Montaż wodomierza głównego zgodnie z przepisami
Proszę o informację na temat poprawnego sposobu montażu wodomierza głównego. Wodomierz, który został już przed laty zamontowany znajduje się 15 m od granicy działki. Obecnie na odcinku pomiędzy licznikiem a budynkiem (granicą działki) podejrzewa się wyciek. Powstał spór, kto powinien usunąć awarię i przy okazji naprawy przenieść licznik na granicę działki? ZGK uważa, że odpowiedzialność za poszczególne odcinki instalacji wytycza licznik, tylko dlaczego nie został on pierwotnie zamontowany przy budynku?
Podstawowe informacje dotyczące instalacji wodociągowych znajdujemy w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 roku w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U.2015.1422 z dnia 2015.09.18).
Zgodnie z tymi przepisami instalacja wodociągowa powinna być zaprojektowana i wykonana w sposób zapewniający zaopatrzenie budynku w wodę, zgodnie z jego przeznaczeniem. Instalacja musi spełniać wymagania określone w Polskiej Normie dotyczącej projektowania instalacji wodociągowych. (PN-ISO 4064-2 i PN-B-10720) Zestaw wodomierza głównego powinien być zainstalowany na połączeniu wewnętrznej instalacji wodociągowej zimnej wody w budynku lub zewnętrznej na terenie działki budowlanej z siecią wodociągową. Zestaw wodomierza głównego na połączeniu z siecią wodociągową powinien być umieszczony w piwnicy budynku, choć dopuszczalne też jest jego umieszczenie na parterze. Miejsce jego umiejscowienia powinno być łatwo dostępne, zabezpieczone przed zalaniem wodą, zamarzaniem oraz dostępem osób nieuprawnionych. Jeżeli budynek jest niepodpiwniczony, ani nie ma możliwości umieszczenia wodomierza na parterze, można umieścić zestaw w studzience poza budynkiem. Szczegółowe wymagania dotyczące zabudowy oraz instalacji zestawów wodomierzy znajdują się w Polskiej Normie.
W świetle ustawy z dnia 7 czerwca 2001 roku o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków (Dz. U. 2015.139 z dnia 2015.01.27) przyłącze wodociągowe to odcinek przewodu łączącego sieć wodociągową z wewnętrzną instalacją wodociągową w nieruchomości odbiorcy usług wraz z zaworem za wodomierzem głównym. W zależności od tego co jest zapisane w umowie pomiędzy przedsiębiorstwem wodno-kanalizacyjnym a odbiorcą usług należałoby ustalić kto odpowiedzialny jest za awarię i zobowiązany do jej usunięcia.
Art. 5 ust 2 w/w ustawy stanowi: Jeżeli umowa o zaopatrzenie w wodę lub odprowadzenie ścieków nie stanowi inaczej, odbiorca usług odpowiada za zapewnienie niezawodnego działania posiadanych instalacji i przyłączy wodociągowych lub instalacji i przyłączy kanalizacyjnych z urządzeniem pomiarowym włącznie. Jeśli w umowie nie znajduje się zapis regulujący tę kwestię, należałoby uznać, iż to odbiorca usług zobowiązany jest do usunięcia awarii, jednakże nie posiadając szczegółowych informacji na ten temat nie mogę przesądzić o takim rozwiązaniu.
