dostępne w wersji mobile muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+

PORADY EKSPERTÓW

| muratordom.pl » Bezpłatne porady ekspertów » MURATOR PROJEKTY » Dom względem stron świata. Jak wybrać...

Ekspert odpowiada

Dom względem stron świata. Jak wybrać najlepszy projekt domu?

Znów powraca temat domu w mojej rodzinie. Gmina wypowiedziała się na temat zabudowy, przeliczyliśmy nasze fundusze i znów szukamy projektu. Działka jest trudna do wyboru projektu, aby jak najlepiej wykorzystać nasłonecznienie. Dom musi być ekonomiczny. Załączam odręczny rysunek rzutu działki, ale nie wiem czy będzie odpowiedni. Trudno znaleźć dobry projekt, a ten "w wisteriach" w ostateczności przejdzie bez poważnych przeróbek. Proszę wypowiedzieć się czy prawidłowo oceniłam ustawienie domu na tej działce, czy projekt jest absolutnie nieodpowiedni? A może jakieś pomysły, projekty na taką działkę?

arch. Gizela Kalisiewicz

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Najkorzystniejsze jest ustawienie domu ścianą garażu i kotłowni do najgorzej nasłonecznionej strony świata, w tym przypadku północno-wschodniej.

Usytuowanie kuchni od strony frontowej jest korzystne z uwagi na kontakt wzrokowy z częścią działki od strony drogi i usytuowaniem względem stron świata. Taras z boku budynku byłby lepiej nasłoneczniony, z tyłu - bardziej kameralny.

W kolekcji Muratora znajduje się dom M152a "Zielona ostoja - wariant I" o bardzo prostej bryle, dwuspadowym dachu, o mniejszej powierzchni, co przekłada się na koszty realizacji.

Dom M123 "Uroczy" został wzbogacony wykuszem i balkonem nad wejściem.

Projekt domu C117 "Codzienny" posiada kilka wariantów.

W C117a "Codzienny - wariant I" oraz C117e "Codzienny - wariant V" przewidziano 1 dodatkowy - oprócz salonu - pokój na parterze i 3 sypialnie na poddaszu. Wskazane jest lustrzane odbicie obu projektów. Pokój na paterze ma dużo zalet - może pełnić rolę m. in. pokoju gościnnego lub gabinetu.

ZADAJ PYTANIE

PORADY EKSPERTA

Jaki dom wybrać na działkę o dużym nachyleniu?

Jaki dom wybrać na działkę o dużym nachyleniu?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Sugerujemy pozostanie w kontakcie z architektem lokalnym. Nad działką jest linia średniego napięcia ze strefą ochronną, która ma wpływ na zagospodarowanie działki. Z oferty Muratora możemy...

Jak przekształcić budynek gospodarczy na budynek mieszkalny?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Należy zwrócić się do uprawnionego projektanta działającego lokalnie. Nastąpi zmiana sposobu użytkowania. Dla budynku mieszkalnego są inne wymogi: musi być ogrzewany, przegrody zewnętrzne...

Czy taniej zbudować duży dom od razu, czy budować go w dwóch etapach?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Całkowity koszt budowy domu waha się w granicach od 1850 do 3300 zł netto/m2 powierzchni netto domu (czyli liczonej po podłodze). Wartość średnia wynosi około 2300 zł/m2. Zakładając powyższe...

Czy można zbudować dwa domy mieszkalne na jednej działce?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Zapraszamy do zapoznania się z artykułami na naszych stronach internetowych: ...

Jakie zmiany w projekcie można wprowadzać już podczas budowy?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

W tej sytuacji nalezy: sprawdzić, czy wymiary działki oraz wytyczne WZ umożliwiają zwiększenie budynku, sprawdzić, czy autor wyraża zgodę na zmiany, zgłosić się do adaptującego, jeśli to był...

Czu potrzebne jest pozwolenie na budowę domu o powierzchni do 25 m2 i dwóch garaży?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Sugerujemy kontakt z lokalnym architektem, który oceni możliwość realizacji budynków zgodnie z obowiązującymi przepisami. Wcześniej należy zasięgnąć informacji o miejscowych przepisach...

Kiedy można postawić dom letniskowy bez pozwolenia na budowę?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Zgodnie z art. 29 i 30 ustawy Prawo budowlane, pozwolenia na budowę nie wymaga m. in. budowa wolnostojących parterowych budynków gospodarczych, w tym garaży, altan oraz przydomowych...

Czy budowa tarasu na dachu garażu wymaga pozwolenia?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Zgodnie z obowiązującym Prawem budowlanym nadbudowa wolno stojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych, których obszar oddziaływania zmieści się na działce, wiąże się z wykonaniem...

Czy mozna postawić mały dom bez pozwolenia na budowę?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Zgodnie z obowiązującymi przepisami wystarczy zgłosić budowę właściwemu organowi administracji architektoniczno-budowlanej, w przypadku: wolnostojących parterowych budynków gospodarczych, w...

Czy potrzebne są usługi architekta po zakupie projektu gotowego, w którym nie będą wprowadzane żadne zmiany?

Doradza ekspert z firmy MURATOR PROJEKTY

Każdy projekt gotowy wymaga adaptacji. Wybrany uprawniony projektant wykona projekt zagospodarowania działki. Projekt gotowy może być adaptowany bez zmian. Mogą być też wprowadzone zmiany, na...

1 2 3 » Archiwum
arch. Gizela Kalisiewicz

arch. Gizela Kalisiewicz

Ekspert z firmy:

MURATOR PROJEKTY

Eksperci MURATOR PROJEKTY odpowiadają na pytania związane z doborem projektu z Kolekcji...

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.