dostępne w wersji mobile muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+

PORADY EKSPERTÓW

| muratordom.pl » Bezpłatne porady ekspertów » LECA » Problem z izolacją akustyczną stropu....

Ekspert odpowiada

Problem z izolacją akustyczną stropu. Czy jest możliwość wyciszenia stropu?

W ubiegłym roku zakupiłam mieszkanie od dewelopera w budynku wielorodzinnym - 3 kondygnacyjnym w Tarnowskich Górach. Budynek został oddany do użytkowania w 2012 roku. Ściany budynku wykonane są z cegły ceramicznej (dziurawki) firmy Leier. Wewnątrz na ścianach zostały ułożone zwykłe płyty kartonowo gipsowe. Płyty te są naklejone bezpośrednio na cegłę (tylko punktowo, bez izolacji). Problem polega na tym, że przez strop z wyżej położonego mieszkania dobiegają głośne odgłosy kroków, a strop jest wykonany z płyty, na której najprawdopodobniej ułożony jest styropian (nie wiem o jakich parametrach technicznych). Na to wylana jest wylewka betonowa. W podłodze przeprowadzone są rury centralnego ogrzewania, z których ciepło w miejscach ich przeprowadzenia ogrzewa podłogę.

 

Wiadomo, że zawsze może być coś słyszalne - ale nie aż tak jak tu. Dosłownie słyszalne jest dudnienie przy każdym kroku sąsiada. Jest to okropnie uciążliwe. Sąsiad ma położone, z tego co wiem, panele, a pod spodem zwykłą piankę. Nie spotkałem się jak dotąd z takim efektem akustycznym. Uderzenie stopą sąsiada słyszalne jest każdorazowo. Nie wspominając już o dzieciach, które biegnąc z pokoju do pokoju powodują "fale uderzeniową" wewnątrz mojego mieszkania.

 

Luksus wartości 350 tys. stał się dla mnie istnym koszmarem. W blokach mieszkam już od 40 lat, ale w życiu z niczym takim się nie spotkałam. Dodam, że mieszkanie jest w pełni umeblowane więc raczej nie akustyczne. Gdzie został popełniony błąd? Z czego wynika? I co można zrobić z tym tematem, żeby dało się normalnie funkcjonować?

 

Nadmieniam, iż w umowie zakupu mieszkania mam gwarancję roczną na wyposażenie i wykończenie mieszkania oraz 3-letnią na elementy konstrukcyjne mieszkania. Proszę o pomoc, jakie przysługują mi roszczenia w stosunku do dewelopera i jaka jest możliwość uzyskania wyciszenia stropu w ramach reklamacji.

Andrzej Dobrowolski

Doradza ekspert z firmy LECA

Niestety bez badań akustycznych stropu na tzw. "dźwięki uderzeniowe" i "powietrzne" trudno wyrokować czy stropy spełniają wymagania norm czy też nie. Jeżeli sąsiad jest przyjazny i pozwoli na przeprowadzenie takich badań (bezinwazyjnych - żadnych odkrywek, bez kucia, brudzenia itp. Jedynie hałas w obu mieszkaniach jednocześnie) to pozwolą one na określenie rzeczywistej izolacyjności stropu i ewentualne dochodzenia swoich praw dalej. Doraźnie można poprosić sąsiada aby pokrył panele wykładziną dywanową, co powinno częściowo poprawić sytuację.

ZADAJ PYTANIE

PORADY EKSPERTA

Czy otwory wentylacyjne stropodachu mogą być skumulowane tylko nad dwoma mieszkaniami w bloku?

Doradza ekspert z firmy LECA

Co do poprawności rozmieszczenia otworów wentylujących przestrzeń stropodachu to nie da się tego ocenić korespondencyjnie. Co można zrobić? Proponuję porównać temperaturę stropu w...

Dlaczego remont podłogi u sąsiadów spowodował pogorszenie parametrów akustycznych stropu?

Doradza ekspert z firmy LECA

Jeżeli problem z nadmiernym hałasem spowodowanym dźwiękami uderzeniowymi pojawił się po remoncie, to prawdopodobne są dwie przyczyny: w trakcie remontu usunięto lub zamieniono izolację...

Wilgoć na ścianie zewnętrznej z luksferów

Doradza ekspert z firmy LECA

Takie są prawa fizyki, że wilgoć wykrapla się na pierwszej napotkanej zimnej przegrodzie. W tym przy przypadku jest to folia na luksferach lub same luksfery. Bezpieczniej byłoby zastosować folię pod...

Jak wyciszyć podłogę na pierwszym piętrze?

Doradza ekspert z firmy LECA

W przypadku "tupania" konieczne jest wykonanie warstw amortyzujących. Dobre efekty przynosi ułożenie tak zwanej podłogi pływającej, czyli warstwy podposadzkowej nie związanej na sztywno z konstrukcją...

Jak wykonać strop belkowy z widocznymi belkami?

Doradza ekspert z firmy LECA

W klasycznych stropach drewnianych belki stropowe układano bezpośrednio na murze, obmurowując je cegłą. Końcówki belek zakotwione w murze były wcześniej moczone w gorącej smole lub owijane ze...

Panele podłogowe w nieogrzewanym domu

Doradza ekspert z firmy LECA

Najprawdopodobniej panelom nic nie powinno się stać. Jednakże najprecyzyjniej na to pytanie moze odpowiedzieć producent lub dystrybutor konkretnego rodzaju paneli.

Usuwanie zbrojenia stropu w budynku wielorodzinnym

Doradza ekspert z firmy LECA

Każda ingerencja w konstrukcję budynku wymaga przygotowania odpowiedniej dokumentacji projektowej opartej o ekspertyzę stanu budynku lub jego rozpatrywanych elementów, a także zgody...

Czym i jak ocieplić dach?

Doradza ekspert z firmy LECA

Wszystko zależy od konstrukcji dachu. Jeżeli jest płaski, pokryty papą, to można ocieplić go od wewnątrz i na zewnątrz. Każda z metod ma swoje wady i zalety. Ocieplenie od wewnątrz ogranicza wysokość...

Jak wyciszyć klatkę schodową?

Doradza ekspert z firmy LECA

Proponuję zastosować dwie metody. Pierwsza, to elementy trwałe, na przykład sufit podwieszany, wykonany z zastosowaniem płyt pochłaniających dźwięki. Podobnie zadziałają okładziny ścienne lub suche...

Czy płyty styropianowe lepiej układać w jednej, czy w dwóch warstwach?

Doradza ekspert z firmy LECA

Układanie warstw izolacyjnych na przemian ogranicza powstawanie mostków cieplnych i akustycznych na ich stykach. Dlatego w tym przypadku wskazane jest układanie izolacji w dwóch...

1 2 3 » Archiwum
Andrzej Dobrowolski

Andrzej Dobrowolski

Ekspert z firmy:

LECA

Eksperci Leca® doradzają na temat izolacji termicznej i akustycznej podłóg i stropów.

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.