Ocieplenie stropu bez dostępu do dachu

Mieszkam na 4. piętrze 4-piętrowego bloku. Sufit mam wykonany z podwójnej płyty gipsowej 10 mm podwieszonej do dachu. Nie mam dostępu do przestrzeni pomiędzy dachem a sufitem. Gdy robiłem łazienkę, wymieniałem płyty i widziałem, że dach nie ma ocieplenia. Chciałbym ocieplić sufit. Jaki sposób doradzalibyście? Od wewnątrz - np. styrodurem? Tylko co w przypadku przecieków z dachu? Nie będzie można namierzyć miejsca przecieku. Czy porobić kilka dziur w suficie i dostając się na dach, ułożyć 20 cm wełny? Dodam, że mieszkam tutaj 2 lata, więc drugie rozwiązanie będzie mocno kłopotliwe. Z góry dziękuję za odpowiedź.

Nie da się wykonać dobrej izolacji termicznej, jednocześnie dopuszczając przecieki z dachu. Prace należy zacząć np. od ocieplenia (np. granulatem z wełny mineralnej wdmuchiwanym od góry poprzez specjalne otwory w dachu), następnie należy naprawić otwory i wykonać szczelne pokrycie dachowe. W tej technologii można uniknąć demontażu płyt sufitu.

W innej technologii proponuję najpierw naprawić pokrycie dachowe (np. dodatkowa warstwa papy termozgrzewalnej), następnie zdemontować płyty sufitu, ułożyć wełnę mineralną, folię i płyty gipsowo-kartonowe. Ta technologia pozwoli na precyzyjne przymocowanie izolacji termicznej, ale wymaga generalnego remontu sufitu. Koszty takiego remontu zwrócą się za kilka lat w oszczędności na ogrzewaniu.