dostępne w wersji mobile muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+
PORADY EKSPERTÓW | muratordom.pl » Bezpłatne porady ekspertów » FAKRO » Dodatkowe okna połaciowe w bloku...

Ekspert odpowiada

Dodatkowe okna połaciowe w bloku mieszkalnym

W 2011 roku kupiłem mieszkanie na poddaszu, które zostało zaadaptowane przez poprzedniego właściciela (pomieszczenia strychowe, suszarnia itp.). Niestety poprzedni właściciel nie doświetlił wystarczająco pomieszczeń - powierzchnia okna w każdym pomieszczeniu wynosi jedynie 3,5% powierzchni podłogi lub 6% dla powierzchni użytkowej (duże skosy) wg prawa budowlanego dla pomieszczeń mieszkalnych wynosi ona min 12,5%. Niestety spółdzielnia mieszkaniowa nie chce wyrazić zgody na wstawienie dodatkowych okien (koszty poniósłbym sam) - uzasadnia to tym, że wg projektu takie jakie są mają być i dalsza dyskusja nie ma sensu. Co mogę zrobić w takiej sytuacji, gdzie się udać po pomoc?

doradca

Doradza ekspert z firmy FAKRO

Podstawowa kwestia dotyczy przyczyn, dla których spółdzielnia nie chce wyrazić zgody na wstawienie dodatkowych okien dachowych. Znając konkretne przyczyny można odnieść się do nich w merytoryczny sposób. W mojej ocenie najlepszym wyjściem wydaje się być próba porozumienia ze spółdzielnią mieszkaniową - być może przedstawienie alternatywnego projektu z nowymi oknami skłoni spółdzielnię do ponownego rozpatrzenia sprawy. Zgodnie z polskim prawem budowlanym:

 

§ 57. 1. Pomieszczenie przeznaczone na pobyt ludzi powinno mieć zapewnione oświetlenie dzienne, dostosowane do jego przeznaczenia, kształtu i wielkości, z uwzględnieniem warunków określonych w § 13 oraz w ogólnych przepisach bezpieczeństwa i higieny pracy.

 

2. W pomieszczeniu przeznaczonym na pobyt ludzi stosunek powierzchni okien, liczonej w świetle ościeżnic, do powierzchni podłogi powinien wynosić co najmniej 1:8, natomiast w innym pomieszczeniu, w którym oświetlenie dzienne jest wymagane ze względów na przeznaczenie - co najmniej 1:12.

 

§ 58. 1. Dopuszcza się oświetlenie pomieszczenia przeznaczonego na pobyt ludzi wyłącznie światłem sztucznym, jeżeli:

 

1) oświetlenie dzienne nie jest konieczne lub nie jest wskazane ze względów technologicznych,

2) jest uzasadnione celowością funkcjonalną zlokalizowania tego pomieszczenia w obiekcie podziemnym lub w części budynku pozbawionej oświetlenia dziennego. 2. W przypadku gdy pomieszczenie, o którym mowa w ust. 1, jest pomieszczeniem stałej pracy w rozumieniu ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy, dla zastosowania wyłącznie oświetlenia światłem sztucznym, w tym elektrycznym, jest wymagane uzyska nie zgody właściwego państwowego wojewódzkiego inspektora sanitarnego, wydanej w porozumieniu z właściwym okręgowym inspektorem pracy.

 

Z poważniem,

Konsultant FAKRO

ZADAJ PYTANIE

PORADY EKSPERTA

Pęknięcie szyby po zamontowaniu rolety. Czy monter powinien pokryć koszt jej wymiany?

Doradza ekspert z firmy FAKRO

Witam. Wszelkie problemy związane z użytkowaniem produktów firmy FAKRO lub powstałymi uszkodzeniami należy zgłosić w Dziale Serwisu FAKRO. Podaję dane kontaktowe: 18 444 0 471 lub 18 444 0...

Czy mycie ościeznic okien plastikowych wybielaczem może obniżyć trwałość profili?

Doradza ekspert z firmy FAKRO

Wykonywanie tego typu czynności jest niezgodne z instrukcją użytkowania okien. Użycie szpachelki mogło spowodować zarysowania profili, natomiast wybielacz może spowodować odbarwienia profili. Okna...

Jak wykańczać okno dachowe płytami g-k?

Jak wykańczać okno dachowe płytami g-k?

Doradza ekspert z firmy FAKRO

Witam. Dolna szpaleta powinna być ustawiona prostopadle do podłogi a górna równolegle. Takie ułożenie pozwala na optymalną cyrkulację powietrza wokół okna, szczególnie gdy...

Czy instalacja okna w istniejącym dachu wymaga jakiegoś pozwolenia?

Doradza ekspert z firmy FAKRO

Przepisy prawa budowlanego nie określają jednoznacznie, czy w przypadku montażu okien dachowych w już istniejących budynkach wymagane jest pozwolenie, czy też wystarczy zgłoszenie. Według ustawy -...

Jakie są cechy markiz new-line?

Doradza ekspert z firmy FAKRO

Witam. Wersja AMZ NEW LINE to przede wszystkim nowy kształt kasety, który znacząco podniósł estetykę produktu. Płaska kaseta lepiej komponuje się z wyglądem okna. Zmiana kasety...

Skąd bierze się lód na ramie okna połaciowego?

Doradza ekspert z firmy FAKRO

Przy braku danych dotyczących okna trudno się odnieść do problemu i zaproponować konkretne rozwiązanie. Gdy okno jest szczelne, powodem może być kondensacja spowodowana słabo działającą wentylacją...

Co powoduje pojawianie się pary wodnej na oknie dachowym?

Doradza ekspert z firmy FAKRO

Zjawisko kondensacji pary wodnej to naturalne zjawisko fizyczne związane z zawartą w powietrzu wilgocią. Problem zaczyna się wtedy, gdy na przykład w wyniku niepoprawnie działającej wentylacji nie...

Spełnienia jakich formalności wymaga montaż okien połaciowych w istniejącym dachu?

Doradza ekspert z firmy FAKRO

Witam. Polskie przepisy prawa budowlanego nie określają jednoznacznie, czy w przypadku montażu okien dachowych w już istniejących budynkach wymagane jest pozwolenie, czy też wystarczy zgłoszenie....

Jak dopasować markizy zewnętrzne i system sterowania do zamontowanych okien połaciowych?

Doradza ekspert z firmy FAKRO

Witam. W przypadku opisanych okien dachowych istnieje możliwość zamontowania markiz AMZ. Możemy zaproponować wersję sterowaną ręcznie (AMZ), zasilaną elektrycznie (AMZ Z-WAVE) lub zasilaną solarne...

Przy jakim kącie nachylenia dachu możliwa jest instalacja okna dachowego, balkonowego?

Doradza ekspert z firmy FAKRO

Witam. Okno balkonowe FGH-V P2 Galeria zaprojektowane jest do montażu w dachach o kącie nachylenia połaci mieszczącym się w przedziale 35-55o. Minimalny, niestandardowy kąt nachylenia dachu, w...

1 2 3 » Archiwum
FAKRO

FAKRO

Ekspert z firmy:

FAKRO

Specjaliści ds. Obsługi Klienta z firmy Fakro odpowiadają na pytania dotyczące wyboru, montażu i...

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.