dostępne w wersji mobile muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+
PORADY EKSPERTÓW | muratordom.pl » Bezpłatne porady ekspertów » Polargos » Koszty ogrodzenia na sąsiadujących...

Ekspert odpowiada

Koszty ogrodzenia na sąsiadujących działkach

Na swojej działce wydzieliłem działkę budowlaną i sprzedałem ją. Nowy właściciel żąda moich udziałow w koszcie ogrodzenia w/w dzialki - czy muszę pokryć połowę kosztów.  Czy muszę zastosować się do wybranego przez niego rodzaju ogrodzenia (jest drogie)? Czy przyjąć wersję minimum i wg tej stawki dokonać rozliczenia?

 

Czy mam prawo żądać, by ogrodzenie było posadowione na jego dzialce czy też musi przebiegać po granicy (podmurowka i słupki zajmą wtedy ok.20 cm mojej działki? Jest to bardzo wąska część -wydzielona droga dojścia do domu.

Grzegorz Sadło

Doradza ekspert z firmy Polargos

Nie musi Pan pokrywać części kosztów ogrodzenia. Jeżeli nie ma Pan potrzeby odgrodzenia się od sąsiada, może Pan też nie pozwolić na postanowienie ogrodzenia w granicy działki. Wtedy sąsiadowi zostaje możliwość postawienia ogrodzenia na swojej działce. Może przy tym postawić dowolny typ ogrodzenia (o ile nie narusza przepisów i dostanie zgodę z jednostki samorządowej).

 

Co do typu ogrodzenia- jeżeli będzie wywierało ono negatywny wpływ na warunki na Pańskiej działce np. będzie zasłaniało Panu dostęp światła słonecznego ( w przypadku pełnych wysokich ogrodzeń np. murowanych), wtedy może Pan dochodzić wymiany ogrodzenia udowadniając w sądzie immisję – negatywne oddziaływanie sąsiada na warunki na Pańskiej działce. Jest to sprawa z powództwa cywilnego, trudno udowodnić immisję, a sprawy mogą ciągnąć się długo psując relacje sąsiedzkie. Proponuje zachować podejście zdroworozsądkowe, omówić z sąsiadem koncepcje ogrodzenia i jeżeli nie zależy Panu na jego budowie negocjować obniżenie Pana udziału w całym koszcie.

ZADAJ PYTANIE

PORADY EKSPERTA

Easy Way 201 a programowanie innych pilotów

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. Proponuję zastosować odbiornik radiowy RTS firmy Somfy. Należy go podpiąć do urządzenia BFT, aby uzyskać sterowanie tym napędem za pomocą pilota od Easy Way. Pozdrawiam Grzegorz Sadło,...

Jak osadzić słupki ogrodzeniowe, gdy nie ma czym zasilać betoniarki?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. Zalecam zakup gotowego betonu, na przykład  B20, pakowanego w worki. Jest on dostępne w każdym markecie budowlanym. Wystarczy użyć tego betonu zgodnie z zasadami podanymi na opakowaniu,...

Jaką farbą pomalować ogrodzenie metalowe?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. Przed antykorozyjnym zabezpieczeniem ogrodzenia typu Brema należy najpierw przygotować jego powierzchnię. Trzeba więc zmatowić ją papierem ściernym, a później odtłuścić benzyną...

Czy można zmienić kierunek otwierania się skrzydeł bramy?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. Niestety sterownik w takim układzie się nie zaprogramuje. Pozdrawiam Grzegorz Sadło, Polargos

Źle zamontowana brama przesuwna. Jak nakłonić wykonawcę do usunięcia usterek?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. Rzeczywiście, skrzywienie bramy nie powinno mieć wpływu na jej funkcjonalność. Nie mniej z bramą dzieje się coś niepokojącego, ponieważ ruch nie jest płynny, a brama kiwa się z boku na bok....

Problemy z otwieraniem się bramy. Jak je wyeliminować?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. Jedyny prawidłowy sposób montażu automatyki do bramy, który został sprawdzony i przetestowany został opisany w instrukcji montażu. Niestety niezastosowanie się do instrukcji...

Wykończenie ogrodzenia i murków oporowych białym tynkiem. Czy ma to sens?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. Istnieje ryzyko, że murki będą podciągać wilgoć z podłoża, w wyniku czego mogą pojawić się wykwity. Wiele zależy od tego, na jakim podłożu są one budowane. Jeżeli warstwa pod murkami jest...

Zniszczenie roślin w pobliżu ogrodzenia rozdzielającego dwie działki. Czy jest to dopuszczalne?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. Zachowanie Pańskiego sąsiada oczywiście jest niezgodne z prawem. W tej sytuacji należy udokumentować szkodę wraz ze wszystkimi dowodami, które świadczą o tym, że było to właśnie...

Siłownik uniemożliwia pełny ruch bramy. Co na to poradzić?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. Są 3 wyjścia: wymiana siłownika na model o dłuższej śrubie; wykonanie nowych mocowań bramy, odsuniętych od jej osi w kierunku mocowania siłowników; wykonanie wnęki w słupie, aby...

Czy ysokość ogrodzenia działki zależy od jej usytuowania?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. W przypadku ogrodzenia o wysokości powyżej 2,2 m należy dokonać zgłoszenia w starostwie, bez względu na jego położenie. Pozdrawiam Grzegorz Sadło, Polargos

1 2 3 ... 14 » Archiwum
Grzegorz Sadło

Grzegorz Sadło

Ekspert z firmy:

Polargos

Ekspert z firmy Polargos odpowie na pytania dotyczące budowy ogrodzenia i montażu...

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.