Parterowy czy piętrowy? Który dom jest tańszy w budowie?
Parterowy czy piętrowy? Jaki tańszy w budowie ? Powierzchnia użytkowa domu 110 m2, w obu przypadkach, tylko nachylenie dachu różni się parterowy - 30 stopni, a piętrowy 20 stopni, no i to , że parterowy nie ma garażu. Mąż twierdzi, że pięrtowy jest tańszy, albo w tej samej cenie, tyle że będzie garaż. Pietrowy ma mniejszą powierzchnię dachu, skoro parterowy ma więcej fundamentów.
Z opisu wynika, że porównujemy projekty o różnych funkcjach, powierzchni (dodatkowy garaż), wyglądzie itd. Do tego typu zestawień należy używać powierzchni netto obiektu (tzw. powierzchni po podłodze), czyli poniekąd rzeczywistej powierzchni jaką inwestor będzie budował. Uśredniając wartości koszt całej inwestycji, czyli tzw. stan pod klucz:
- budynek parterowy: ok 2150 zł netto z 1m2 pow. netto domu
- budynek z poddaszem użytkowym: ok 2075 zł netto z 1m2 pow. netto domu
- budynek z pełnym piętrem: ok 2225 zł netto z 1m2 pow. netto domu
Jednak w celu uzyskania możliwie najdokładniejszych wartości należy to weryfikować z kosztorysem inwestorskim sporządzonym na podstawie projektu budowlanego. Dla zobrazowania różnic w wyglądzie i funkcjach zapraszam na strony z naszymi projektami.
Do porównania domy:
- C159 Dom przy dukcie - parterowy, pow. netto 172,7 m2
- M59 Złote piaski - piętrowy, pow. netto zbliżona - 171,4 m2
W teorii budynek z pełnym piętrem (czyli dwoma stropami: nad parterem i nad piętrem) będzie droższy w budowie, niż budynek parterowy o identycznej powierzchni netto. Warto dodać, że również teoretycznie budynek z poddaszem będzie tańszy od budynku parterowego. Dom parterowy o podobnej powierzchni zajmuje jednak więcej działki niż dom piętrowy czy z poddaszem, natomiast nie ma klatki schodowej. Na naszych stronach zamieszczamy artykuł porównujący domy parterowy i z poddaszem:
http://muratordom.pl/budowa/przed-budowa/projekty-domow-jednorodzinnych-dom-parterowy-i-dom-z-poddaszem,13_7809.html
