Wilgoć na zewnętrznej ścianie budynku: jaka przyczyna?

Niedawno wprowadziłem się do nowego mieszkania (na parterze od strony szczytowej częściowo podpiwniczonej). Wraz z pojawieniem się pierwszych mrozów pojawił się problem. Na ścianach zewnętrznych przy podłodze pojawiła się woda, "efekt rosy". Moim zdaniem po prostu fachowcy od docieplenia nie popisali się. Jakie kroki powinienem podjąć i jak rozmawiać z deweloperem? Do jakiego eksperta powinienem się udać, żeby to szybko wyjaśnić?

Witam, Najprościej jest wykryć wszelkie ukryte wady izolacji termicznej za pomocą kamery termowizyjnej. Należy również sprawdzić zgodność wykonania z projektem, bowiem niestety zdarzają się błędy projektowe. Ponadto na stan wilgotnościowy w mieszkaniu m.in. mają wpływ również: warunki panujące w piwnicy (otwarte okno piwniczne) oraz jakość wentylacji w mieszkaniu i sposób jego użytkowania.

Pojawienie się wilgoci może być również efektem kondensacji powierzchniowej, awarii instalacji deszczowej lub ewentualnie wodociągowej. Dlatego problem może być złożony i warto żeby sytuację obejrzał np. audytor energetyczny.