne dwa lata nie widać było żadnych pęknięć na ścianach. Dopiero gdy w sąsiedztwie budynku przeprowadzono sieć kanalizacyjną na głębokości około 4 m na budynku pojawiły się pęknięcia. Najpierw na jednej ścianie, następnie na kolejnych. Budynek w środku wykończono płytami kartonowo-gipsowymi i nie widać nic niepokojącego, na strychu obejrzałem dokładnie ściany nośne w okolicach pęknięć i nie widać również żadnych uszkodzeń, tylko na jednej ścianie piwnicy widać pęknięcie od środka, reszta ścian w piwnicy również wykończona jest płytami kartonowo-gipsowymi i nie widać na nich żadnych zmian, a przed ich zamocowaniem również nie zauważyłem niczego niepokojącego. Proszę doradźcie mi w jaki sposób mógłbym w miarę tanio naprawić te uszkodzenia. Mój kierownik doradzał zrobienia kotw w kształci „U” i mocowania ścian. Czy to dobry sposób?

Panie Pawle, z Pana opisu wynika, takie mam wrażenie, że sprawa jest dość poważna. Z płytami kartonowo-gipsowymi stosowanymi jako tynki jest ten problem, że dość skutecznie maskują one to co dzieje się z murem. Należy mieć nadzieję, że jeśli płyty nie popękały na spoinach, to również mur pod nimi jest w nienaruszonym stanie.
Przyczyn pękania budynków jest na tyle dużo, że ustalenie właściwej przyczyny zajmuje sporo czasu. Radziłbym, aby oprócz opinii kierownika zasięgnął Pan porady inspektora nadzoru budowlanego z uprawnieniami, który oceni stan techniczny budynku oraz zaleci odpowiedni sposób postępowania. Porada powinna mieć formę podpisanej przez niego opinii technicznej z zaleceniami. Opinię taką zawsze można wykorzystać w procesach odszkodowawczych (nieumiejętnie prowadzone prace kanalizacyjne) lub w celu uzyskania odszkodowania od ubezpieczyciela, o ile budynek jest ubezpieczony. Jeśli nie sprawi to Panu kłopotu, to proszę na adres SPW wysłać zdjęcia: info@wapno-info.pl.

ZADAJ PYTANIE

PORADY EKSPERTA

Jak odnowić i ocieplić elewację budynku wielorodzinnego?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

To czy tynk jest wapienny czy cementowo-wapienny należy stwierdzić na miejscu i może to zrobić osoba z odpowiednimi uprawnieniami budowlanymi. Ta osoba powinna także określić zakres koniecznej...

Kto produkuje środek zawierający srebrto, chroniący przed grzybami i plesniami?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Jeżeli w budynku jest problem z grzybami, to należy postarać się o opinię mykologiczną. Mykolog najlepiej dostosuje rodzaj preparatu do zwalczania konkretnego grzyba. Stosując środki chemiczne w...

Jak sprawdzić jakość betonu?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Podstawowe pytanie, to kto wykonywał świeżą mieszankę betonową? Jeżeli powstała w specjalistycznej betoniarni, to z dokumentów, które są dostarczane wraz z betonem można ustalić jego...

Czy wylewka cementowa jest elementem konstrukcyjnym?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

W sensie ogólnym wylewka cementowa jest elementem wykończeniowym a nie konstrukcyjnym, zwłaszcza jeżeli jest położona na warstwie izolacji. Nawet jeżeli wylewka jest związana z podłożem...

Czy da się ułożyć tapetę wodoodoporną na ścianie z lamperią?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Podłoże pod tapety powinno być suche, czyste, gładkie, stabilne (nośne) i chłonne (ale nie za bardzo). Miejsca przy kranie i miejsca, gdzie farba jest odspojona lub spękana, należy miejscowo pozbawić...

Jaka powinna być receptura betonu C30/37?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Odpowiedź 1: Beton B37 to beton konstrukcyjny o stosunkowo dużej wytrzymałości. Beton tej klasy należy zamówić w specjalistycznej betoniarni, która ma stosowny sprzęt oraz zatrudnia...

Jak wyrównać krzywo ułożony tynk cementowo-wapienny?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Podstawowe pytania brzmią: co w tym przypadku oznacza, że tynk jest bardzo nierówny i dlaczego tak się stało? Z założenia podłoże pod tynk powinno być równe. Wyrównywanie tynku...

Jak poprawnie otynkować ogrodzenie z pustaków żużlobetonowych?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Mur należy koniecznie zabezpieczyć od góry przed wnikaniem wody. Destrukcja związana z przemarzaniem zależy od ilości wody w murze, dlatego warto wykonać daszek, na przykład z dachówek,...

Jak zaizolować i wykńczyć mur piwniczny z gazobetonu?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Bez obejrzenia muru trudno wyciągnąć jakieś ostateczne wnioski. Jeżeli przez “plastrowanie” rozumie Pan odpadanie płatów tynku wraz z warstwą gazobetonu to zapewne cementowy szpryc...

Jak dobrać proporcje składników zaprawy murarskiej?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Obecnie wytrzymałość zaprawy na ściskanie charakteryzuje się przez podanie klasy zaprawy. Stosując proporcje 1:0,25:3,75 można się spodziewać zaprawy o klasie M20. Stosując proporcje 1:0,5:4,5 można...

1 2 3 » Archiwum
STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Ekspert z firmy:

STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Eksperci z SPW udzielają porad dotyczących stosowania budowlanych zapraw...

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.