dostępne w wersji mobile muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+
PORADY EKSPERTÓW | muratordom.pl » Bezpłatne porady ekspertów » Leca Polska » Czy otwory wentylacyjne stropodachu...

Ekspert odpowiada

Czy otwory wentylacyjne stropodachu mogą być skumulowane tylko nad dwoma mieszkaniami w bloku?

Parę lat temu, podczas docieplania ścian w naszym bloku, zostały zlikwidowane małe otwory wentylacyjne, rozmieszczone w różnych odstępach nad stropem. W zamian skumulowano i powiększono otwory nad dwoma mieszkaniami szczytowymi, co spowodowało ich nadmierne wyziębienie. Dodam, że blok ma przeszło 45 lat i strop nigdy nie został docieplony. Nad moim mieszkaniem jest 9 otworów wentylacyjnych o wymiarach 20 x 13 cm, zasklepionych kratkami. Spółdzielnia Mieszkaniowa utrzymuje, że otwory pozostały takie same, a jedynie kratki są duże, co jest nieprawdą, ponieważ widać wyraźnie z zewnątrz jak to wygląda. Po drugiej stronie budynku jest osiem takich otworów. Po tym remoncie, pogorszyły mi się zdecydowanie warunki cieplne, a ponieważ rozliczamy się z ogrzewania poprzez system podzielnikowy - mam wysokie rachunki, pomimo niskiej temperatury w mieszkaniu. Czy takie rozmieszczenie otworów wentylacyjnych jest prawidłowe i czy nie wymagane jest docieplenie stropu jeśli jest zachowana wentylacja? Wiem, że pod względem administracyjnym nikt z zewnątrz nie może skontrolować Spółdzielni Mieszkaniowej, ale czy stan techniczny nie powinien odpowiadać jakimś normom, które powinny być przestrzegane? Gdzie mogłabym zgłosić taki stan rzeczy? Spółdzielnia Mieszkaniowa uważa, że wszystko jest w porządku, "rozmieszczenie otworów wentylacyjnych wynika z projektu budowlanego", a mnie się wydaje, że one zostały powiększone. Przypuszczam, że po likwidacji otworów wentylacyjnych znad innych mieszkań, te nad moim mieszkaniem i z drugiej strony bloku, zostały powiększone w takim stopniu, aby ich powierzchnia została zachowana w stosunku do powierzchni dachu. W ten sposób, wszystko niby jest zgodnie z projektem budowlanym. I jeszcze jedno pytanie: jaka jest możliwość ocieplenia stropu od wewnątrz?

Andrzej Dobrowolski

Doradza ekspert z firmy Leca Polska

Co do poprawności rozmieszczenia otworów wentylujących przestrzeń stropodachu to nie da się tego ocenić korespondencyjnie. Co można zrobić? Proponuję porównać temperaturę stropu w mieszkaniu i porównać z temperaturą stropu w innym mieszkaniu (na niższej kondygnacji) . W tym samym czasie należy zmierzyć również temperaturę w obu mieszkaniach na poziomie około 1,35 m (czyli mniej więcej w połowie wysokości pomieszczenia). Jeżeli w obu pomieszczeniach, w połowie wysokości będzie 21oC , a przy tym pod stropem w Pani mieszkaniu będzie 19oC, a w niższym mieszkaniu 23oC, będzie to oznaczać, że strop nadmiernie wychładza mieszkanie. Jeżeli pomiary dokonywane są w takich samych pomieszczeniach (czyli pokojach jeden nad drugim), a okna mają zbliżoną szczelność, to warto jeszcze porównać temperaturę grzejników. Tym sposobem uda się udowodnić przyczynę nadmiernych kosztów ogrzewania. Metoda może nie jest idealna, ale prosta w realizacji i prawie bezkosztowa. Inna metodą może być pomiar kamerą termowizyjną, ale to pomysł nieco kosztowniejszy. Pomiary takie wykonuje bardzo wiele firm w całym kraju, a wydruki mogą być argumentem do konstruktywnych rozmów z administracją.

ZADAJ PYTANIE

PORADY EKSPERTA

Czy strop belkowy trzeba zaizolować folią paroizolacyjną?

Doradza ekspert z firmy Leca Polska

Jeżeli przestrzeń nad stropem jest otwarta i wentylowa, to para wodna może przejść przez konstrukcję stropu i być stamtąd usunięta. Wówczas folia paroizolacyjna nad płytami g-k nie jest...

Czym wyciszyć strop betonowy i jak wykończyć sufit na poddaszu?

Doradza ekspert z firmy Leca Polska

Skuteczne wyciszenie stropów w budynkach jednorodzinnych jest bardzo trudne. Problem sprowadza się do otwartych klatek schodowych i drzwi, których izolacyjność akustyczna jest niższa...

Skraplanie się wody na świetlikach sufitowych. Jak temu zaradzić?

Skraplanie się wody na świetlikach sufitowych. Jak temu zaradzić?

Doradza ekspert z firmy Leca Polska

Niestety, w opisanym przypadku trudno udzielić korespondencyjnie jednoznacznej porady. Na lato rolety poziome, wmontowane w dodatkową konstrukcję, mogą okazać się skuteczne. W opisanym przypadku...

Czy warto ocieplić źle zaizolowany stropodach od wewnątrz budynku?

Doradza ekspert z firmy Leca Polska

Optymalnym rozwiązaniem jest ułożenie dodatkowej izolacji termicznej na dachu (jeśli jest to stropodach niewentylowany) lub w wolnej przestrzeni (jeśli jest to stropodach wentylowany). Proponuję więc...

Ile będzie kosztowało ocieplenie poddasza wełną mineralną?

Doradza ekspert z firmy Leca Polska

Niestety, na tym portalu nie przeprowadzamy szczegółowych kalkulacji finansowych, a jedynie staramy się pomóc w rozwiązywaniu podstawowych problemów technicznych. Wycena prac...

Hałas z węzła cieplnego. Jak się od niego odizolować?

Doradza ekspert z firmy Leca Polska

Niestety, większość prac mających na celu ograniczenie przenoszenia dźwięków powinna być przeprowadzona od strony węzła. Prace te polegają najczęściej na zmianie sposobu połączenia urządzeń i...

Jak dobudować balkon do istniejącego domu?

Doradza ekspert z firmy Leca Polska

Bez zapoznania się z rzeczywistą sytuacją trudno jest doradzić, jaka konstrukcja balkonu byłaby najlepsza. Zdecydowanie ściana z cegły dziurawki nie powinna być brana pod uwagę, jako element nośny...

Jak zamocować sufit z płyt g-k do podłoża z płyt OSB?

Doradza ekspert z firmy Leca Polska

Folia powinna być ułożona bezpośrednio pod płytami g-k. Pomiędzy nią a płytami OSB koniecznie należy pozostawić pustą przestrzeń wentylacyjną, która da szansę na wysuszanie płyt OSB. W związku...

Jak wykonać sufit na konstrukcji drewnianej, żeby nie zaczął pleśnieć?

Doradza ekspert z firmy Leca Polska

Wilgoć, na skutek różnicy ciśnienia i różnicy temperatur będzie starała się przechodzić przez przegrody. Nawet bardzo sprawna wentylacja nie jest w stanie odprowadzić wilgotnego...

Jak ocieplić drewniane schody nad piwnicą?

Jak ocieplić drewniane schody nad piwnicą?

Doradza ekspert z firmy Leca Polska

W takich sytuacjach obowiązuje zasada: ”Jak najmniej folii – jak najwięcej wentylacji”. Ważne bowiem, żeby drewno było przesuszane. Nie można dopuszczać aby folia przylegała do...

1 2 3 » Archiwum
Andrzej Dobrowolski

Andrzej Dobrowolski

Ekspert z firmy:

Leca Polska

Eksperci Leca® doradzają na temat izolacji termicznej i akustycznej podłóg i stropów.

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.