Jak uzyskać pozwolenie na użytkowanie, gdy nie zgadza się powierzchnia zabudowy?
Witam, podczas przygotowywania dokumentacji do odbioru budynku okazało się (po wpisie przez geodetę do rejestru gruntów), że powierzchnia zabudowy jest większa o 7% niż we wniosku i pozwoleniu na budowę. Przez to przekracza o 6,5 mkw. dopuszczalną przez plan miejscowy powierzchnię zabudowy. Dom mamy wykończony i zastanawiamy się, co robić dalej: mamy kredyt na budowę, więc bardzo nam zależy, aby jak najszybciej zgłosić budynek i zamieszkać. Bardzo proszę o radę.
Budynek powinien być zgodny z zatwierdzonym projektem budowlanym zgodnym z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Istotne zmiany w projekcie, w tym zmiana charakterystycznych parametrów m.in. powierzchni zabudowy, wymagają zmiany pozwolenia na budowę. W niektórych przypadkach możliwe jest uzyskanie zgody na odstępstwa od ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Inwestor powinien złożyć do wójta, burmistrza lub prezydenta wniosek o wyrażenie zgody na odstępstwa od ustaleń miejscowego planu zagospodarowania.
