Czy będzie problem z hipoteką działki?

Jestem zmuszona wziąć kredyt hipoteczny na wykończenie domu. Dom i działka należą do moich rodziców, ja dobudowałam się do nich. Cały obszar działki wynosi jakieś 4 ha. Czy mogę wziąć pod zastaw kredytu hipotecznego tylko dom? Oczywiście rodzice będą moimi poręczycielami i zgodzili się na wzięcie zobowiązania. Chodzi mi o to, że jeżeli w przyszłości będą chcieli podzielić resztę pola na działki, to będzie problem z hipoteką.

Państwa sytuacja jest dosyć skomplikowana, jednak w pełni rozwiąże ją wydzielenie części domu, który traktuje Pani jako swoją własność, wraz z fragmentem działki, który pozwoli, aby ta nieruchomości była w pełni samodzielna. Warto jednak zwrócić uwagę na to by wydzielona działka nie była większa niż 1HA, ponieważ większość Banków nie zabezpieczy się na nieruchomości posadowionej na działce powyżej 1HA.