Ocieplenie styropianem kamienicy z cegły z 1938 r. Problem z wilgocią
Kamienica o którą pytam będzie ocieplana styropianem. Wcześniej wymieniono okna na plastikowe i zamknięto drzwi instalując domofon. W ciągu 3 lat wyremontowana klatka schodowa podeszła wilgocią i wszystko gnije. Ściany do parteru są zawilgocone, odpada tynk. Budynek posiada dokumentację, ale nikt nie skorzystał z niej przy wykonaniu projektu. Wszelkie starania dotyczące osuszenia przed ociepleniem spełzły na niczym. Zarządca wraz z zarządem skutecznie przeforsował projekt standardowego ocieplenia i wykonania pionowej izolacji fundamentów i ocieplenia ich styropianem. Mieszkańcy parterowych mieszkań są w mniejszości i boją się o zawilgocenie i zagrzybienie większe niż jest w niektórych mieszkaniach. Co robić?
W opisanej sytuacji najlepiej jest skontaktować się z audytorem energetycznym, który obejrzy sytuację na miejscu i zaproponuje najlepsze rozwiązanie problemu. Przed wykonaniem prac ociepleniowych należy zawsze sprawdzić z czego wynikają problemy z wilgocią. Powodów może być bardzo dużo, np. uszkodzone izolacje przeciwwilgociowe, nieprawidłowo działający w budynku system wentylacji, powodem zawilgocenia może być również zbyt duża szczelność okien przez cały rok powinien być zapewniony minimalny przepływ powietrza przez nawiewniki okienne lub mikroszczeliny.