dostępne w wersji mobile muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+

PORADY EKSPERTÓW

| muratordom.pl » Bezpłatne porady ekspertów » STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO » Ochrona kamiennych fundamentów w starym...

Ekspert odpowiada

Ochrona kamiennych fundamentów w starym domu. Problem z wilgocią

Kupiłem stary poniemiecki dom, w którym nikt nie mieszkał od 2000 r. Niestety wilgoć spowodowała, że właściwie cały „zapleśniał”. Jednak ze względu na jego urok postanowiłem go nie wyburzać, tylko podjąłem decyzje o remoncie. Zbiłem wszystkie tynki na zewnątrz i wewnątrz, dom jest cały czas wietrzony, ale niestety nie mogę pozbyć się nieprzyjemnego zapachu wilgoci. Stąd moje pierwsze pytanie: co zrobić aby w budynku przestało brzydko pachnieć? Po drugie, dom jest posadowiony na terenie, na którym przy większych opadach w ogrodzie stoi woda. Poprzedni właściciele zasypali nawet piwnice, bo podobno ciągle stała w nich woda. Dlatego aby zrobić drenaż okopałem kamienne fundamenty do głębokości 70 cm (tyleż samo mają one grubości). Od miesiąca schną, ale nie wiem jak długo jeszcze maja być odsłonięte... W końcu chatka się zawali jak będzie większa ulewa... Kamienie w fundamencie są nierówne. Czy w związku z tym powinienem je najpierw otynkować, a dopiero później pokryć preparatem izolującym, np. dysperbitem? Na tak przygotowane podłoże planuje położyć styropian, a na nim folie kubełkową. Drenaż zostanie zasypany żwirem. Czy to dobry pomysł? Czy może nie ma potrzeby ocieplania fundamentu i cokołu jeśli nie ma piwnicy? Czy sam drenaż wystarczy aby doprowadzić do wyschnięcia murów? Budynek oczywiście nie ma izolacji poziomej... Proszę o radę co zrobić z tym domem...

Opisał Pan sytuację, w której należałoby zrobić projekt technologiczny uwzględniający wszystkie aspekty konkretnej sytuacji. Na podstawie słownego opisu mogę poradzić co następuje:
1. Wypożyczyć osuszacz lub osuszacze kondensacyjne (firma specjalistyczna pomoże dobrać parametry i ilość potrzebnych osuszaczy kondensacyjnych). Pomieszczenia powinny być zamknięte przy pracy osuszacza. Jeden osuszacz może w ciągu tygodnia pobrać nawet 50 m3 wody z pomieszczenia (a więc także ze ścian).
2. Fundamenty od zewnątrz zabezpieczyć matą kubełkową szczelnie połączoną na złączach. Folię kubełkową wyprowadzić na ścianę ok. 25 cm powyżej poziomu gruntu a pomiędzy matą kubełkową a ściana pozostawić szczelinę, którą od góry należy przykryć obróbką blacharską. Trzeba to zrobić tak aby woda mogła parować z przestrzeni pomiędzy matą kubełkową a ścianą, a jednocześnie obróbka ma chronić przed wpływaniem tam wody deszczowej.
3. Do wykopu (powstałego przez odkopanie fundamentów) włożyć geowłokninę tak aby wystawała ponad oba boki wykopu a środek zasypać żwirem. Następnie wystające boki geowłókniny zawinąć od góry na żwir tworząc dren francuski.
4. Spód drenażu obwodowego wykonać w spadku i od najniżej położonego punktu zrobić odprowadzenie wody z drenażu do miejsca, które będzie stale odbierać wodę z drenażu np. studzienki.

ZADAJ PYTANIE

PORADY EKSPERTA

Jak odnowić i ocieplić elewację budynku wielorodzinnego?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

To czy tynk jest wapienny czy cementowo-wapienny należy stwierdzić na miejscu i może to zrobić osoba z odpowiednimi uprawnieniami budowlanymi. Ta osoba powinna także określić zakres koniecznej...

Kto produkuje środek zawierający srebrto, chroniący przed grzybami i plesniami?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Jeżeli w budynku jest problem z grzybami, to należy postarać się o opinię mykologiczną. Mykolog najlepiej dostosuje rodzaj preparatu do zwalczania konkretnego grzyba. Stosując środki chemiczne w...

Jak sprawdzić jakość betonu?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Podstawowe pytanie, to kto wykonywał świeżą mieszankę betonową? Jeżeli powstała w specjalistycznej betoniarni, to z dokumentów, które są dostarczane wraz z betonem można ustalić jego...

Czy wylewka cementowa jest elementem konstrukcyjnym?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

W sensie ogólnym wylewka cementowa jest elementem wykończeniowym a nie konstrukcyjnym, zwłaszcza jeżeli jest położona na warstwie izolacji. Nawet jeżeli wylewka jest związana z podłożem...

Czy da się ułożyć tapetę wodoodoporną na ścianie z lamperią?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Podłoże pod tapety powinno być suche, czyste, gładkie, stabilne (nośne) i chłonne (ale nie za bardzo). Miejsca przy kranie i miejsca, gdzie farba jest odspojona lub spękana, należy miejscowo pozbawić...

Jaka powinna być receptura betonu C30/37?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Odpowiedź 1: Beton B37 to beton konstrukcyjny o stosunkowo dużej wytrzymałości. Beton tej klasy należy zamówić w specjalistycznej betoniarni, która ma stosowny sprzęt oraz zatrudnia...

Jak wyrównać krzywo ułożony tynk cementowo-wapienny?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Podstawowe pytania brzmią: co w tym przypadku oznacza, że tynk jest bardzo nierówny i dlaczego tak się stało? Z założenia podłoże pod tynk powinno być równe. Wyrównywanie tynku...

Jak poprawnie otynkować ogrodzenie z pustaków żużlobetonowych?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Mur należy koniecznie zabezpieczyć od góry przed wnikaniem wody. Destrukcja związana z przemarzaniem zależy od ilości wody w murze, dlatego warto wykonać daszek, na przykład z dachówek,...

Jak zaizolować i wykńczyć mur piwniczny z gazobetonu?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Bez obejrzenia muru trudno wyciągnąć jakieś ostateczne wnioski. Jeżeli przez “plastrowanie” rozumie Pan odpadanie płatów tynku wraz z warstwą gazobetonu to zapewne cementowy szpryc...

Jak dobrać proporcje składników zaprawy murarskiej?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Obecnie wytrzymałość zaprawy na ściskanie charakteryzuje się przez podanie klasy zaprawy. Stosując proporcje 1:0,25:3,75 można się spodziewać zaprawy o klasie M20. Stosując proporcje 1:0,5:4,5 można...

1 2 3 » Archiwum
STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Ekspert z firmy:

STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Eksperci z SPW udzielają porad dotyczących stosowania budowlanych zapraw...

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.