Normy budowlane: odchylenie stropów, wysokość mieszkania

Jakie są normy polskie, które regulują odchylenie nierównych stropów. Niestety nie mogę uzyskać tych informacji od inspektorów budowy. Co to znaczy wysokość w mieszkaniu netto ok. 2,70 m? Czy ta wysokość powinna być mierzona w stanie deweloperskim, czy po wykonaniu podłóg? Jak zinterpretować tę wysokość?

W pierwszej kolejności należy wziąć pod uwagę konstrukcję stropu, czyli materiał z jakiego strop jest wykonany (żelbeton, stal, drewno, pustak stropowy, itp.) Dla każdego z tych materiałów jest oddzielna norma określająca dopuszczalne ugięcia oraz odchylenia od:

1) pionu,

2) poziomu,

3) płaszczyzny.

Analogicznie wygląda kwestia rodzaju materiału, którym strop jest wykończony (tynk cementowo-wapienny, tynk gipsowy, płyty g-k, itp.)

Inwestor chcąc sprawdzić dopuszczalne odchylenia, może to zrobić posługując się tymi samymi normami, które były wykorzystane do wykonania projektu, oraz realizacji zamierzenia budowlanego. Wykaz tych norm powinien znajdować się w opisie każdego projektu budowlanego.

Odnosząc się do drugiej poruszonej kwestii należy zauważyć, iż w przepisach prawa nie znajdziemy definicji „wysokość mieszkania netto”. Najprawdopodobniej jest to potoczne określenie używane w branży architektoniczno-budowlanej i dotyczy wysokości pomieszczenia w stanie wykończonym. W każdej umowie lub dokumentacji ta wielkość powinna być zdefiniowana.