Czy można dobudować pomieszczenia do domu, unikając konieczności uzyskania pozwolenia na budowę?

Witam. Mamy niewielki domek, składający się z dwóch pokoi. Dom jest murowany. Chcemy dobudować pomieszczenia, w których będą znajdowały się kotłownia oraz łazienka. W przypadku dobudowy konieczne jest posiadanie projektu domu. Czy można dobudować ten fragment (jakieś 3x4 m) jako pomieszczenie gospodarcze? Czy zmiana konstrukcji dachu z jednospadowego na dwuspadowy oraz wykorzystanie poddasza wymaga pozwolenia czy wystarczy zgłoszenie?

Zgłoszenia wraz z projektem wymaga rozbudowa lub nadbudowa wolno stojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych, których obszar oddziaływania mieści się w całości na przedmiotowej działce. Należy skontaktować się z uprawnionym projektantem, który przygotuje dokumentację w dostosowaniu do stanu istniejącego, z uwzględnieniem m.in. wytycznych inwestora i lokalnych wytycznych urbanistycznych. Architekt określa obszar oddziaływania inwestycji oraz wskaże kolejność postępowania.