Przebarwienia na ścianach, parujące szby - jakie są powody?

Jakie mogą być powody mocno parujących szyb oraz wilgotnych przebarwień pojawiających się w narożnikach i przy suficie? Zjawisko występuje tylko na ostatniej kondygnacji w okresie zimy. Jest to dosyć stary, piętrowy dom z lat 80. Ściany ocieplono 5 cm. warstwą styropianu od zewnątrz. Sufit ocieplono taką samą warstwą od wewnątrz. Dodano niewielki gzyms wystający poza obrys dachu - nie jest on ocieplony.

Mogą być to oznaki niewystarczającej wentylacji pomieszczeń. Naroże i powierzchnia okien mają niższą temperaturę niż pozostałe elementy mające kontakt z powietrzem zewnętrznym i w tych miejscach dochodzi do wykraplania pary wodnej. Zjawisko to może w narożu budynku doprowadzić do rozwoju grzybów pleśniowych. Proponuję sprawdzić działanie wentylacji. Problemem mogą być też zbyt szczelne okna (zbyt mało dopływającego powietrza) lub zbyt niska izolacyjność cieplna przegród.