Domek bez pozwolenia na budowę. Czy może być piętrowy?

Zamierzam postawić budynek o powierzchni nie większej niż 35 m2, bez pozwolenia na budowę. Czy tak mały dom może mieć piętro? Jaka może być maksymalna wysokość takiego budynku?

Zgodnie z art. 29 i 30 Prawa budowlanego, zgłoszenia właściwemu organowi administracji architektoniczno-budowlanej będzie wymagała budowa m.in.:

• parterowych budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy do 35 m², przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż 4,80 m, związanych z produkcją rolną i uzupełniających zabudowę zagrodową w ramach istniejącej działki siedliskowej;
• wolnostojących parterowych budynków gospodarczych, garaży, wiat lub przydomowych ganków i oranżerii (ogrodów zimowych) o powierzchni zabudowy do 35 m², przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500 m² powierzchni działki;
• wolnostojących parterowych budynków rekreacji indywidualnej, rozumianych jako budynki przeznaczone do okresowego wypoczynku, o powierzchni zabudowy do 35 m², przy czym liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać jednego na każde 500 m² powierzchni działki.

Zgłoszenie dotyczy budynków parterowych. Przepisy prawa nie określają maksymalnej wysokości budynku parterowego. Nie definiują również budynku parterowego. Oceny dokonuje organ administracji architektoniczno-budowlanej. Dom piętrowy jest domem dwukondygnacyjnym. W języku polskim zwyczajowo słowo parter tłumaczy się jako pierwszą kondygnację nadziemną.