dostępne w wersji mobile muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+

PORADY EKSPERTÓW

| muratordom.pl » Bezpłatne porady ekspertów » Termo Organika » Docieplenie zagrzybionego budynku

Ekspert odpowiada

Docieplenie zagrzybionego budynku

Jestem właścicielem mieszkania będącego we wspólnocie mieszkaniowej. To stary przedwojenny budynek. Mieszkanie znajduje się na parterze i jest we wszystkich rogach zawilgocone, a po zastawieniu meblami pojawia się czarny grzyb. Teraz wspólnota chce podjąć uchwałę o termomodernizacji budynku. Mieszkania nie mają ogrzewania z sieci, są słabo dogrzane. Czy docieplenie budynku zintensyfikuje problem grzyba? Czy jest zakaz docieplania zagrzybionych budynków?

Krzysztof Krzemień

Doradza ekspert z firmy Termo Organika

Problem zawilgocenia mieszkania na parterze, może być spowodowane przerwaną izolacją poziomą ścian fundamentowych lub jej brakiem. Szczególnie jest to widoczne w dolnej części ściany od podłogi. Należy sprawdzić izolację poziomą (w większości jest to papa ułożona na fundamencie).

Jeżeli zawilgocenie nie jest efektem braku izolacji poziomej fundamentów, to możemy z pewnością stwierdzić, że zawilgocenia i w konsekwencji zagrzybienie ścian są wynikiem zbyt niskiej temperatury na powierzchni ścian wewnętrznych (zbyt duże wychłodzenie przez słabo zaizolowaną ścianę). Zabiegi termomodernizacji szczególnie ocieplenie ścian mają na celu zmniejszenie strat ciepła, co wiąże się z wyższą temperaturą na powierzchni ścian wewnątrz budynku. Nie dochodzi wówczas do wkroplenia wilgoci, tak jak to ma miejsce przy styczności pary wodnej z zimną, nieocieploną przegrodą i nie ma wtedy warunków do rozwoju pleśni i grzybów.

Oczywistą sprawą jest również prawidłowo działająca wentylacja, która odpowiedzialna jest za właściwą wymianę powietrza i usuwanie jednocześnie pary wodnej nagromadzonej w mieszkaniu w wyniku naszego funkcjonowania.

Odwracając Pana końcowe pytanie, można jednoznacznie stwierdzić, że powinien być nakaz docieplenia budynków, w których takie problemy się pojawiają i również nakaz dla budynków nowszych, by takim zjawiskom zapobiec.

ZADAJ PYTANIE

PORADY EKSPERTA

Dlaczego ściana przy loggii robi się wilgotna?

Doradza ekspert z firmy Termo Organika

Część budynku nazywana loggią balkonową często jest wykonana nieprawidłowo. Jest to trudny element i przeważnie brakuje w projekcie detali, które go dotyczą. Najczęściej dochodzi do...

Jak ocieplić ścianę trójwarstwową? Jak grubą warstwę styropianu zastosować?

Doradza ekspert z firmy Termo Organika

Izolacyjność tej ściany zewnętrznej można uznać za "w miarę poprawną", ale do grona energooszczędnych raczej nie można jej zakwalifikować. Przy okazji odnawiania elewacji warto też zwiększyć ochronę...

Jak grubą izolację ze styropianu zastosować na ściany, podłogę i strop?

Doradza ekspert z firmy Termo Organika

Grubość izolacji, jaka powinna zostać zastosowana w poszczególnych przegrodach (podłoga, ściany zewnętrzne, strop) powinna wynikać wprost z założeń projektowych. Dla budynków pasywnych,...

Dlaczego mieszkanie w ocieplonym bloku jest wciąż zimne?

Doradza ekspert z firmy Termo Organika

Jeśli prace termomodernizacyjne dopiero co się zakończyły, to efekty będą odczuwalne dopiero podczas sezonu grzewczego.

Czy można wykonać podłogę z płyt OSB wprost na izolacji styropianowej?

Doradza ekspert z firmy Termo Organika

Płyty styropianowe można zabezpieczyć przed uszkodzeniem mechanicznym płytami OSB lub innymi materiałami, które zapewnią odpowiednie użytkowanie powierzchni poddasza. Stosowanie gotowych...

Czy warto stosować ciepłe pustaki, czy lepiej dać więcej styropianu?

Doradza ekspert z firmy Termo Organika

Pustaki lub bloczki stanowią elementy konstrukcyjne cian. Zapewniają one odpowiednią stabilność konstrukcji i bezpieczeństwo użytkowników. Ściany zewnętrzne mają pewną izolacyjność termiczną i...

Kiedy trzeba docieplić ściany trójwarstwowe?

Doradza ekspert z firmy Termo Organika

Takie ściany trzeba ocieplić. Bardzo duża liczba budynków z lat 70 i 80 była wzniesiona w technologii trójwarstwowej: ściana konstrukcyjna, pustka powietrzna lub wypełnienie materiałem...

Czy warto docieplić ściany trójwarstwowe styropianem?

Doradza ekspert z firmy Termo Organika

To bardzo dobry pomysł! Ściany zewnętrzne, zbudowane zgodnie z powyższym opisem powinno się docieplić. Mnóstwo budynków z lat 70 i 80 ma ściany trójwarstwowe. Po pierwszych...

Jak prawidłowo ocieplić strop na strychu?

Doradza ekspert z firmy Termo Organika

Proponuję zwiększyć grubość styropianu do co najmniej 15 cm, ponieważ przez źle zaizolowany strop ucieka najwięcej ciepła. Styropian, np. GOLD dach-podłoga firmy Termo Organika, może być układany w...

Jak poradzić sobie z wilgocią w ocieplonym, drewnianym domu letniskowym?

Doradza ekspert z firmy Termo Organika

W pierwszej kolejności należy zdiagnozować przyczynę powstawania zawilgocenia, a później dopiero zastanowić się nad metodą wyeliminowania problemu. Pochopne działania w postaci usunięcia...

1 2 3 » Archiwum
Krzysztof Krzemień

Krzysztof Krzemień

Ekspert z firmy:

Termo Organika

Specjaliści z firmy Termo Organika odpowiadają na pytania z zakresu materiałów...

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.