Otwory okienne w ścianie blisko sąsiedniego budynku. Co na to przepisy?

Ściana mojego domu znajduje się w odległości 2 m od domu sąsiada. Są w niej 3 otwory, ale zabudowane pustakami szklanymi. Są też w nich 3 małe, otwierane do wewnątrz lufty wentylacyjne. Czy tego typu lufty są legalne w świetle prawa budowlanego?

Zgodnie z § 12 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, w ścianie zwróconej w kierunku granicy z działką sąsiednią, w odległości mniejszej niż 4 m nie należy wykonywać otworów okiennych lub drzwiowych. Jeśli otwierany element pełni rolę okna (wypełniony jest szybą), należy to potraktować jako naruszenie wymienionego przepisu.