dostępne w wersji mobile muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+

PORADY EKSPERTÓW

| muratordom.pl » Bezpłatne porady ekspertów » LECA » Problem z izolacją akustyczną stropu....

Ekspert odpowiada

Problem z izolacją akustyczną stropu. Czy jest możliwość wyciszenia stropu?

W ubiegłym roku zakupiłam mieszkanie od dewelopera w budynku wielorodzinnym - 3 kondygnacyjnym w Tarnowskich Górach. Budynek został oddany do użytkowania w 2012 roku. Ściany budynku wykonane są z cegły ceramicznej (dziurawki) firmy Leier. Wewnątrz na ścianach zostały ułożone zwykłe płyty kartonowo gipsowe. Płyty te są naklejone bezpośrednio na cegłę (tylko punktowo, bez izolacji). Problem polega na tym, że przez strop z wyżej położonego mieszkania dobiegają głośne odgłosy kroków, a strop jest wykonany z płyty, na której najprawdopodobniej ułożony jest styropian (nie wiem o jakich parametrach technicznych). Na to wylana jest wylewka betonowa. W podłodze przeprowadzone są rury centralnego ogrzewania, z których ciepło w miejscach ich przeprowadzenia ogrzewa podłogę.

 

Wiadomo, że zawsze może być coś słyszalne - ale nie aż tak jak tu. Dosłownie słyszalne jest dudnienie przy każdym kroku sąsiada. Jest to okropnie uciążliwe. Sąsiad ma położone, z tego co wiem, panele, a pod spodem zwykłą piankę. Nie spotkałem się jak dotąd z takim efektem akustycznym. Uderzenie stopą sąsiada słyszalne jest każdorazowo. Nie wspominając już o dzieciach, które biegnąc z pokoju do pokoju powodują "fale uderzeniową" wewnątrz mojego mieszkania.

 

Luksus wartości 350 tys. stał się dla mnie istnym koszmarem. W blokach mieszkam już od 40 lat, ale w życiu z niczym takim się nie spotkałam. Dodam, że mieszkanie jest w pełni umeblowane więc raczej nie akustyczne. Gdzie został popełniony błąd? Z czego wynika? I co można zrobić z tym tematem, żeby dało się normalnie funkcjonować?

 

Nadmieniam, iż w umowie zakupu mieszkania mam gwarancję roczną na wyposażenie i wykończenie mieszkania oraz 3-letnią na elementy konstrukcyjne mieszkania. Proszę o pomoc, jakie przysługują mi roszczenia w stosunku do dewelopera i jaka jest możliwość uzyskania wyciszenia stropu w ramach reklamacji.

Andrzej Dobrowolski

Doradza ekspert z firmy LECA

Niestety bez badań akustycznych stropu na tzw. "dźwięki uderzeniowe" i "powietrzne" trudno wyrokować czy stropy spełniają wymagania norm czy też nie. Jeżeli sąsiad jest przyjazny i pozwoli na przeprowadzenie takich badań (bezinwazyjnych - żadnych odkrywek, bez kucia, brudzenia itp. Jedynie hałas w obu mieszkaniach jednocześnie) to pozwolą one na określenie rzeczywistej izolacyjności stropu i ewentualne dochodzenia swoich praw dalej. Doraźnie można poprosić sąsiada aby pokrył panele wykładziną dywanową, co powinno częściowo poprawić sytuację.

ZADAJ PYTANIE

PORADY EKSPERTA

Co zrobić z wełną mineralną, która zamokła w czasie zalania poddasza?

Doradza ekspert z firmy LECA

Wszystko zależy od stopnia zawilgocenia i możliwości wysuszenia. Nie wszystkie materiały gdy wyschną to odzyskają swoje pierwotne właściwości. Proces suszenia wełny jest długotrwały, ale materiał ten...

Jakim materiałem ocieplić ściany od wewnątrz?

Doradza ekspert z firmy LECA

Niestety, nie jest to taka prosta sprawa. Każde ocieplenie od środka, jeśli nie będzie wykonane fachowo, może skutkować zwiększonym zagrzybieniem w niewentylowanej przestrzeni, czyli na granicy...

Jak docieplić strop nad ryzalitem?

Doradza ekspert z firmy LECA

Można łączyć papę ze styropianem. Obecnie na rynku jest kilka rodzajów klejów do tego celu. Można zastosować również styro-papę, czyli płyty styropianowe laminowane papą, lub...

Jak prawidłowo wykonać deskowanie stropu drewnianego?

Doradza ekspert z firmy LECA

Zamierzone działania nie są nadmiernie skomplikowane i całość prac powinna zakończyć się sukcesem. Oczywiście deski powinno się oczyścić. Im czystsze deski tym łatwiej będzie je ułożyć i łatwiej...

Podłoga nad garażem podziemnym w świetle wymagań akustycznych i termicznych

Doradza ekspert z firmy LECA

Opisany przekrój najprawdopodobniej spełnia te wymagania. 10 cm wełny i aż 8 cm styropianu to dość znaczna izolacja termiczna jak dla garażu, w którym temperatura najprawdopodobniej nie...

Jak ocieplić ściany i dach garażu?

Doradza ekspert z firmy LECA

Płyty OSB nie są materiałem niepalnym i w garażu to chyba nienajlepszy pomysł. Generalnie, w pomieszczeniach gdzie występują materiały łatwopalne, a do nich zalicza się paliwo, powinno się stosować...

Jak prawidłowo ocieplić i zabudować strop drewniany?

Doradza ekspert z firmy LECA

Niestety, proponowany układ nie spełni podstawowych wymagań izolacyjności akustycznej. Ponadto folii paroizolacyjnej nie powinno się stosować w przypadku stropów drewnianych. Folia w płynie (...

Czy warto budować z bloczków SHS?

Doradza ekspert z firmy LECA

Na rynku budowlanym jest obecnie bardzo wiele materiałów i wybór zawsze będzie sprawą indywidualną każdego inwestora. Portal ten nie służy do oceny określonej grupy wyrobów....

Szkieletowe ściany drewniane. W którym miejscu ułożyć folię paroizolacyjną?

Doradza ekspert z firmy LECA

Folia powinna ograniczać wchłanianie wilgoci przez płyty OSB. Tak więc najpierw powinny być zamocowane te płyty, poźniej trzeba zrobić izolację z folii i dopiero mocować okładzinę z płyt g-k. W tym...

Czy zawsze należy wykonywać drenaż wokół domu?

Doradza ekspert z firmy LECA

Drenaż opaskowy wokół budynku to rozwiązanie, które sprawdza się zawsze, gdy dom budowany jest na zboczu. Wówczas woda opadowa po obfitych deszczach czy też woda po roztopach...

1 2 3 » Archiwum
Andrzej Dobrowolski

Andrzej Dobrowolski

Ekspert z firmy:

LECA

Eksperci Leca® doradzają na temat izolacji termicznej i akustycznej podłóg i stropów.

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.