Dlaczego singlom trudniej zaciągnąć kredyt hipoteczny?

Nie mam rodziny i chciałabym kupić mieszkanie. Mam wrażenie, że singlom trudniej dostać kredyt hipoteczny...

Niestety w niektórych bankach tak jest, że jeżeli kredytobiorcą jest jedna osoba istnieje większe ryzyko dla spłaty kredytu. Oczywiście chodzi głównie o kredyty hipoteczne. To, że zabezpieczeniem jest nieruchomość, nie ma tu dużego znaczenia, bo Bank nie chce wybranej przez nas nieruchomości tylko zwrot pożyczonych pieniędzy z odsetkami.

Zawsze sytuacja kredytobiorcy rozpatrywana jest na dzień złożenia wniosku i wstecz, analiza nie przewiduje tego, że ktoś może za rok, dwa będzie miał partnera, który pomoże w spłacie zobowiązania. Tak samo jak coraz mniej banków bierze pod uwagę, że ktoś prowadzi działalność gospodarczą, która będzie generowała większe zyski za dwa czy trzy lata. Na dzień złożenia wniosku i ubiegania się o kredyt klient nie spełnia wymogów, niech wróci po kredyt za rok czy dwa.

Jeżeli jedyny kredytobiorca straci dochód, zachoruje, ulegnie wypadkowi spłata kredytu może być zagrożona, mimo że głównie samotni kredytobiorcy byli nie tak dawno obarczani dodatkowymi ubezpieczeniami, które miały pomóc w spłacie właśnie w takich sytuacjach.

Singiel, w niektórych bankach w ogóle nie ma szans na uzyskanie decyzji pozytywnej, ponieważ tak jest obliczony tzw scoring, dostaje za mało punktów, żeby "załapać się " na decyzje pozytywną. Nie pomoże umowa o pracę na czas nieokreślony, dobra zdolność kredytowa, a nawet posiadanie konta w danym banku.

Oczywiście oficjalnie w procedurach bank nie ma zapisu, że nie kredytuje osób samotnych, wychodzi to dopiero po złożeniu wniosku. Każdy przy zdrowych zmysłach powie, "dziś jestem w związku, a za rok, dwa, trzy.... kto to wie i też będę jedynym kredytobiorcą" dlatego są banki, które nie zwracają uwagi na to, czy o kredyt wnioskuje jedna czy dwie osoby, czy jest to małżeństwo, czy para nieegalizująca swojego związku.

Może dlatego posłowie zaproponowali by kredyt Rodzina na Swoim był jednak dostępny dla „singli” – osób, które prowadzą jednoosobowe gospodarstwo.

Specjalista Murator FINANSE udzieli wszelkich informacji i przedstawi konkretne parametry kredytów hipotecznych.