dostępne w wersji mobile muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+
PORADY EKSPERTÓW | muratordom.pl » Bezpłatne porady ekspertów » Leca Polska » Problem z izolacją akustyczną stropu....

Ekspert odpowiada

Problem z izolacją akustyczną stropu. Czy jest możliwość wyciszenia stropu?

W ubiegłym roku zakupiłam mieszkanie od dewelopera w budynku wielorodzinnym - 3 kondygnacyjnym w Tarnowskich Górach. Budynek został oddany do użytkowania w 2012 roku. Ściany budynku wykonane są z cegły ceramicznej (dziurawki) firmy Leier. Wewnątrz na ścianach zostały ułożone zwykłe płyty kartonowo gipsowe. Płyty te są naklejone bezpośrednio na cegłę (tylko punktowo, bez izolacji). Problem polega na tym, że przez strop z wyżej położonego mieszkania dobiegają głośne odgłosy kroków, a strop jest wykonany z płyty, na której najprawdopodobniej ułożony jest styropian (nie wiem o jakich parametrach technicznych). Na to wylana jest wylewka betonowa. W podłodze przeprowadzone są rury centralnego ogrzewania, z których ciepło w miejscach ich przeprowadzenia ogrzewa podłogę.

 

Wiadomo, że zawsze może być coś słyszalne - ale nie aż tak jak tu. Dosłownie słyszalne jest dudnienie przy każdym kroku sąsiada. Jest to okropnie uciążliwe. Sąsiad ma położone, z tego co wiem, panele, a pod spodem zwykłą piankę. Nie spotkałem się jak dotąd z takim efektem akustycznym. Uderzenie stopą sąsiada słyszalne jest każdorazowo. Nie wspominając już o dzieciach, które biegnąc z pokoju do pokoju powodują "fale uderzeniową" wewnątrz mojego mieszkania.

 

Luksus wartości 350 tys. stał się dla mnie istnym koszmarem. W blokach mieszkam już od 40 lat, ale w życiu z niczym takim się nie spotkałam. Dodam, że mieszkanie jest w pełni umeblowane więc raczej nie akustyczne. Gdzie został popełniony błąd? Z czego wynika? I co można zrobić z tym tematem, żeby dało się normalnie funkcjonować?

 

Nadmieniam, iż w umowie zakupu mieszkania mam gwarancję roczną na wyposażenie i wykończenie mieszkania oraz 3-letnią na elementy konstrukcyjne mieszkania. Proszę o pomoc, jakie przysługują mi roszczenia w stosunku do dewelopera i jaka jest możliwość uzyskania wyciszenia stropu w ramach reklamacji.

Andrzej Dobrowolski

Doradza ekspert z firmy Leca Polska

Niestety bez badań akustycznych stropu na tzw. "dźwięki uderzeniowe" i "powietrzne" trudno wyrokować czy stropy spełniają wymagania norm czy też nie. Jeżeli sąsiad jest przyjazny i pozwoli na przeprowadzenie takich badań (bezinwazyjnych - żadnych odkrywek, bez kucia, brudzenia itp. Jedynie hałas w obu mieszkaniach jednocześnie) to pozwolą one na określenie rzeczywistej izolacyjności stropu i ewentualne dochodzenia swoich praw dalej. Doraźnie można poprosić sąsiada aby pokrył panele wykładziną dywanową, co powinno częściowo poprawić sytuację.

ZADAJ PYTANIE

PORADY EKSPERTA

Czy strop belkowy trzeba zaizolować folią paroizolacyjną?

Doradza ekspert z firmy Leca Polska

Jeżeli przestrzeń nad stropem jest otwarta i wentylowa, to para wodna może przejść przez konstrukcję stropu i być stamtąd usunięta. Wówczas folia paroizolacyjna nad płytami g-k nie jest...

Czym wyciszyć strop betonowy i jak wykończyć sufit na poddaszu?

Doradza ekspert z firmy Leca Polska

Skuteczne wyciszenie stropów w budynkach jednorodzinnych jest bardzo trudne. Problem sprowadza się do otwartych klatek schodowych i drzwi, których izolacyjność akustyczna jest niższa...

Skraplanie się wody na świetlikach sufitowych. Jak temu zaradzić?

Skraplanie się wody na świetlikach sufitowych. Jak temu zaradzić?

Doradza ekspert z firmy Leca Polska

Niestety, w opisanym przypadku trudno udzielić korespondencyjnie jednoznacznej porady. Na lato rolety poziome, wmontowane w dodatkową konstrukcję, mogą okazać się skuteczne. W opisanym przypadku...

Czy warto ocieplić źle zaizolowany stropodach od wewnątrz budynku?

Doradza ekspert z firmy Leca Polska

Optymalnym rozwiązaniem jest ułożenie dodatkowej izolacji termicznej na dachu (jeśli jest to stropodach niewentylowany) lub w wolnej przestrzeni (jeśli jest to stropodach wentylowany). Proponuję więc...

Ile będzie kosztowało ocieplenie poddasza wełną mineralną?

Doradza ekspert z firmy Leca Polska

Niestety, na tym portalu nie przeprowadzamy szczegółowych kalkulacji finansowych, a jedynie staramy się pomóc w rozwiązywaniu podstawowych problemów technicznych. Wycena prac...

Hałas z węzła cieplnego. Jak się od niego odizolować?

Doradza ekspert z firmy Leca Polska

Niestety, większość prac mających na celu ograniczenie przenoszenia dźwięków powinna być przeprowadzona od strony węzła. Prace te polegają najczęściej na zmianie sposobu połączenia urządzeń i...

Jak dobudować balkon do istniejącego domu?

Doradza ekspert z firmy Leca Polska

Bez zapoznania się z rzeczywistą sytuacją trudno jest doradzić, jaka konstrukcja balkonu byłaby najlepsza. Zdecydowanie ściana z cegły dziurawki nie powinna być brana pod uwagę, jako element nośny...

Jak zamocować sufit z płyt g-k do podłoża z płyt OSB?

Doradza ekspert z firmy Leca Polska

Folia powinna być ułożona bezpośrednio pod płytami g-k. Pomiędzy nią a płytami OSB koniecznie należy pozostawić pustą przestrzeń wentylacyjną, która da szansę na wysuszanie płyt OSB. W związku...

Jak wykonać sufit na konstrukcji drewnianej, żeby nie zaczął pleśnieć?

Doradza ekspert z firmy Leca Polska

Wilgoć, na skutek różnicy ciśnienia i różnicy temperatur będzie starała się przechodzić przez przegrody. Nawet bardzo sprawna wentylacja nie jest w stanie odprowadzić wilgotnego...

Jak ocieplić drewniane schody nad piwnicą?

Jak ocieplić drewniane schody nad piwnicą?

Doradza ekspert z firmy Leca Polska

W takich sytuacjach obowiązuje zasada: ”Jak najmniej folii – jak najwięcej wentylacji”. Ważne bowiem, żeby drewno było przesuszane. Nie można dopuszczać aby folia przylegała do...

1 2 3 » Archiwum
Andrzej Dobrowolski

Andrzej Dobrowolski

Ekspert z firmy:

Leca Polska

Eksperci Leca® doradzają na temat izolacji termicznej i akustycznej podłóg i stropów.

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.