dostępne w wersji mobile muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+

PORADY EKSPERTÓW

| muratordom.pl » Bezpłatne porady ekspertów » Polargos » Wykonanie furtki w ogrodzeniu a prawo

Ekspert odpowiada

Wykonanie furtki w ogrodzeniu a prawo

Mieszkamy na ogrodzonym osiedlu domów jednorodzinnych. Od strony południowej jest usytuowana furtka i brama wjazdowa na osiedle. Ostatnio mieszkańcy zgłosili postulat zrobienia w istniejącym ogrodzeniu furtki od strony północnej, aby można było wychodzić z psami na spacer, lub aby dzieci mogły pobiegać po rozległym terenie, który jest własnością prywatną i jest to łąka (nieużytek). Chyba należy mieć jakieś zezwolenie na taką furtkę i być może jakieś porozumienie z właścicielem nieruchomości odnośnie użytkowania cudzej własności. Czy taka sprawa usankcjonowana jest jakimiś przepisami? Czy można coś takiego zrobić?

Grzegorz Sadło

Doradza ekspert z firmy Polargos

Mimo, iż teren jest nieogrodzony, a jest to teren prywatny to wtargnięcie na niego bez pozwolenia właściciela podlega karze grzywny lub nagany. Przy czym ściganie za ten czyn następuje na żądanie pokrzywdzonego. Jeżeli jednak jest to nieużytek, a właściciel nie widzi nic złego w użytkowaniu go przez Państwa to można ustanowić służebność gruntu na podstawie umowy stron lub dogadać się z właścicielem i wydzierżawić nieruchomość na dany okres czasu.

 

Należy pamiętać o konsekwencjach, jakie ponosi osoba właściciel nieruchomości gdy np. na jej terenie na przykład na skutek braku ostrzeżeń o zagrożeniu, niezabezpieczeniu niebezpiecznych miejsc wydarzy się wypadek. Co do furtki, to nie ma oddzielnych przepisów dotyczących furtek pomiędzy działkami. Należy tu zastosować przepisy odnoszące się do ogrodzenia. Więc jeżeli ogrodzenie znajduje się w granicy działek to na jego zmianę, przebudowę zgodę musi wyrazić właściciel sąsiedniej działki. Jeżeli jednak całość ogrodzenia znajduje się w granicy naszej działki to możemy budować biorąc pod uwagę przepisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i nie wywieranie negatywnego wpływu, immisji na sąsiednie posesje. Furtka powinna otwierać się wtedy do wewnątrz naszej posesji.

 

Pozdrawiam,

Grzegorz Sadło

ZADAJ PYTANIE

PORADY EKSPERTA

Programowanie napędu Easy Way 201

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. Tak, brama po zamontowaniu i uruchomieniu wykonuje cykl programowania. Po jego zakończeniu pozna położenie ograniczników i przed dotarciem do nich będzie delikatnie zwalniała. Piloty...

Jak zmienic kolor ogrodzenia drewnianego?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Jeśli chodzi o deski, to najpierw proszę delikatnie zmatowić warstwę wierzchnią, używając do tego drobnoziarnistego papieru ściernego. Później mozna nałożyć warstwę farby ochronnej. W...

Problem z niesolidnym monterem bramy garażowej

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. Przede wszystkim o swoich uwagach proszę poinformować dostawcę na piśmie. Można też wezwać go do naprawy wad w terminie, na przykład 14-dniowym, pod rygorem zerwania umowy, o ile nie wyklucza...

Czy do bramy jednego producenta można zamontować napęd innej firmy?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Dzień dobry. Nasze automaty są dopasowane do bram, mają też odpowiednie łączniki montażowe. Można kupić bramę Tola bez automatu. Zapewne są też automaty, które pasują do naszych bram, jednakże...

Jak zamontować słupki bramy przy ogrodzeniu Rodos 2?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Wysokość zamontowania furtki nad ziemią jest indywidualną sprawą klienta. Przy jej ustalaniu należy wziąć pod uwagę rodzaj podłoża i późniejsze plany. Jeżeli w przyszłości rozważamy...

Problem z centralką od napędu bramy.

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. Proszę dokładnie sprawdzić poprawność wykonanego montażu zgodnie z instrukcją. W szczególności proszę zwrócić uwagę na aspekt montażu blokad do podłoża. Gdy to nie pomoże, proszę...

Jak skłonić sąsiada, żeby nie urządzał drogi dojazdowej tuż koło mojego ogrodzenia?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Proponowałbym porozmawiać z sąsiadem i poinformować go o swoich obawach. Nie ma możliwości zmuszenia sąsiada, aby nie korzystał ze swojego terenu w dowolny sposób, jeżeli nie narusza on...

Współpraca napędu Simple Move 101 z fotokomórkami

Doradza ekspert z firmy Polargos

W napędzie Simple Move 101 komunikacja między centralą a fotokomórkami odbywa się po złączu BUS. Do komunikacji wykorzystujemy te same przewody, które służą do zasilania...

Czy budowa ogrodzenia betonowego wymaga pozwolenia?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. W przypadku wymiany ogrodzenia konieczne jest zgłoszenie do starostwa. W zgłoszeniu należy zawrzeć informację, jaki typ ogrodzenia pan planuje. Można dołączyć jego szkic. Jeżeli w ustawowym...

Zmiana siłowników do bramy wjazdowej.

Doradza ekspert z firmy Polargos

Dzień dobry. Tak, można użyć siłownika SGS501 firmy Somfy. Pozdrawiam Grzegorz Sadło

1 2 3 » Archiwum
Grzegorz Sadło

Grzegorz Sadło

Ekspert z firmy:

Polargos

Ekspert z firmy Polargos odpowie na pytania dotyczące budowy ogrodzenia i montażu...

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.