Jak odnowić pion kominowy, na którym pojawiły się śmierdzące plamy?

Sprawa dotyczy przewodu kominowego, na którym pojawiły się w niektórych miejscach "śmierdzące" wykwity. Zostały tymczasowo zamaskowane i zabezpieczone specjalną farbą, jednakże nie jesteśmy w stanie się pozbyć specyficznego, ostrego zapachu. Pomieszczenia muszą być częściej wietrzone, a i tak da się wyczuć ten zapach. Pojawiają się zresztą kolejne plamy. Mieszkam w domu jednorodzinnym z lat 90. Ogrzewanie zapewnia kocioł na miał. Problem pojawił się na pierwszym piętrze, gdzie przewód kominowo-wentylacyjny jest jednocześnie ściną na korytarzu. Plamy widać po stronie przewodu, w którym zachodzi proces spalania. Przewód jest wybudowany z czerwonej cegły pełnej. Zdaję sobie sprawę, że na pewnym etapie proces spalania był nieprawidłowy i pewnie stąd ten problem. Chciałabym się dowiedzieć, czy istnieje sposób na trwałe pozbycie się tego problemu. Czy możliwa jest renowacja komina, czy może niezbędna będzie rozbiórka. Nie mam możliwości umiejscowienia przewodu kominowego gdzie indziej. Czy zabiegi takie, jak frezowanie, szlamowanie i umieszczenie nowego wkładu kominowego rozwiązałyby problem? Czy jest możliwe oczyszczenie i osuszenie starych cegieł przewodu, które nasiąkły substancjami chemicznymi powstałymi w procesie spalania?

Przewód jest najprawdopodobniej poważnie nieszczelny i mocno zniszczony przez żrący kondensat, ponieważ faktycznie dochodzi do nieprawidłowości w procesie spalania. Proszę rozważyć porządne wyczyszczenie komina. Trudno powiedzieć, w jakim stopniu to pomoże, gdyż sądząc po wykwitach na ścianach wewnątrz, proces tak zwanego "smołowania" zachodzi już od jakiegoś czasu, a takie czyszczenie będzie skuteczne tylko gdy proces nie zachodzi długo i tym samym destrukcja komina nie posunęła się zbyt daleko. Kominiarze w takich przypadkach są najczęściej bezradni, ale na pewno zrobią co w ich mocy, by oczyścić jak najwięcej. Następnie należy rozważyć, jak przewód osuszyć, uszczelnić i zagruntować odpowiednimi środkami, na przykład folią w płynie. Bezwzględnie trzeba wstawić do środka przewód ze stali kwasoodpornej. Na śmierdzące wykwity pomoże jedynie skucie tynków, a trzeba też zdawać sobie sprawę, że w grę wchodzi również całkowita przebudowa przewodu kominowego.