dostępne w wersji mobile muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+

PORADY EKSPERTÓW

| muratordom.pl » Bezpłatne porady ekspertów » Polargos » Fundamenty pod ogrodzenie - na jakiej...

Ekspert odpowiada

Fundamenty pod ogrodzenie - na jakiej wysokości powinny być posadowione?

W ciągu trzech miesięcy zauważyłam, że mój płot wykonany ze słupków klinkierowych pochylił się o 3 cm. Dom jest na gwarancji zakupiony od dewelopera. Zgłosiłam ten problem deweloperowi. Jak mogę zmusić dewelopera do naprawy płotu? Jakie są przepisy prawne co do cm fundamentu w ziemi (u mnie okazało się ok. 10 cm). Teren - sama glina.

Grzegorz Sadło

Doradza ekspert z firmy Polargos

Prawo nie reguluje na jakiej głębokości powinny być posadowione fundamenty, zależy to od innych czynników. Zbyt głęboki fundament zwiększa koszty inwestycji, zbyt płytki może zostać wysadzony zimą, to tylko przykład skutków jakie niesie za sobą złe dobranie parametrów fundamentu.

 

Fundament zatem należy planować indywidualnie w zależności do warunków jakie występują w miejscu inwestycji. Do głównych należy zaliczyć przede wszystkim rodzaj gleby, poziom wód gruntowych oraz głębokość przemarzania gleby w danym rejonie. Glina jako gleba pod fundament jest bardzo słabym rozwiązaniem. W połączeniu z wodą bardzo szybko uplastycznia się, co sprawia że główne zadanie jakie stawia się fundamentowi – przenoszenie obciążenia konstrukcji na niej spoczywającej, nie jest realizowane. Plastyczna glina odkształca się pod ciężarem tejże konstrukcji. Tak właśnie mogło się stać u Pani.

 

Tak jak mówi sztuka budowlana fundamenty powinny zostać wykonane na ustabilizowanym gruncie, najlepiej z podbudową z chudego betonu i na gruncie nie wysadzinowym. Jeżeli grunt jest nieustabilizowany i wysadzinowy (tzn. ma skłonność do chłonięcia wody, woda w czasie mrozów zamarza, zwiększając swoją objętość, co z kolei powoduje wysadzenie gleby wraz z elementem w niej osadzonym w górę), a takim gruntem jest glina to należy wykonać wymianę warstwy gruntu dookoła fundamentu na piasek średni. Innym sposobem na poradzenie sobie z tym problemem jest wylanie fundamentów poniżej warstwy gruntu nieustabilizowanego, a także poniżej warstwy przemarzania gruntu.

 

Pochylanie się ogrodzenia z cegły klinkierowej jest wadą, wynikającą najprawdopodobniej z błędu w sztuce budowlanej. Warto rozważyć zareklamowanie swojego nabytku z tytułu rękojmi lub gwarancji (w zależności czy była ona udzielona) w jak najszybszym czasie od momentu ujawnienia się wady. Informuję jednocześnie, że niniejsza odpowiedź nie stanowi oficjalnej wykładni prawa i nie jest wiążąca dla organów administracji orzekających w sprawach indywidualnych.

ZADAJ PYTANIE

PORADY EKSPERTA

Czy brama sterowana automatycznie musi być wyposażona w fotokomórki?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. Istotnie, są przepisy dotyczące montażu fotokomórek przy bramach wjazdowych. Dotyczą one budynków użyteczności publicznej. W w pana przypadku, jeśli prowadzi pan jakąś...

Czy automat do bramy trzeba na zimę zabezpieczać smarem?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. Mechanizmów napędowych nie należy smarować. Smarowanie może powodować zbieranie się w smarze zabrudzeń (piasek, drobne kamyki), które mogą skutkować szybkim zużyciem się...

Jak słupki ogrodzeniowe wypełniać betonem?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. Do betonowania można zastosować mieszankę betonową sprzedawaną w workach. Podczas jej rozrabiania trzeba dopilnować, żeby beton miał rzadką konsystencję. Nie ma potrzeby stosowania żadnej...

Jak poprawnie zaprogramować sterownik napędu do bramy wjazdowej?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. Napisał Pan, że brama otwiera się maksymalnie. Czy to znaczy, że nie ma ogranicznika i siłownik rozkręca się do końca? Jeżeli tak, to błąd jest w montażu i należy zastosować ograniczniki kąta...

Spór o granicę między działkami

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. Jeżeli ten kawałek działki był przez pana ogrodzony przez 20 lat i użytkował go Pan w dobrej wierze, to ma pan szanse wystąpić o zasiedzenie i zgodę taką uzyskać. Innym wyjściem jest...

Czy przysługuje gwarancja na napęd do bramy otrzymany gratis?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. Na paragonie jest numer produktu, świadczący o tym, że automat został zakupiony. Proszę się nie martwić. Nazwa produktu na paragonie jest zależna od sklepu. Gwarancja na automat obowiązuje...

Jak zamontować bramę z napędem do słupka ogrodzeniowego?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. Aby napęd zadziałał należy odtworzyć położenie elementów tak, jak w przypadku słupka 10 x 10 cm. Brama zatem nie może być usytuowana w osi słupka 12 x 12 cm, tylko winna być położona...

Jakie parametry powinna mieć zasilana z centralki lampa doświetlająca strefę bramy?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. Proszę dokładnie przeczytać instrukcję. W przypadku zasilania zestawem solarnym możemy podłączyć lampę 24V 25W, w przypadku zasilania z sieci 230 V podłączyć możemy lampę do 500W. W razie...

Przywrócenie prawidłowych granic działki

Doradza ekspert z firmy Polargos

Witam. Aby wytyczyć nowe granice należy do Urzędu złożyć wniosek o rozgraniczenie. Pozdrawiam Grzegorz Sadło

Czym różnią się furtki prawe od lewych?

Doradza ekspert z firmy Polargos

Jest zasadnicza różnica między furtką prawą a lewą. Dotyczy to głównie tych systemów, które mają sztachety spawane "do czoła" poprzeczki. Różnica polega na tym, że...

1 2 3 » Archiwum
Grzegorz Sadło

Grzegorz Sadło

Ekspert z firmy:

Polargos

Ekspert z firmy Polargos odpowie na pytania dotyczące budowy ogrodzenia i montażu...

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.