dostępne w wersji mobile muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+

PORADY EKSPERTÓW

| muratordom.pl » Bezpłatne porady ekspertów » MURATOR PROJEKTY » Koszt budowy domu: cena za metr w 2007...

Ekspert odpowiada

Koszt budowy domu: cena za metr w 2007 r i w 2011 r.

Znalazłem koszt 1 m kw. 1650 zł. za dom "pod klucz" (technologia tradycyjna, bez piwnic), ale to są dane z 2007 roku. Mam prośbę o aktualizację tej ceny, ew. procentowo ile się zmieniło (chodzi o bardzo ogólną orientację) lub - jeżeli to prościej - o ile zdrożały same tylko mat. budowlane od 2007 roku.

Marcin Gościmski

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Ponieważ pytanie nie dotyczy konkretnego projektu domu poniżej przedstawiamy orientacyjną analizę opartą na wyliczeniach firmy Promocja system Sekocenbud.

Koszt budowy domu jednorodzinnego, z poddaszem użytkowym w technologii tradycyjnej (pow. użytkowa około 170 m kw.):

3 kwartał 2007
cena 1m2 powierzchni użytkowej - 2966zł netto (uwaga!!! odbiega od kosztu podanego przez Pana)

4 kwartał 2009
cena 1m2 powierzchni użytkowej - 3130zł netto

3 kwartał 2010
cena 1m2 powierzchni użytkowej - 3101zł netto

3 kwartał 2011
cena 1m2 powierzchni użytkowej - 3125zł netto

Należy pamiętać, że cena 1 m2 jest bardzo mocno zróżnicowana i zależy do wielu czynników, między innymi: bryły budynku, użytych materiałów, standardu wykończenia itd.

Podsumowując:
Ceny netto nie uległy znaczącym zmianom, a jedynie niewielkim wahaniom.
Istotna informacja: powierzchnia użytkowa - definicja i sposób liczenia zgodny z PN-70/B-02365

ZADAJ PYTANIE

PORADY EKSPERTA

Czy budowa tarasu na dachu garażu wymaga pozwolenia?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Zgodnie z obowiązującym Prawem budowlanym nadbudowa wolno stojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych, których obszar oddziaływania zmieści się na działce, wiąże się z wykonaniem...

Czy mozna postawić mały dom bez pozwolenia na budowę?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Zgodnie z obowiązującymi przepisami wystarczy zgłosić budowę właściwemu organowi administracji architektoniczno-budowlanej, w przypadku: wolnostojących parterowych budynków gospodarczych, w...

Czy potrzebne są usługi architekta po zakupie projektu gotowego, w którym nie będą wprowadzane żadne zmiany?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Każdy projekt gotowy wymaga adaptacji. Wybrany uprawniony projektant wykona projekt zagospodarowania działki. Projekt gotowy może być adaptowany bez zmian. Mogą być też wprowadzone zmiany, na...

Jak przebudować wnętrza w domu z pokojamui w tak zwanej amfiladzie?

Jak przebudować wnętrza w domu z pokojamui w tak zwanej amfiladzie?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

W celu zapewnienia niezależnych wejść do pokoi trzeba wydzielić korytarz, kosztem zmniejszenia pomieszczeń. Można rozważyć połączenie pokoi 5 i 6 w jedną całość i w ten sposób uzyskać...

Na jakiej działce może stanąć budynek mieszkalno-usługowy?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Zgodnie z art. 3 pkt 2a ustawy Prawo budowlane, w budynku mieszkalnym jednorodzinnym dopuszcza się wydzielenie lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej...

Czy koszty przebudowy mogą przewyższyć koszty budowy nowego domu?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Przebudowa może być droższa od budowy nowego domu. Należy wziąć pod uwagę także koszty związane z projektem oraz ewentualnym wzmocnieniem konstrukcji istniejącego budynku w związku z nadbudową. Nowy...

Czy można wybudować wolnostojącą altanę, aby zacieniała taras na piętrze domu?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Na podstawie zapytania trudno określić, czy zabudowa dotyczy budynku jednorodzinnego czy wielorodzinnego. Jest to ważne z uwagi na własność lokalu lub budynku. Konstrukcja zadaszenia opartego na...

Kłopoty z poprawnym usytuowaniem budynku w granicach działki

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Z uwagi na strony świata zaleca się, aby taras i okna salonu znajdowały się od strony południowej. Lokalizacja od strony zachodniej zapewni nasłonecznie po południu. Strona ta ma jednak pewną wadę...

Jaką więźbę zrobić na budynku gospodarczym?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

W budynkach inwentarskich problemem jest skraplająca się para wodna. Para wykrapla się na elementach stalowych. Wiąże się to z negatywnym wpływem na zwierzęta oraz z powstawaniem korozji...

Czy prawo zezwala na przebudowę balkonu w budynku wielorodzinnym na oranżerię?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

W budynkach wielorodzinnych często stosuje się lekką zabudowę balkonu z przesuwanymi panelami okiennymi. Ich otwieranie zapewni wentylację. Konieczność uzyskania pozwolenia na budowę regulowana jest...

1 2 3 » Archiwum
Marcin Gościmski

Marcin Gościmski

Ekspert z firmy:

MURATOR PROJEKTY

Eksperci MURATOR PROJEKTY odpowiadają na pytania związane z doborem projektu z Kolekcji...

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.