dostępne w wersji mobile muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+
PORADY EKSPERTÓW | muratordom.pl » Bezpłatne porady ekspertów » Polargos » Fundamenty pod ogrodzenie - na jakiej...

Ekspert odpowiada

Fundamenty pod ogrodzenie - na jakiej wysokości powinny być posadowione?

W ciągu trzech miesięcy zauważyłam, że mój płot wykonany ze słupków klinkierowych pochylił się o 3 cm. Dom jest na gwarancji zakupiony od dewelopera. Zgłosiłam ten problem deweloperowi. Jak mogę zmusić dewelopera do naprawy płotu? Jakie są przepisy prawne co do cm fundamentu w ziemi (u mnie okazało się ok. 10 cm). Teren - sama glina.

Grzegorz Sadło

Doradza ekspert z firmy Polargos

Prawo nie reguluje na jakiej głębokości powinny być posadowione fundamenty, zależy to od innych czynników. Zbyt głęboki fundament zwiększa koszty inwestycji, zbyt płytki może zostać wysadzony zimą, to tylko przykład skutków jakie niesie za sobą złe dobranie parametrów fundamentu.

 

Fundament zatem należy planować indywidualnie w zależności do warunków jakie występują w miejscu inwestycji. Do głównych należy zaliczyć przede wszystkim rodzaj gleby, poziom wód gruntowych oraz głębokość przemarzania gleby w danym rejonie. Glina jako gleba pod fundament jest bardzo słabym rozwiązaniem. W połączeniu z wodą bardzo szybko uplastycznia się, co sprawia że główne zadanie jakie stawia się fundamentowi – przenoszenie obciążenia konstrukcji na niej spoczywającej, nie jest realizowane. Plastyczna glina odkształca się pod ciężarem tejże konstrukcji. Tak właśnie mogło się stać u Pani.

 

Tak jak mówi sztuka budowlana fundamenty powinny zostać wykonane na ustabilizowanym gruncie, najlepiej z podbudową z chudego betonu i na gruncie nie wysadzinowym. Jeżeli grunt jest nieustabilizowany i wysadzinowy (tzn. ma skłonność do chłonięcia wody, woda w czasie mrozów zamarza, zwiększając swoją objętość, co z kolei powoduje wysadzenie gleby wraz z elementem w niej osadzonym w górę), a takim gruntem jest glina to należy wykonać wymianę warstwy gruntu dookoła fundamentu na piasek średni. Innym sposobem na poradzenie sobie z tym problemem jest wylanie fundamentów poniżej warstwy gruntu nieustabilizowanego, a także poniżej warstwy przemarzania gruntu.

 

Pochylanie się ogrodzenia z cegły klinkierowej jest wadą, wynikającą najprawdopodobniej z błędu w sztuce budowlanej. Warto rozważyć zareklamowanie swojego nabytku z tytułu rękojmi lub gwarancji (w zależności czy była ona udzielona) w jak najszybszym czasie od momentu ujawnienia się wady. Informuję jednocześnie, że niniejsza odpowiedź nie stanowi oficjalnej wykładni prawa i nie jest wiążąca dla organów administracji orzekających w sprawach indywidualnych.

ZADAJ PYTANIE

PORADY EKSPERTA

Problemy z otwieraniem się bramy. Jak je wyeliminować?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. Jedyny prawidłowy sposób montażu automatyki do bramy, który został sprawdzony i przetestowany został opisany w instrukcji montażu. Niestety niezastosowanie się do instrukcji...

Wykończenie ogrodzenia i murków oporowych białym tynkiem. Czy ma to sens?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. Istnieje ryzyko, że murki będą podciągać wilgoć z podłoża, w wyniku czego mogą pojawić się wykwity. Wiele zależy od tego, na jakim podłożu są one budowane. Jeżeli warstwa pod murkami jest...

Zniszczenie roślin w pobliżu ogrodzenia rozdzielającego dwie działki. Czy jest to dopuszczalne?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. Zachowanie Pańskiego sąsiada oczywiście jest niezgodne z prawem. W tej sytuacji należy udokumentować szkodę wraz ze wszystkimi dowodami, które świadczą o tym, że było to właśnie...

Siłownik uniemożliwia pełny ruch bramy. Co na to poradzić?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. Są 3 wyjścia: wymiana siłownika na model o dłuższej śrubie; wykonanie nowych mocowań bramy, odsuniętych od jej osi w kierunku mocowania siłowników; wykonanie wnęki w słupie, aby...

Czy ysokość ogrodzenia działki zależy od jej usytuowania?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. W przypadku ogrodzenia o wysokości powyżej 2,2 m należy dokonać zgłoszenia w starostwie, bez względu na jego położenie. Pozdrawiam Grzegorz Sadło, Polargos

Jak naprawić murowane ogrodzenie, w którym brakuje izolacji poziomej?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. W przypadku rozwarstwiania się cegieł najlepszą możliwością jest wymiana tych uszkodzonych. Gdy jednak liczba cegieł jest znaczna, to może okazać się to bardzo kosztowne i tańsze będzie...

Czy napęd do bramy może współpracować z pilotem samokopiującym?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. Jeżeli nie dostał Pan wszystkich elementów zestawu, to należało zgłosić to bezpośrednio po zakupie. Do zestawu Easy Way 201 należy stosować wyłącznie piloty Somfy w technologii...

Problem z działaniem pilotów do bramy po zamontowaniu fotokomórek

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. Proszę sprawdzić poprawność montażu fotokomórek. Jeżeli to nie da rezultatu, to proszę złożyć reklamację. Być może problem leży w sterowniku. Pozdrawiam Grzegorz Sadło, Polargos

Jak dopasować słupki do bramy z napędem?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. System Lila można montować zarówno na słupku 7x7 cm jak i 10x10 cm. Aby odpowiedzieć na pańskie pytanie dotyczące otwierania się bramy proszę o przesłanie schematu ogrodzenia wraz z...

Zarysowane słupki po montażu betonowych cokolików. Czy winę ponoszą wykonawcy?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. Zastosowanie plastikowych ochraniaczy to dobra praktyka, jednak faktycznie nie są one niezbędne. Jeżeli powłoki nie zostały uszkodzone, to ze słupkiem nic nie powinno się dziać. Niemniej, ich...

1 2 3 » Archiwum
Grzegorz Sadło

Grzegorz Sadło

Ekspert z firmy:

Polargos

Ekspert z firmy Polargos odpowie na pytania dotyczące budowy ogrodzenia i montażu...

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.