dostępne w wersji mobile muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+

Ekspert odpowiada

Pękanie ścian

Mieszkam w piętrowym domu, w którym pękają ściany. Co można zrobić w takiej sytuacji? Czy dom po jakimś czasie może się zawalić? Jak można zabezpieczyć mury, żeby dalej nie pękały?

Trudno na to pytanie odpowiedzieć jednoznacznie, ponieważ pod hasłem "pękające ściany" może kryć się wiele stanów budynku, począwszy od łagodnych, kiedy mamy niewielkie rysy na tynku, poprzez stany pośrednie wymagające interwencji budowlańców, aż po sytuacje ekstremalne, kiedy należy niezwłocznie ewakuować mieszkańców budynku. Drugim czynnikiem, który należy brać pod uwagę jest wiek budynku. Jeśli obiekt ma kilka, lub nawet kilkadziesiąt lat, a dotychczas nie był zarysowany, to pojawiające się zarysowanie ściany wskazuje na to, iż dzieje się z nim coś niedobrego. Jeśli jest to nowo powstały budynek, to dodatkowo dochodzi jeszcze zagadnienie technologii w jakiej budynek został postawiony. Obecnie dla przyspieszenia procesu budowlanego nagminnie stosuje się technologię szkieletu żelbetowego ze ścianami wypełniającymi z ceramiki lub silikatów. Technologia ta jest dobra dla wykonawców, lecz nie dla nas, mieszkańców. Budynki postawione w tej technologii bardzo często rysują się już na etapie ich wznoszenia. Po prostu ten typ budownictwa tak już ma i niewiele da się tu poradzić. Zwykle rysy nie przekraczają szerokości 1 mm i są głównie problemem estetycznym. Im większe rozwarcie rysy, tym bardziej jest ona groźniejsza, bo stanowi ważną informację o nieprawidłowej pracy konstrukcji murowej. Z kształtu rysy, jej położenia na ścianie, jak również usytuowania ściany w stosunku do sąsiednich elementów budynku można bardzo często wyciągnąć wnioski, co do przyczyny jej powstania, a także sposobu naprawy uszkodzenia. Zwykle jest tak, że pierwszy etap walki z zarysowaniem się ściany polega na obserwacji rysy oraz próbie ustalenia, czy ma ona tendencję do powiększania się, czy też nastąpiło już uspokojenie się zjawiska. Naprawy muru w sytuacji, kiedy przyczyna powstawania rysy nie ustała, zwykle kończą się niepowodzeniem. Po naprawie, po jakimś czasie w tym samym miejscu pojawiają się nowe zarysowania. Proste naprawy polegają na renowacji tynku z użyciem siatek zapewniających elastyczną pracę tynku. Przy większych zarysowaniach stosuje się tzw. "szycie" muru, czyli spajanie go metalowymi klamrami. Mając powyższe na uwadze, radziłbym zasięgnąć porady budowlańca z uprawnieniami, który oceniłby na miejscu stan istniejący, czy pękająca ściana jest problemem estetycznym, czy też jest to już problem, grożący poważnymi konsekwencjami dla mieszkańców budynku. Po inspekcji, powinna być znana odpowiedź na pytania: dlaczego mury pękają, jak można temu zaradzić, aby proces dalej nie postępował oraz jakie środki naprawcze przyniosą sukces.

ZADAJ PYTANIE

PORADY EKSPERTA

Jaką zaprawą zaszpachlować bruzdy instalacyjne, w których biegną rury miedziane?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Nie wiem, jakie „przejścia” instalacji CO są wymienione w pytaniu. Tam gdzie instalacja CO przebiega w posadzce lub ścianie ma być zabezpieczona otuliną termoizolacyjną. Łącznie z...

Spękania ścian. Jak poznać przyczynę i jak je naprawić?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Pytanie należy do tych, na które nie sposób odpowiedzieć bez obejrzenia obiektu na miejscu. Dodatkowo, opis spękań w budynku wskazuje, że obecny stan budynku wymaga opinii technicznej...

Czy można kupić płynne wapno do tynków?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Z pytania wnioskuję, że zaszło nieporozumienie. Wapno co prawda może występować w gęstej płynnej postaci, jako tak zwane ciasto wapienne. Można takie ciasto wapienne przygotować np. z workowanego...

Jak zabrać się do wzmacniania fundamentów oraz ścian w piwnicy?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Jak rozumiem z pytania, fundamenty i ściany piwnicy zostały zaizolowane od zewnątrz i wykonano izolację poziomą od wewnątrz. Co do wzmocnienia ścian, a także sposobu uzupełnienia ubytków, to...

Czy prace budowlane powinny być wstrzymywane na okres zimowy?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Należy pamiętać, że woda zmieniając się w lód znacznie zwiększa swoją objętość i przez to niszczy strukturę zaprawy czy betonu, a jako wpływ zmęczeniowy (czyli wielokrotnie powtarzalny)...

Jak układac beton, gdy temperatura spada poniżej zera?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Temperatura, do której można układać świeżą mieszankę betonową na zewnątrz zależy od wielu czynników. Należą do nich między innymi: umiejscowienie elementu betonowanego. Ważne, czy...

Problem z pęknięciami tynku i wykwitami na wnękach okiennych

Problem z pęknięciami tynku i wykwitami na wnękach okiennych

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Pomimo dołączonych zdjęć, w pytaniu jest zbyt mało informacji, aby podjąć się udzielenia jakiejś wiążącej odpowiedzi. Widoczne na zdjęciu odparzenia tynku wyglądają na związane z zawilgoceniem ścian...

Dlaczego tynk odpada ze ściany i jak to naprawić?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

W takich sytuacjach należy zbadać tynk na miejscu. Porada na odległość nie może być wystarczająco dokładna. Niestety, z opisu wynika, że problem może dotyczyć całej ściany. Należy opukać jej...

Jak odnowić i ocieplić elewację budynku wielorodzinnego?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

To czy tynk jest wapienny czy cementowo-wapienny należy stwierdzić na miejscu i może to zrobić osoba z odpowiednimi uprawnieniami budowlanymi. Ta osoba powinna także określić zakres koniecznej...

Kto produkuje środek zawierający srebrto, chroniący przed grzybami i plesniami?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Jeżeli w budynku jest problem z grzybami, to należy postarać się o opinię mykologiczną. Mykolog najlepiej dostosuje rodzaj preparatu do zwalczania konkretnego grzyba. Stosując środki chemiczne w...

1 2 3 » Archiwum
STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Ekspert z firmy:

STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Eksperci z SPW udzielają porad dotyczących stosowania budowlanych zapraw...

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.