dostępne w wersji mobile muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+
PORADY EKSPERTÓW | muratordom.pl » Bezpłatne porady ekspertów » Murator FINANSE Niezależni Doradcy Finansowi » Dlaczego singlom trudniej zaciągnąć...

Ekspert odpowiada

Dlaczego singlom trudniej zaciągnąć kredyt hipoteczny?

Nie mam rodziny i chciałabym kupić mieszkanie. Mam wrażenie, że singlom trudniej dostać kredyt hipoteczny...

Niestety w niektórych bankach tak jest, że jeżeli kredytobiorcą jest jedna osoba istnieje większe ryzyko dla spłaty kredytu. Oczywiście chodzi głównie o kredyty hipoteczne. To, że zabezpieczeniem jest nieruchomość, nie ma tu dużego znaczenia, bo Bank nie chce wybranej przez nas nieruchomości tylko zwrot pożyczonych pieniędzy z odsetkami.

Zawsze sytuacja kredytobiorcy rozpatrywana jest na dzień złożenia wniosku i wstecz, analiza nie przewiduje tego, że ktoś może za rok, dwa będzie miał partnera, który pomoże w spłacie zobowiązania. Tak samo jak coraz mniej banków bierze pod uwagę, że ktoś prowadzi działalność gospodarczą, która będzie generowała większe zyski za dwa czy trzy lata. Na dzień złożenia wniosku i ubiegania się o kredyt klient nie spełnia wymogów, niech wróci po kredyt za rok czy dwa.

Jeżeli jedyny kredytobiorca straci dochód, zachoruje, ulegnie wypadkowi spłata kredytu może być zagrożona, mimo że głównie samotni kredytobiorcy byli nie tak dawno obarczani dodatkowymi ubezpieczeniami, które miały pomóc w spłacie właśnie w takich sytuacjach.

Singiel, w niektórych bankach w ogóle nie ma szans na uzyskanie decyzji pozytywnej, ponieważ tak jest obliczony tzw scoring, dostaje za mało punktów, żeby "załapać się " na decyzje pozytywną. Nie pomoże umowa o pracę na czas nieokreślony, dobra zdolność kredytowa, a nawet posiadanie konta w danym banku.

Oczywiście oficjalnie w procedurach bank nie ma zapisu, że nie kredytuje osób samotnych, wychodzi to dopiero po złożeniu wniosku. Każdy przy zdrowych zmysłach powie, "dziś jestem w związku, a za rok, dwa, trzy.... kto to wie i też będę jedynym kredytobiorcą" dlatego są banki, które nie zwracają uwagi na to, czy o kredyt wnioskuje jedna czy dwie osoby, czy jest to małżeństwo, czy para nieegalizująca swojego związku.

Może dlatego posłowie zaproponowali by kredyt Rodzina na Swoim był jednak dostępny dla „singli” – osób, które prowadzą jednoosobowe gospodarstwo.

Specjalista Murator FINANSE udzieli wszelkich informacji i przedstawi konkretne parametry kredytów hipotecznych.

ZADAJ PYTANIE

PORADY EKSPERTA

Czy budowa domu z kontenerów wymaga pozwolenia?

Doradza ekspert z firmy Murator FINANSE Niezależni Doradcy Finansowi

Witam. Realizując inwestycję którą opisał pan skrótowo powyżej, będzie pan potrzebował pozwolenia na budowę. Budowę może pan również rozpocząć po zgłoszeniu budowy - niemniej...

Pomiar powierzchni użytkowej. Jakie przepisy obowiązują w tym względzie?

Doradza ekspert z firmy Murator FINANSE Niezależni Doradcy Finansowi

W mojej ocenie powierzchnia powinna być rozliczona zgodnie z umową, gdyż ta określa według jakiej normy będzie wyliczona powierzchnia mieszkania. W tej sprawie proponują skontaktować się z Urzędęm...

Zmiana statusu działki z ronlnej na budowlaną

Doradza ekspert z firmy Murator FINANSE Niezależni Doradcy Finansowi

Witam. Przeznaczenie działki w PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO na cele budowlane jest wystarczające do ubiegania się o pozwolenie na budowę. Powinien pan zacząć od pobrania z URZĘDU GMINY...

Czy można zbudować dom jednorodzinny na działce pod zabudowę wielorodzinną?

Doradza ekspert z firmy Murator FINANSE Niezależni Doradcy Finansowi

Witam Proszę wystąpić do gminy o wypis z planu zagospodarowania dla danej działki. Dokument ten będzie zawierał informację, jakie inwestycje można realizować na działce.

Jak zdobyć dofinansowanie na budowę domu?

Doradza ekspert z firmy Murator FINANSE Niezależni Doradcy Finansowi

Witam serdecznie. Program MDM będzie obowiązywał jeszcze do końca 2018 roku. W przypadku budowy domu, pomoc państwa polega na możliwości ubiegania się o zwrot VAT od niektórych...

Czy Polak pracujący za granicą może otrzymać kredyt hipoteczny w Polsce?

Doradza ekspert z firmy Murator FINANSE Niezależni Doradcy Finansowi

Witam. Obecnie możliwe jest uzyskanie kredytu na budowę domu przez osobę pracującą w Wielkiej Brytanii. W przypadku takiej osoby, zapewne z uwagi na dochód wypłacany w Funtach Brytyjskich,...

Czy uda się zdobyć kredyt na dom w budowie, gdy brakuje jego dokumentacji?

Doradza ekspert z firmy Murator FINANSE Niezależni Doradcy Finansowi

Witam. Sytuacja jest skomplikowana, ponieważ większość banków będzie wymagała pozwolenia na budowę. Jest jednak kilka instytucji, które w przypadku kredytu na zakup działki i budowę...

Zakup domu, który jest w stanie surowym zamkniętym.

Doradza ekspert z firmy Murator FINANSE Niezależni Doradcy Finansowi

Witam. To zależy od banku, w którym weźmie pani kredyt. Wszystkich odpowiedzi na powyższe pytania z pewnością udzieli Doradca Kredytowy, który przyjął od pani wniosek kredytowy. Jeżeli...

Czy sprzedając dom trzeba zapłacić podatek od wzbogacenia?

Doradza ekspert z firmy Murator FINANSE Niezależni Doradcy Finansowi

Witam serdecznie. Nie ma podatku "od wzbogacenia". Zapewne ma pani na myśli podatek od odpłatnego zbycia nieruchomości. Sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat podatkowych od daty nabycia...

Czy można zaufać wyliczeniom zaproponowanym przez doradcę kredytowego?

Doradza ekspert z firmy Murator FINANSE Niezależni Doradcy Finansowi

Witam. Doradcy kredytowi nie mają żadnego interesu w tym, aby proponować klientom kredyt na dłuższy okres. Istnieje jednak możliwość, że niektórzy doradcy robią to z przyzwyczajenia, ponieważ...

1 2 3 ... 8 » Archiwum
Rafał Wojtkowski

Rafał Wojtkowski

Ekspert z firmy:

Murator FINANSE Niezależni Doradcy Finansowi

Doradcy Murator FINANSE wyjaśnią wątpliwości związane z kredytami hipotecznymi na budowę...

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.