dostępne w wersji mobile muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+

Ekspert odpowiada

Pękanie ścian

Mieszkam w piętrowym domu, w którym pękają ściany. Co można zrobić w takiej sytuacji? Czy dom po jakimś czasie może się zawalić? Jak można zabezpieczyć mury, żeby dalej nie pękały?

Trudno na to pytanie odpowiedzieć jednoznacznie, ponieważ pod hasłem "pękające ściany" może kryć się wiele stanów budynku, począwszy od łagodnych, kiedy mamy niewielkie rysy na tynku, poprzez stany pośrednie wymagające interwencji budowlańców, aż po sytuacje ekstremalne, kiedy należy niezwłocznie ewakuować mieszkańców budynku. Drugim czynnikiem, który należy brać pod uwagę jest wiek budynku. Jeśli obiekt ma kilka, lub nawet kilkadziesiąt lat, a dotychczas nie był zarysowany, to pojawiające się zarysowanie ściany wskazuje na to, iż dzieje się z nim coś niedobrego. Jeśli jest to nowo powstały budynek, to dodatkowo dochodzi jeszcze zagadnienie technologii w jakiej budynek został postawiony. Obecnie dla przyspieszenia procesu budowlanego nagminnie stosuje się technologię szkieletu żelbetowego ze ścianami wypełniającymi z ceramiki lub silikatów. Technologia ta jest dobra dla wykonawców, lecz nie dla nas, mieszkańców. Budynki postawione w tej technologii bardzo często rysują się już na etapie ich wznoszenia. Po prostu ten typ budownictwa tak już ma i niewiele da się tu poradzić. Zwykle rysy nie przekraczają szerokości 1 mm i są głównie problemem estetycznym. Im większe rozwarcie rysy, tym bardziej jest ona groźniejsza, bo stanowi ważną informację o nieprawidłowej pracy konstrukcji murowej. Z kształtu rysy, jej położenia na ścianie, jak również usytuowania ściany w stosunku do sąsiednich elementów budynku można bardzo często wyciągnąć wnioski, co do przyczyny jej powstania, a także sposobu naprawy uszkodzenia. Zwykle jest tak, że pierwszy etap walki z zarysowaniem się ściany polega na obserwacji rysy oraz próbie ustalenia, czy ma ona tendencję do powiększania się, czy też nastąpiło już uspokojenie się zjawiska. Naprawy muru w sytuacji, kiedy przyczyna powstawania rysy nie ustała, zwykle kończą się niepowodzeniem. Po naprawie, po jakimś czasie w tym samym miejscu pojawiają się nowe zarysowania. Proste naprawy polegają na renowacji tynku z użyciem siatek zapewniających elastyczną pracę tynku. Przy większych zarysowaniach stosuje się tzw. "szycie" muru, czyli spajanie go metalowymi klamrami. Mając powyższe na uwadze, radziłbym zasięgnąć porady budowlańca z uprawnieniami, który oceniłby na miejscu stan istniejący, czy pękająca ściana jest problemem estetycznym, czy też jest to już problem, grożący poważnymi konsekwencjami dla mieszkańców budynku. Po inspekcji, powinna być znana odpowiedź na pytania: dlaczego mury pękają, jak można temu zaradzić, aby proces dalej nie postępował oraz jakie środki naprawcze przyniosą sukces.

ZADAJ PYTANIE

PORADY EKSPERTA

Jak odnowić i ocieplić elewację budynku wielorodzinnego?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

To czy tynk jest wapienny czy cementowo-wapienny należy stwierdzić na miejscu i może to zrobić osoba z odpowiednimi uprawnieniami budowlanymi. Ta osoba powinna także określić zakres koniecznej...

Kto produkuje środek zawierający srebrto, chroniący przed grzybami i plesniami?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Jeżeli w budynku jest problem z grzybami, to należy postarać się o opinię mykologiczną. Mykolog najlepiej dostosuje rodzaj preparatu do zwalczania konkretnego grzyba. Stosując środki chemiczne w...

Jak sprawdzić jakość betonu?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Podstawowe pytanie, to kto wykonywał świeżą mieszankę betonową? Jeżeli powstała w specjalistycznej betoniarni, to z dokumentów, które są dostarczane wraz z betonem można ustalić jego...

Czy wylewka cementowa jest elementem konstrukcyjnym?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

W sensie ogólnym wylewka cementowa jest elementem wykończeniowym a nie konstrukcyjnym, zwłaszcza jeżeli jest położona na warstwie izolacji. Nawet jeżeli wylewka jest związana z podłożem...

Czy da się ułożyć tapetę wodoodoporną na ścianie z lamperią?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Podłoże pod tapety powinno być suche, czyste, gładkie, stabilne (nośne) i chłonne (ale nie za bardzo). Miejsca przy kranie i miejsca, gdzie farba jest odspojona lub spękana, należy miejscowo pozbawić...

Jaka powinna być receptura betonu C30/37?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Odpowiedź 1: Beton B37 to beton konstrukcyjny o stosunkowo dużej wytrzymałości. Beton tej klasy należy zamówić w specjalistycznej betoniarni, która ma stosowny sprzęt oraz zatrudnia...

Jak wyrównać krzywo ułożony tynk cementowo-wapienny?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Podstawowe pytania brzmią: co w tym przypadku oznacza, że tynk jest bardzo nierówny i dlaczego tak się stało? Z założenia podłoże pod tynk powinno być równe. Wyrównywanie tynku...

Jak poprawnie otynkować ogrodzenie z pustaków żużlobetonowych?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Mur należy koniecznie zabezpieczyć od góry przed wnikaniem wody. Destrukcja związana z przemarzaniem zależy od ilości wody w murze, dlatego warto wykonać daszek, na przykład z dachówek,...

Jak zaizolować i wykńczyć mur piwniczny z gazobetonu?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Bez obejrzenia muru trudno wyciągnąć jakieś ostateczne wnioski. Jeżeli przez “plastrowanie” rozumie Pan odpadanie płatów tynku wraz z warstwą gazobetonu to zapewne cementowy szpryc...

Jak dobrać proporcje składników zaprawy murarskiej?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Obecnie wytrzymałość zaprawy na ściskanie charakteryzuje się przez podanie klasy zaprawy. Stosując proporcje 1:0,25:3,75 można się spodziewać zaprawy o klasie M20. Stosując proporcje 1:0,5:4,5 można...

1 2 3 » Archiwum
STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Ekspert z firmy:

STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Eksperci z SPW udzielają porad dotyczących stosowania budowlanych zapraw...

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.