dostępne w wersji mobile muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+

PORADY EKSPERTÓW

| muratordom.pl » Bezpłatne porady ekspertów » LECA » Problem z izolacją akustyczną stropu....

Ekspert odpowiada

Problem z izolacją akustyczną stropu. Czy jest możliwość wyciszenia stropu?

W ubiegłym roku zakupiłam mieszkanie od dewelopera w budynku wielorodzinnym - 3 kondygnacyjnym w Tarnowskich Górach. Budynek został oddany do użytkowania w 2012 roku. Ściany budynku wykonane są z cegły ceramicznej (dziurawki) firmy Leier. Wewnątrz na ścianach zostały ułożone zwykłe płyty kartonowo gipsowe. Płyty te są naklejone bezpośrednio na cegłę (tylko punktowo, bez izolacji). Problem polega na tym, że przez strop z wyżej położonego mieszkania dobiegają głośne odgłosy kroków, a strop jest wykonany z płyty, na której najprawdopodobniej ułożony jest styropian (nie wiem o jakich parametrach technicznych). Na to wylana jest wylewka betonowa. W podłodze przeprowadzone są rury centralnego ogrzewania, z których ciepło w miejscach ich przeprowadzenia ogrzewa podłogę.

 

Wiadomo, że zawsze może być coś słyszalne - ale nie aż tak jak tu. Dosłownie słyszalne jest dudnienie przy każdym kroku sąsiada. Jest to okropnie uciążliwe. Sąsiad ma położone, z tego co wiem, panele, a pod spodem zwykłą piankę. Nie spotkałem się jak dotąd z takim efektem akustycznym. Uderzenie stopą sąsiada słyszalne jest każdorazowo. Nie wspominając już o dzieciach, które biegnąc z pokoju do pokoju powodują "fale uderzeniową" wewnątrz mojego mieszkania.

 

Luksus wartości 350 tys. stał się dla mnie istnym koszmarem. W blokach mieszkam już od 40 lat, ale w życiu z niczym takim się nie spotkałam. Dodam, że mieszkanie jest w pełni umeblowane więc raczej nie akustyczne. Gdzie został popełniony błąd? Z czego wynika? I co można zrobić z tym tematem, żeby dało się normalnie funkcjonować?

 

Nadmieniam, iż w umowie zakupu mieszkania mam gwarancję roczną na wyposażenie i wykończenie mieszkania oraz 3-letnią na elementy konstrukcyjne mieszkania. Proszę o pomoc, jakie przysługują mi roszczenia w stosunku do dewelopera i jaka jest możliwość uzyskania wyciszenia stropu w ramach reklamacji.

Andrzej Dobrowolski

Doradza ekspert z firmy LECA

Niestety bez badań akustycznych stropu na tzw. "dźwięki uderzeniowe" i "powietrzne" trudno wyrokować czy stropy spełniają wymagania norm czy też nie. Jeżeli sąsiad jest przyjazny i pozwoli na przeprowadzenie takich badań (bezinwazyjnych - żadnych odkrywek, bez kucia, brudzenia itp. Jedynie hałas w obu mieszkaniach jednocześnie) to pozwolą one na określenie rzeczywistej izolacyjności stropu i ewentualne dochodzenia swoich praw dalej. Doraźnie można poprosić sąsiada aby pokrył panele wykładziną dywanową, co powinno częściowo poprawić sytuację.

ZADAJ PYTANIE

PORADY EKSPERTA

Problem z akustyką w budynku wielorodzinnym

Doradza ekspert z firmy LECA

Możliwe są dwie drogi. Poniesienia nakładów własnych i dobudowa przedścianki akustycznej, która może ograniczyć przenoszenie dźwięków od sąsiada lub też długa droga...

Czy izolacja akustyczna ze styropianu będzie skuteczna?

Doradza ekspert z firmy LECA

Styropian nie jest materiałem, który w istotny sposób poprawi izolacyjność akustyczną ściany. W opisanym przypadku proponowałbym wymurowanie dodatkowej ściany. Aby nie ograniczać...

Jak odizolować się termicznie od nieogrzewanego poddasza?

Doradza ekspert z firmy LECA

Jeżeli adaptacja poddasza nie nastąpi szybko można na stropie ułożyć folię paroizolacyjną, legary o wysokości minimum 10 cm, a między nimi umieścić wełnę mineralną. Na legarach powinno się...

Jak wyciszyć ścianę między dwoma mieszkaniami?

Doradza ekspert z firmy LECA

Sytuacją może poprawić wykonanie tak zwanej przedścianki, czyli rusztu metalowego wypełnionego wełną mineralna i obudowanego płytami gipsowo-kartonowymi. Większość producentów wełny i płyt...

Jak ocieplić strop nad piwnicą nieogrzewaną?

Jak ocieplić strop nad piwnicą nieogrzewaną?

Doradza ekspert z firmy LECA

Ceglane stropy odcinkowe najczęściej powodują drobne kłopoty, z racji łukowego wygięcia. Jednakże remont takiego stropu można sobie ułatwić. Wystarczy jako materiał wypełniający pomiędzy belkami...

Jak gruba powinna być izolacja cieplna poddasza?

Doradza ekspert z firmy LECA

Obecnie produkowanych jest wiele rodzajów wełny mineralnej o różnych wartościach współczynnika przewodzenia ciepła λ. Generalnie, im niższy jest ten współczynnik...

Jak zaizolować strop w przedwojennym domu?

Jak zaizolować strop w przedwojennym domu?

Doradza ekspert z firmy LECA

Opisana sytuacja jest typowa w większości budynków ze starymi stropami drewnianymi. Proponuję zastosowanie rozwiązania jak na załączonym rysunku. Zastosowanie Leca KERAMZYTU pozwoli na...

Jakie folie będa konieczne przy izolacji podłogi na legarach i gipsowo-kartonowych okładzin muru?

Jakie folie będa konieczne przy izolacji podłogi na legarach i gipsowo-kartonowych okładzin muru?

Doradza ekspert z firmy LECA

Folia powinna pojawiać się jako warstwa zabezpieczająca przed wchodzenie wilgoci w dalsze warstwy przegród. Czyli w pańskim przypadku w posadzce, jak najbliżej gruntu, pod izolacją z wełny....

Połączenie izolacji stropu z ociepleniem ścian zewnętrznych

Połączenie izolacji stropu z ociepleniem ścian zewnętrznych

Doradza ekspert z firmy LECA

Generalnie, przy ocieplaniu wszelkich konstrukcji drewnianych warto przestrzegać zasady, aby nie zamykać szczelnie wszystkich płaszczyzn drewna. Należy dać drewnu szansę na przewietrzanie i...

Jak wyciszyć lekką, szkieletową ścianę działową?

Doradza ekspert z firmy LECA

Aby prawidłowo wykonać lekką ściankę działową najlepiej skorzystać ze sprawdzonych rozwiązań. Producenci płyt gipsowo-kartonowych i wełny na swoich stronach prezentują gotowe rozwiązania np....

1 2 3 » Archiwum
Andrzej Dobrowolski

Andrzej Dobrowolski

Ekspert z firmy:

LECA

Eksperci Leca® doradzają na temat izolacji termicznej i akustycznej podłóg i stropów.

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.