Nieprawidłowa izolacja ścian w elewacji kurtynowej
Deweloper zbudował mieszkanie, z cegły Porotherm, którą ocieplił wełną, a całość pokrył elewacją kurtynową z płyt cementowo-włóknowych. Poziome szczeliny w elewacji nie są zabudowane (przykręcone do listew drewnianych, tak jak te pionowe). Nie ma też folii termoizolacyjnej na wełnie. Mamy co prawda ładnie wyglądającą elewację ale też duże nieszczelności - przy linii podłogi i gniazdkach elektrycznych z których wieje wiatr. Proszę o informację co jest przyczyną takiego stanu, czy można to reklamować i jak to najprościej (najtaniej) naprawić?
Po przedstawionym opisie oraz zdjęciu, można wstępnie zdiagnozować kilka nieścisłości, które nie powinny mieć miejsca w pracach ociepleniowych. Zaznaczam na wstępie, że nie znam szczegółów zastosowanej technologii, a moje spostrzeżenia są tylko wskazówką do ewentualnych dalszych kroków poprawy obecnego stanu.
- Widoczna na zdjęciu niezabezpieczona izolacja cieplna - takiej sytuacja nie może mieć miejsca, izolacja powinna zostać zabezpieczona w taki sposób by nie była widoczna, nie było możliwości zawilgocenia oraz dostępu np. gryzoni (kuny, itp.). Technologia jaka została zaprojektowana, powinna posiadać również szczegółowe detale dotyczące wykończenia.
- W układach, gdzie stosowana jest elewacja z płyt, które nie zapewniają ciągłości na połączeniach, powinna zostać zastosowana warstwa folii wiatroizolacyjnej (o ile technologia wykonania nie zaleca inaczej)
- Z bardzo dużym prawdopodobieństwem budynek może nie spełniać wymogu szczelności (zauważalny ruch powietrza w obrębie gniazdek elektrycznych)W celu wykonania diagnozy obecnego stanu budynku należy wykonać test szczelności "BlowerDoor". Nieodpowiedni układ warstw lub też brak warstw (folia wiatroizolacyjna) może być powodem słabszej ochrony cieplnej budynku.
