dostępne w wersji mobile muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+
PORADY EKSPERTÓW | muratordom.pl » Bezpłatne porady ekspertów » Murator FINANSE Niezależni Doradcy Finansowi » Czy będzie problem z hipoteką działki?

Ekspert odpowiada

Czy będzie problem z hipoteką działki?

Jestem zmuszona wziąć kredyt hipoteczny na wykończenie domu. Dom i działka należą do moich rodziców, ja dobudowałam się do nich. Cały obszar działki wynosi jakieś 4 ha. Czy mogę wziąć pod zastaw kredytu hipotecznego tylko dom? Oczywiście rodzice będą moimi poręczycielami i zgodzili się na wzięcie zobowiązania. Chodzi mi o to, że jeżeli w przyszłości będą chcieli podzielić resztę pola na działki, to będzie problem z hipoteką.

Państwa sytuacja jest dosyć skomplikowana, jednak w pełni rozwiąże ją wydzielenie części domu, który traktuje Pani jako swoją własność, wraz z fragmentem działki, który pozwoli, aby ta nieruchomości była w pełni samodzielna. Warto jednak zwrócić uwagę na to by wydzielona działka nie była większa niż 1HA, ponieważ większość Banków nie zabezpieczy się na nieruchomości posadowionej na działce powyżej 1HA.

ZADAJ PYTANIE

PORADY EKSPERTA

Czy budowa domu z kontenerów wymaga pozwolenia?

Doradza ekspert z firmy Murator FINANSE Niezależni Doradcy Finansowi

Witam. Realizując inwestycję którą opisał pan skrótowo powyżej, będzie pan potrzebował pozwolenia na budowę. Budowę może pan również rozpocząć po zgłoszeniu budowy - niemniej...

Pomiar powierzchni użytkowej. Jakie przepisy obowiązują w tym względzie?

Doradza ekspert z firmy Murator FINANSE Niezależni Doradcy Finansowi

W mojej ocenie powierzchnia powinna być rozliczona zgodnie z umową, gdyż ta określa według jakiej normy będzie wyliczona powierzchnia mieszkania. W tej sprawie proponują skontaktować się z Urzędęm...

Zmiana statusu działki z ronlnej na budowlaną

Doradza ekspert z firmy Murator FINANSE Niezależni Doradcy Finansowi

Witam. Przeznaczenie działki w PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO na cele budowlane jest wystarczające do ubiegania się o pozwolenie na budowę. Powinien pan zacząć od pobrania z URZĘDU GMINY...

Czy można zbudować dom jednorodzinny na działce pod zabudowę wielorodzinną?

Doradza ekspert z firmy Murator FINANSE Niezależni Doradcy Finansowi

Witam Proszę wystąpić do gminy o wypis z planu zagospodarowania dla danej działki. Dokument ten będzie zawierał informację, jakie inwestycje można realizować na działce.

Jak zdobyć dofinansowanie na budowę domu?

Doradza ekspert z firmy Murator FINANSE Niezależni Doradcy Finansowi

Witam serdecznie. Program MDM będzie obowiązywał jeszcze do końca 2018 roku. W przypadku budowy domu, pomoc państwa polega na możliwości ubiegania się o zwrot VAT od niektórych...

Czy Polak pracujący za granicą może otrzymać kredyt hipoteczny w Polsce?

Doradza ekspert z firmy Murator FINANSE Niezależni Doradcy Finansowi

Witam. Obecnie możliwe jest uzyskanie kredytu na budowę domu przez osobę pracującą w Wielkiej Brytanii. W przypadku takiej osoby, zapewne z uwagi na dochód wypłacany w Funtach Brytyjskich,...

Czy uda się zdobyć kredyt na dom w budowie, gdy brakuje jego dokumentacji?

Doradza ekspert z firmy Murator FINANSE Niezależni Doradcy Finansowi

Witam. Sytuacja jest skomplikowana, ponieważ większość banków będzie wymagała pozwolenia na budowę. Jest jednak kilka instytucji, które w przypadku kredytu na zakup działki i budowę...

Zakup domu, który jest w stanie surowym zamkniętym.

Doradza ekspert z firmy Murator FINANSE Niezależni Doradcy Finansowi

Witam. To zależy od banku, w którym weźmie pani kredyt. Wszystkich odpowiedzi na powyższe pytania z pewnością udzieli Doradca Kredytowy, który przyjął od pani wniosek kredytowy. Jeżeli...

Czy sprzedając dom trzeba zapłacić podatek od wzbogacenia?

Doradza ekspert z firmy Murator FINANSE Niezależni Doradcy Finansowi

Witam serdecznie. Nie ma podatku "od wzbogacenia". Zapewne ma pani na myśli podatek od odpłatnego zbycia nieruchomości. Sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat podatkowych od daty nabycia...

Czy można zaufać wyliczeniom zaproponowanym przez doradcę kredytowego?

Doradza ekspert z firmy Murator FINANSE Niezależni Doradcy Finansowi

Witam. Doradcy kredytowi nie mają żadnego interesu w tym, aby proponować klientom kredyt na dłuższy okres. Istnieje jednak możliwość, że niektórzy doradcy robią to z przyzwyczajenia, ponieważ...

1 2 3 ... 8 » Archiwum
Rafał Wojtkowski

Rafał Wojtkowski

Ekspert z firmy:

Murator FINANSE Niezależni Doradcy Finansowi

Doradcy Murator FINANSE wyjaśnią wątpliwości związane z kredytami hipotecznymi na budowę...

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.