dostępne w wersji mobile muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+

Ekspert odpowiada

Pękanie ścian

Mieszkam w piętrowym domu, w którym pękają ściany. Co można zrobić w takiej sytuacji? Czy dom po jakimś czasie może się zawalić? Jak można zabezpieczyć mury, żeby dalej nie pękały?

Trudno na to pytanie odpowiedzieć jednoznacznie, ponieważ pod hasłem "pękające ściany" może kryć się wiele stanów budynku, począwszy od łagodnych, kiedy mamy niewielkie rysy na tynku, poprzez stany pośrednie wymagające interwencji budowlańców, aż po sytuacje ekstremalne, kiedy należy niezwłocznie ewakuować mieszkańców budynku. Drugim czynnikiem, który należy brać pod uwagę jest wiek budynku. Jeśli obiekt ma kilka, lub nawet kilkadziesiąt lat, a dotychczas nie był zarysowany, to pojawiające się zarysowanie ściany wskazuje na to, iż dzieje się z nim coś niedobrego. Jeśli jest to nowo powstały budynek, to dodatkowo dochodzi jeszcze zagadnienie technologii w jakiej budynek został postawiony. Obecnie dla przyspieszenia procesu budowlanego nagminnie stosuje się technologię szkieletu żelbetowego ze ścianami wypełniającymi z ceramiki lub silikatów. Technologia ta jest dobra dla wykonawców, lecz nie dla nas, mieszkańców. Budynki postawione w tej technologii bardzo często rysują się już na etapie ich wznoszenia. Po prostu ten typ budownictwa tak już ma i niewiele da się tu poradzić. Zwykle rysy nie przekraczają szerokości 1 mm i są głównie problemem estetycznym. Im większe rozwarcie rysy, tym bardziej jest ona groźniejsza, bo stanowi ważną informację o nieprawidłowej pracy konstrukcji murowej. Z kształtu rysy, jej położenia na ścianie, jak również usytuowania ściany w stosunku do sąsiednich elementów budynku można bardzo często wyciągnąć wnioski, co do przyczyny jej powstania, a także sposobu naprawy uszkodzenia. Zwykle jest tak, że pierwszy etap walki z zarysowaniem się ściany polega na obserwacji rysy oraz próbie ustalenia, czy ma ona tendencję do powiększania się, czy też nastąpiło już uspokojenie się zjawiska. Naprawy muru w sytuacji, kiedy przyczyna powstawania rysy nie ustała, zwykle kończą się niepowodzeniem. Po naprawie, po jakimś czasie w tym samym miejscu pojawiają się nowe zarysowania. Proste naprawy polegają na renowacji tynku z użyciem siatek zapewniających elastyczną pracę tynku. Przy większych zarysowaniach stosuje się tzw. "szycie" muru, czyli spajanie go metalowymi klamrami. Mając powyższe na uwadze, radziłbym zasięgnąć porady budowlańca z uprawnieniami, który oceniłby na miejscu stan istniejący, czy pękająca ściana jest problemem estetycznym, czy też jest to już problem, grożący poważnymi konsekwencjami dla mieszkańców budynku. Po inspekcji, powinna być znana odpowiedź na pytania: dlaczego mury pękają, jak można temu zaradzić, aby proces dalej nie postępował oraz jakie środki naprawcze przyniosą sukces.

ZADAJ PYTANIE

PORADY EKSPERTA

Czy wylewka samopoziomująca może stanowić samodzielną posadzkę?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Zazwyczaj masy samopoziomujące są przeznaczone do stosowania wewnątrz pomieszczeń. Należy więc najpierw się upewnić, że daną wylewkę można użyć na zewnątrz i w tym celu uważnie przeczytać kartę...

Jak przygotować płyty OSB do malowania?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Układanie gipsu szpachlowego w zaproponowany przez pana sposób jest niezgodne z kartami technicznymi dla takich wyrobów. Gipsy takie są przeznaczone do nanoszenia na podłoża mineralne....

Jak wyrównać schody betonowe?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Najpierw należy wykonać dokładne pomiary schodów. Następnie należy tak zaplanować skucie nierówności, aby minimalna warstwa wyrównawcza miała grubość 2 cm. Następnie należy...

Czy można zrobić wylewkę na istniejącej posadzce?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Z pańskiego opisu można wywnioskować, że pytanie dotyczy podłogi na gruncie. W każdym innym przypadku należy przeprowadzić analizę konstrukcyjną stropu. Zakładam, że stara wylewka cementowa jest...

Fundamenty z kamienia wapiennego. Jak zrobić na nich izolacje pionową?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Przy budowlach wznoszonych przez starych majstrów zawsze trzeba zachować ostrożność, ponieważ często stosowali oni bardzo proste, stare rozwiązania, które okazywały się skuteczne....

Jak odnowić filar, na którym popękał tynk?

Jak odnowić filar, na którym popękał tynk?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Problemem może być (co wynika z pytania) zła jakość materiału konstrukcyjnego filara. Można domniemywać, że powierzchnia betonu, z którego powstał filar jest skorodowana. Nie musi to...

Czy na wylewkę samopoziomującą można ułożyć kolejną wylewkę?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Podstawowy problem polega na tym, że grubość nowej wylewki wynosiłaby od 5 mm (co jest dopuszczalne) do 0 mm (co już jest problemem z punktu widzenia tej technologii). Inaczej mówiąc,...

Jaką zaprawą zaszpachlować bruzdy instalacyjne, w których biegną rury miedziane?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Nie wiem, jakie „przejścia” instalacji CO są wymienione w pytaniu. Tam gdzie instalacja CO przebiega w posadzce lub ścianie ma być zabezpieczona otuliną termoizolacyjną. Łącznie z...

Spękania ścian. Jak poznać przyczynę i jak je naprawić?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Pytanie należy do tych, na które nie sposób odpowiedzieć bez obejrzenia obiektu na miejscu. Dodatkowo, opis spękań w budynku wskazuje, że obecny stan budynku wymaga opinii technicznej...

Czy można kupić płynne wapno do tynków?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Z pytania wnioskuję, że zaszło nieporozumienie. Wapno co prawda może występować w gęstej płynnej postaci, jako tak zwane ciasto wapienne. Można takie ciasto wapienne przygotować np. z workowanego...

1 2 3 ... 85 » Archiwum
STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Ekspert z firmy:

STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Eksperci z SPW udzielają porad dotyczących stosowania budowlanych zapraw...

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.