dostępne w wersji mobile muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+

PORADY EKSPERTÓW

| muratordom.pl » Bezpłatne porady ekspertów » Termo Organika » Docieplenie zagrzybionego budynku

Ekspert odpowiada

Docieplenie zagrzybionego budynku

Jestem właścicielem mieszkania będącego we wspólnocie mieszkaniowej. To stary przedwojenny budynek. Mieszkanie znajduje się na parterze i jest we wszystkich rogach zawilgocone, a po zastawieniu meblami pojawia się czarny grzyb. Teraz wspólnota chce podjąć uchwałę o termomodernizacji budynku. Mieszkania nie mają ogrzewania z sieci, są słabo dogrzane. Czy docieplenie budynku zintensyfikuje problem grzyba? Czy jest zakaz docieplania zagrzybionych budynków?

Krzysztof Krzemień

Doradza ekspert z firmy Termo Organika

Problem zawilgocenia mieszkania na parterze, może być spowodowane przerwaną izolacją poziomą ścian fundamentowych lub jej brakiem. Szczególnie jest to widoczne w dolnej części ściany od podłogi. Należy sprawdzić izolację poziomą (w większości jest to papa ułożona na fundamencie).

Jeżeli zawilgocenie nie jest efektem braku izolacji poziomej fundamentów, to możemy z pewnością stwierdzić, że zawilgocenia i w konsekwencji zagrzybienie ścian są wynikiem zbyt niskiej temperatury na powierzchni ścian wewnętrznych (zbyt duże wychłodzenie przez słabo zaizolowaną ścianę). Zabiegi termomodernizacji szczególnie ocieplenie ścian mają na celu zmniejszenie strat ciepła, co wiąże się z wyższą temperaturą na powierzchni ścian wewnątrz budynku. Nie dochodzi wówczas do wkroplenia wilgoci, tak jak to ma miejsce przy styczności pary wodnej z zimną, nieocieploną przegrodą i nie ma wtedy warunków do rozwoju pleśni i grzybów.

Oczywistą sprawą jest również prawidłowo działająca wentylacja, która odpowiedzialna jest za właściwą wymianę powietrza i usuwanie jednocześnie pary wodnej nagromadzonej w mieszkaniu w wyniku naszego funkcjonowania.

Odwracając Pana końcowe pytanie, można jednoznacznie stwierdzić, że powinien być nakaz docieplenia budynków, w których takie problemy się pojawiają i również nakaz dla budynków nowszych, by takim zjawiskom zapobiec.

ZADAJ PYTANIE

PORADY EKSPERTA

Sfalowanie tynku. Co może być jego przyczyną?

Sfalowanie tynku. Co może być jego przyczyną?

Doradza ekspert z firmy Termo Organika

Tynk mozaikowy tworzy w miarę szczelna powłokę. Jeżeli pod jego warstwę dostaje się woda np. jest podciągana z gruntu przez warstwę kleju, może to spowodować taki własnie efekt. Błędem wykonawczym...

Jaki specjalista pomoże zaplanować prace termomodernizacyjne w budynku?

Doradza ekspert z firmy Termo Organika

Pana podejście do sytuacji jest racjonalne i polecam je wszystkim użytkownikom domów stojących w obliczu ich modernizacji termicznej. Zdiagnozowanie przyczyny odczuwalnego dyskomfortu jest...

Czy trzeba docieplać dom zbudowany 15 lat temu?

Doradza ekspert z firmy Termo Organika

Prawdę mówiąc nie spotkałem się z takim układem warstw w ścianie zewnętrznej, jaki pan opisał. Prawdopodobnie jest tam jedna warstwa styropianu i ewentualnie pustka powietrzna. Jeżeli chodzi...

Jak poprawnie ocieplić i wyciszyć strop?

Doradza ekspert z firmy Termo Organika

Jeśli strop ma być nie tylko ocieplony, ale też wyciszony od hałasu powstającego w wyniku przemieszczania się użytkowników (odgłos kroków), to należy zastosować dwa rodzaje płyt...

Jak ocieplić strop typu Akerman?

Doradza ekspert z firmy Termo Organika

Pierwszym krokiem przed rozpoczęciem jakichkolwiek prac jest zbadanie aktualnego stanu technicznego. Trzeba do tego zatrudnić osobę uprawnioną do przeprowadzania takich ekspertyz. Styropian nie...

Jak ocieplić ścianę trójwarstwową? Czy 10 cm styropianu wystarczy?

Doradza ekspert z firmy Termo Organika

Docieplanie budynków wymaga niestety wymiany niektórych elementów, takich jak na przykład parapety, mimo jeszcze całkiem dobrego stanu technicznego. Koszty wymiany...

Ocieplenie dachu płaskiego styropapą.

Doradza ekspert z firmy Termo Organika

Nie znam "środka" nanoszonego porzez malowanie, który zapewniłby ocieplenie. Płyty styropianowe, na przykład GOLD dach-podłoga produkcji Termo Organika, układane jako izolacja cieplna...

Ocieplenie stropu na poddaszu. Jak to poprawnie wykonać?

Doradza ekspert z firmy Termo Organika

Bardzo dobry pomysł. W przypadku decyzji o zagospodarowaniu poddasza bardzo szybko będzie można zdemontować izolację z płyt styropianowych i przystąpić do remontu. Jeżeli jednak ten prowizoryczny...

Dlaczego ściana przy loggii robi się wilgotna?

Doradza ekspert z firmy Termo Organika

Część budynku nazywana loggią balkonową często jest wykonana nieprawidłowo. Jest to trudny element i przeważnie brakuje w projekcie detali, które go dotyczą. Najczęściej dochodzi do...

Jak ocieplić ścianę trójwarstwową? Jak grubą warstwę styropianu zastosować?

Doradza ekspert z firmy Termo Organika

Izolacyjność tej ściany zewnętrznej można uznać za "w miarę poprawną", ale do grona energooszczędnych raczej nie można jej zakwalifikować. Przy okazji odnawiania elewacji warto też zwiększyć ochronę...

1 2 3 » Archiwum
Krzysztof Krzemień

Krzysztof Krzemień

Ekspert z firmy:

Termo Organika

Specjaliści z firmy Termo Organika odpowiadają na pytania z zakresu materiałów...

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.