dostępne w wersji mobile muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+

PORADY EKSPERTÓW

| muratordom.pl » Bezpłatne porady ekspertów » Polargos » Czy ogrodzenie stałe należy do mojej...

Ekspert odpowiada

Czy ogrodzenie stałe należy do mojej działki?

Ponad 20 lat temu kupiłem dom z ogrodzeniem stałym i traktowałem je jako granica mojej działki. Po kilku latach okazało się, że sprzedawca postawił nieznacznie ogrodzenie poza zarys działki - w sumie kilkanaście m2 ale kosztem z jednej strony Gminy i innej strony osoby prawnej.

 

Próbowałem odkupić te skrawki, bo obejmują one skarpę i postawienie nowego ogrodzenia jest bardzo kosztowne. Do tej pory nie dostałem zgody, również na dzierżawę. Aktualnie obie strony (Gmina i Osoba prawna) wystąpiły o przesunięcie płotu, gdyż firma ma zamiar rozszerzyć podjazd i wystąpiła do Gminy o kupno tego mojego skrawka i żąda ode mnie zburzenia dobrego ogrodzenia. Nie podjęto mediacji, nie zawarta została ugoda ani nie dostałem pozwu z sądu przez ponad 20lat.

 

  1. Czy moje zasiedzenie jest w dobrej wierze?
  2. Czy Druga strona może zniszczyć lub żądać zniszczenia solidnego ogrodzenia?
  3. Czy rozbudowa dojazdu przez Osobę Prawną może być argumentem do odsprzedania części działki (ok.4m2) przez Gminę mimo, że ja wcześniej występowałem o to?

Grzegorz Sadło

Doradza ekspert z firmy Polargos

Tak, Pańskie zasiedzenie odbyło się w dobrej wierze i nie zmienia tego fakt, iż po kilku latach nabył Pan wiedzę o przynależności terenu, a mianowicie, że kawałek ogrodzonego podwórza nie należy do Pana. Dobra wiara to taka, gdy pozostaje Pan w błędnym przekonaniu o swojej własności i są do tego usprawiedliwione przesłanki. Taką przesłanką może być fakt, iż zakupił Pan teren już ogrodzony. Musi Pan w tym momencie wystąpić z wnioskiem do sądu rejonowego o stwierdzenie zasiedzenia. Sąd powinien potwierdzić prawo własności. W takim wypadku nie ma mowy o niszczeniu ogrodzenia, czy odsprzedaży terenu.

ZADAJ PYTANIE

PORADY EKSPERTA

Czy do bramy jednego producenta można zamontować napęd innej firmy?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Dzień dobry. Nasze automaty są dopasowane do bram, mają też odpowiednie łączniki montażowe. Można kupić bramę Tola bez automatu. Zapewne są też automaty, które pasują do naszych bram, jednakże...

Jak zamontować słupki bramy przy ogrodzeniu Rodos 2?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Wysokość zamontowania furtki nad ziemią jest indywidualną sprawą klienta. Przy jej ustalaniu należy wziąć pod uwagę rodzaj podłoża i późniejsze plany. Jeżeli w przyszłości rozważamy...

Problem z centralką od napędu bramy.

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. Proszę dokładnie sprawdzić poprawność wykonanego montażu zgodnie z instrukcją. W szczególności proszę zwrócić uwagę na aspekt montażu blokad do podłoża. Gdy to nie pomoże, proszę...

Jak skłonić sąsiada, żeby nie urządzał drogi dojazdowej tuż koło mojego ogrodzenia?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Proponowałbym porozmawiać z sąsiadem i poinformować go o swoich obawach. Nie ma możliwości zmuszenia sąsiada, aby nie korzystał ze swojego terenu w dowolny sposób, jeżeli nie narusza on...

Współpraca napędu Simple Move 101 z fotokomórkami

Doradza ekspert z firmy Polargos

W napędzie Simple Move 101 komunikacja między centralą a fotokomórkami odbywa się po złączu BUS. Do komunikacji wykorzystujemy te same przewody, które służą do zasilania...

Czy budowa ogrodzenia betonowego wymaga pozwolenia?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. W przypadku wymiany ogrodzenia konieczne jest zgłoszenie do starostwa. W zgłoszeniu należy zawrzeć informację, jaki typ ogrodzenia pan planuje. Można dołączyć jego szkic. Jeżeli w ustawowym...

Zmiana siłowników do bramy wjazdowej.

Doradza ekspert z firmy Polargos

Dzień dobry. Tak, można użyć siłownika SGS501 firmy Somfy. Pozdrawiam Grzegorz Sadło

Obsługa napędu bramy wjazdowej i garażowej jednym pilotem. Czy będzie to możliwe?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. Jeżeli napęd bramy garażowej jest w technologii RTS, to nic nie należy dokupować. Jeżeli napęd garażowy Somfy jest w technologii I/O, to należy dokupić odbiornik radiowy RTS. Podobnie w...

Piloty do EASY WAY 201

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. Maksymalna liczba pilotów to 16 sztuk. Proszę również o dokładny opis, w jakimi celu chciałby Pan rozbudować centralkę, na maila marketing@polargos.pl.

Napęd do bramy przesuwnej Portland

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. Tak, posiadamy do tej bramy automat simple move. Dostępny jest w naszym partnerskim sklepie verac.pl (sklepzogrodzeniami.pl) Obecnie jest na ten automat promocja, więc to dobry czas na jego...

1 2 3 » Archiwum
Grzegorz Sadło

Grzegorz Sadło

Ekspert z firmy:

Polargos

Ekspert z firmy Polargos odpowie na pytania dotyczące budowy ogrodzenia i montażu...

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.