Pęknięcia na ścianach działowych
W nowo zbudowanym domu, w kilka miesięcy po pomalowaniu ścian, na ścianach działowych pokazały się pęknięcia. Rysy pojawiają się w różnych miejscach ściany, są pionowe i poprzeczne. Dom nie jest podpiwniczony, posadowiony na ławach fundamentowych. Od rozpoczęcia budowy do teraz minęło 2 lata i 10 miesięcy. Co może być przyczyną tych rys?
Rysy w mieszkaniach, budynkach, domach to temat tak rozległy, że pisane są o tym problemie książki. Wiele zależy od technologii w jakiej wykonany jest budynek, jakie zastosowano materiały ścienne, oraz jakiego typu zaprawy używali wykonawcy. W analizie pęknięć często przydatne są plany budynku, oraz wizja lokalna. Poniżej postaram się w paru słowach opowiedzieć o przyczynach pęknięć, które najczęściej są identyfikowane w budynkach. Sądzę, że punkt drugi odnosi się do Pani przypadku. 1. Osiadanie budynku lub niewłaściwe posadowienie fundamentów, które doprowadziło do nierównomiernego osiadania domu jako całości lub jednej z jego części. Wynikiem tego jest to, że niektóre ze ścian mogą być ściskane lub rozciągane, a zależy to od lokalizacji ściany w stosunku do kierunku przemieszczania się budynku. Te ruchy są często na tyle nieznaczne (najczęściej są to milimetry), że nie widzimy tego gołym okiem, ściany jednak ten ruch "odczuwają" wyraźnie 2. Rysowanie ścian działowych może być wynikiem uginania się stropu nad pomieszczeniem. Ściany działowe powinny być postawione po wylaniu stropu, a nie przed jak to czasami ma miejsce. Ponadto pomiędzy górną krawędzią ściany a stropem powinna być niewielka szczelina, która chroni ścianę przed nadmiernym naciskiem stropu. Niektórzy fachowcy zalecają nawet, aby ściana działowa była stawiana nie bezpośrednio na podłodze, ale na folii co umożliwia jej kompensowanie nacisków poprzez możliwość niewielkiego przemieszczenia się. 3. Pękanie ścian może być spowodowane zastosowaniem niewłaściwych zapraw. Każda ze ścian budynku powinna być postawiona na odpowiednio dobranej zaprawie cementowo-wapiennej. Więcej o klasach zaprawy i murach znajdzie Pani na stronie http://muratordom.pl/7041_3505.htm. [muratordom.pl] Jeśli zamiast wapna stosuje się plastyfikatory, to w prostej linii może to doprowadzić do uszkodzenia ściany. Przyczyną jest osłabienie połączenia pomiędzy zaprawą a cegłą. Jest to wynikiem nadmiernego napowietrzenia zaprawy spowodowanym przez plastyfiaktor. Producenci plastyfikatorów nie podają danych o modułach sprężystości zaprawy cementowej z udziałem ich produktu. Z obserwacji już postawionych murów wynika, że zaprawy cementowe z plastyfikatorami (domieszkami napowietrzającymi) są kruche i bardzo podatne na pękanie. Do błędów wykonawczych należy zaliczyć również wykonywanie prac murarskich w temperaturze poniżej +5 st.C. Jeśli w niskich temperaturach stosuje się zaprawy cementowe z plastyfikatorami, to powoduje to, że ściana nie osiąga zakładanej wytrzymałości na ściskanie, a przez to staje się bardzo podatna na uszkodzenia. Więcej o tym zagadnieniu można przeczytać w Muratorze nr 2/2007. 4. Mieszanie odmiennych co do właściwości fizycznych materiałów ściennych może być przyczyną zarysowania się ścian. Nie powinno mieszać się ceramiki czerwonej z białą. Budynek powinnien być wykonany z materiału jednorodnego co do właściwości. Czyli jeśli decydujemy się na ceramikę czerwoną, to wszystkie ściany powinny być wykonane z tego materiału, a jeśli białą to sytuacja jest podobna.
