dostępne w wersji mobile muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+
PORADY EKSPERTÓW | muratordom.pl » Bezpłatne porady ekspertów » STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO » Ochrona kamiennych fundamentów w starym...

Ekspert odpowiada

Ochrona kamiennych fundamentów w starym domu. Problem z wilgocią

Kupiłem stary poniemiecki dom, w którym nikt nie mieszkał od 2000 r. Niestety wilgoć spowodowała, że właściwie cały „zapleśniał”. Jednak ze względu na jego urok postanowiłem go nie wyburzać, tylko podjąłem decyzje o remoncie. Zbiłem wszystkie tynki na zewnątrz i wewnątrz, dom jest cały czas wietrzony, ale niestety nie mogę pozbyć się nieprzyjemnego zapachu wilgoci. Stąd moje pierwsze pytanie: co zrobić aby w budynku przestało brzydko pachnieć? Po drugie, dom jest posadowiony na terenie, na którym przy większych opadach w ogrodzie stoi woda. Poprzedni właściciele zasypali nawet piwnice, bo podobno ciągle stała w nich woda. Dlatego aby zrobić drenaż okopałem kamienne fundamenty do głębokości 70 cm (tyleż samo mają one grubości). Od miesiąca schną, ale nie wiem jak długo jeszcze maja być odsłonięte... W końcu chatka się zawali jak będzie większa ulewa... Kamienie w fundamencie są nierówne. Czy w związku z tym powinienem je najpierw otynkować, a dopiero później pokryć preparatem izolującym, np. dysperbitem? Na tak przygotowane podłoże planuje położyć styropian, a na nim folie kubełkową. Drenaż zostanie zasypany żwirem. Czy to dobry pomysł? Czy może nie ma potrzeby ocieplania fundamentu i cokołu jeśli nie ma piwnicy? Czy sam drenaż wystarczy aby doprowadzić do wyschnięcia murów? Budynek oczywiście nie ma izolacji poziomej... Proszę o radę co zrobić z tym domem...

Opisał Pan sytuację, w której należałoby zrobić projekt technologiczny uwzględniający wszystkie aspekty konkretnej sytuacji. Na podstawie słownego opisu mogę poradzić co następuje:
1. Wypożyczyć osuszacz lub osuszacze kondensacyjne (firma specjalistyczna pomoże dobrać parametry i ilość potrzebnych osuszaczy kondensacyjnych). Pomieszczenia powinny być zamknięte przy pracy osuszacza. Jeden osuszacz może w ciągu tygodnia pobrać nawet 50 m3 wody z pomieszczenia (a więc także ze ścian).
2. Fundamenty od zewnątrz zabezpieczyć matą kubełkową szczelnie połączoną na złączach. Folię kubełkową wyprowadzić na ścianę ok. 25 cm powyżej poziomu gruntu a pomiędzy matą kubełkową a ściana pozostawić szczelinę, którą od góry należy przykryć obróbką blacharską. Trzeba to zrobić tak aby woda mogła parować z przestrzeni pomiędzy matą kubełkową a ścianą, a jednocześnie obróbka ma chronić przed wpływaniem tam wody deszczowej.
3. Do wykopu (powstałego przez odkopanie fundamentów) włożyć geowłokninę tak aby wystawała ponad oba boki wykopu a środek zasypać żwirem. Następnie wystające boki geowłókniny zawinąć od góry na żwir tworząc dren francuski.
4. Spód drenażu obwodowego wykonać w spadku i od najniżej położonego punktu zrobić odprowadzenie wody z drenażu do miejsca, które będzie stale odbierać wodę z drenażu np. studzienki.

ZADAJ PYTANIE

PORADY EKSPERTA

Czy wylewka samopoziomująca może stanowić samodzielną posadzkę?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Zazwyczaj masy samopoziomujące są przeznaczone do stosowania wewnątrz pomieszczeń. Należy więc najpierw się upewnić, że daną wylewkę można użyć na zewnątrz i w tym celu uważnie przeczytać kartę...

Jak przygotować płyty OSB do malowania?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Układanie gipsu szpachlowego w zaproponowany przez pana sposób jest niezgodne z kartami technicznymi dla takich wyrobów. Gipsy takie są przeznaczone do nanoszenia na podłoża mineralne....

Jak wyrównać schody betonowe?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Najpierw należy wykonać dokładne pomiary schodów. Następnie należy tak zaplanować skucie nierówności, aby minimalna warstwa wyrównawcza miała grubość 2 cm. Następnie należy...

Czy można zrobić wylewkę na istniejącej posadzce?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Z pańskiego opisu można wywnioskować, że pytanie dotyczy podłogi na gruncie. W każdym innym przypadku należy przeprowadzić analizę konstrukcyjną stropu. Zakładam, że stara wylewka cementowa jest...

Fundamenty z kamienia wapiennego. Jak zrobić na nich izolacje pionową?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Przy budowlach wznoszonych przez starych majstrów zawsze trzeba zachować ostrożność, ponieważ często stosowali oni bardzo proste, stare rozwiązania, które okazywały się skuteczne....

Jak odnowić filar, na którym popękał tynk?

Jak odnowić filar, na którym popękał tynk?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Problemem może być (co wynika z pytania) zła jakość materiału konstrukcyjnego filara. Można domniemywać, że powierzchnia betonu, z którego powstał filar jest skorodowana. Nie musi to...

Czy na wylewkę samopoziomującą można ułożyć kolejną wylewkę?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Podstawowy problem polega na tym, że grubość nowej wylewki wynosiłaby od 5 mm (co jest dopuszczalne) do 0 mm (co już jest problemem z punktu widzenia tej technologii). Inaczej mówiąc,...

Jaką zaprawą zaszpachlować bruzdy instalacyjne, w których biegną rury miedziane?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Nie wiem, jakie „przejścia” instalacji CO są wymienione w pytaniu. Tam gdzie instalacja CO przebiega w posadzce lub ścianie ma być zabezpieczona otuliną termoizolacyjną. Łącznie z...

Spękania ścian. Jak poznać przyczynę i jak je naprawić?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Pytanie należy do tych, na które nie sposób odpowiedzieć bez obejrzenia obiektu na miejscu. Dodatkowo, opis spękań w budynku wskazuje, że obecny stan budynku wymaga opinii technicznej...

Czy można kupić płynne wapno do tynków?

Doradza ekspert z firmy STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Z pytania wnioskuję, że zaszło nieporozumienie. Wapno co prawda może występować w gęstej płynnej postaci, jako tak zwane ciasto wapienne. Można takie ciasto wapienne przygotować np. z workowanego...

1 2 3 ... 85 » Archiwum
STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Ekspert z firmy:

STOWARZYSZENIE PRZEMYSŁU WAPIENNICZEGO

Eksperci z SPW udzielają porad dotyczących stosowania budowlanych zapraw...

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.