Dokumenty potrzebne do budowy domu. Mam już warunki zabudowy i projekt domu...

Jakie dokumenty muszę zgromadzić przed budową domu? Kupiłam działkę, wystąpiłam o warunki zabudowy, wybrałam też projekt domu. Nie wiem tylko, czy dany projekt będzie odpowiedni do działki? Kto ewentualnie może to stwierdzić (przed zakupem projektu)?

Informację o minimalnej wielkości działki dla realizacji danego projektu uzyska Pani od projektanta, który go stworzył. Pierwszym krokiem przed wybraniem projektu powinno być wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Zostanie w niej określona dopuszczalność wszelkiej możliwej zabudowy. Dopiero na podstawie ww. decyzji będzie można ocenić, czy dany projekt będzie mógł zostać zrealizowany na danej nieruchomości. W dalszej kolejności konieczne będzie złożenie wniosku o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę do właściwego organu, którym co do zasady jest starosta. Na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę będzie Pani mogła rozpocząć prace budowlane.