dostępne w wersji mobile muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+

PORADY EKSPERTÓW

| muratordom.pl » Bezpłatne porady ekspertów » LECA » Czy otwory wentylacyjne stropodachu...

Ekspert odpowiada

Czy otwory wentylacyjne stropodachu mogą być skumulowane tylko nad dwoma mieszkaniami w bloku?

Parę lat temu, podczas docieplania ścian w naszym bloku, zostały zlikwidowane małe otwory wentylacyjne, rozmieszczone w różnych odstępach nad stropem. W zamian skumulowano i powiększono otwory nad dwoma mieszkaniami szczytowymi, co spowodowało ich nadmierne wyziębienie. Dodam, że blok ma przeszło 45 lat i strop nigdy nie został docieplony. Nad moim mieszkaniem jest 9 otworów wentylacyjnych o wymiarach 20 x 13 cm, zasklepionych kratkami. Spółdzielnia Mieszkaniowa utrzymuje, że otwory pozostały takie same, a jedynie kratki są duże, co jest nieprawdą, ponieważ widać wyraźnie z zewnątrz jak to wygląda. Po drugiej stronie budynku jest osiem takich otworów. Po tym remoncie, pogorszyły mi się zdecydowanie warunki cieplne, a ponieważ rozliczamy się z ogrzewania poprzez system podzielnikowy - mam wysokie rachunki, pomimo niskiej temperatury w mieszkaniu. Czy takie rozmieszczenie otworów wentylacyjnych jest prawidłowe i czy nie wymagane jest docieplenie stropu jeśli jest zachowana wentylacja? Wiem, że pod względem administracyjnym nikt z zewnątrz nie może skontrolować Spółdzielni Mieszkaniowej, ale czy stan techniczny nie powinien odpowiadać jakimś normom, które powinny być przestrzegane? Gdzie mogłabym zgłosić taki stan rzeczy? Spółdzielnia Mieszkaniowa uważa, że wszystko jest w porządku, "rozmieszczenie otworów wentylacyjnych wynika z projektu budowlanego", a mnie się wydaje, że one zostały powiększone. Przypuszczam, że po likwidacji otworów wentylacyjnych znad innych mieszkań, te nad moim mieszkaniem i z drugiej strony bloku, zostały powiększone w takim stopniu, aby ich powierzchnia została zachowana w stosunku do powierzchni dachu. W ten sposób, wszystko niby jest zgodnie z projektem budowlanym. I jeszcze jedno pytanie: jaka jest możliwość ocieplenia stropu od wewnątrz?

Andrzej Dobrowolski

Doradza ekspert z firmy LECA

Co do poprawności rozmieszczenia otworów wentylujących przestrzeń stropodachu to nie da się tego ocenić korespondencyjnie. Co można zrobić? Proponuję porównać temperaturę stropu w mieszkaniu i porównać z temperaturą stropu w innym mieszkaniu (na niższej kondygnacji) . W tym samym czasie należy zmierzyć również temperaturę w obu mieszkaniach na poziomie około 1,35 m (czyli mniej więcej w połowie wysokości pomieszczenia). Jeżeli w obu pomieszczeniach, w połowie wysokości będzie 21oC , a przy tym pod stropem w Pani mieszkaniu będzie 19oC, a w niższym mieszkaniu 23oC, będzie to oznaczać, że strop nadmiernie wychładza mieszkanie. Jeżeli pomiary dokonywane są w takich samych pomieszczeniach (czyli pokojach jeden nad drugim), a okna mają zbliżoną szczelność, to warto jeszcze porównać temperaturę grzejników. Tym sposobem uda się udowodnić przyczynę nadmiernych kosztów ogrzewania. Metoda może nie jest idealna, ale prosta w realizacji i prawie bezkosztowa. Inna metodą może być pomiar kamerą termowizyjną, ale to pomysł nieco kosztowniejszy. Pomiary takie wykonuje bardzo wiele firm w całym kraju, a wydruki mogą być argumentem do konstruktywnych rozmów z administracją.

ZADAJ PYTANIE

PORADY EKSPERTA

Czy otwory wentylacyjne stropodachu mogą być skumulowane tylko nad dwoma mieszkaniami w bloku?

Doradza ekspert z firmy LECA

Co do poprawności rozmieszczenia otworów wentylujących przestrzeń stropodachu to nie da się tego ocenić korespondencyjnie. Co można zrobić? Proponuję porównać temperaturę stropu w...

Dlaczego remont podłogi u sąsiadów spowodował pogorszenie parametrów akustycznych stropu?

Doradza ekspert z firmy LECA

Jeżeli problem z nadmiernym hałasem spowodowanym dźwiękami uderzeniowymi pojawił się po remoncie, to prawdopodobne są dwie przyczyny: w trakcie remontu usunięto lub zamieniono izolację...

Wilgoć na ścianie zewnętrznej z luksferów

Doradza ekspert z firmy LECA

Takie są prawa fizyki, że wilgoć wykrapla się na pierwszej napotkanej zimnej przegrodzie. W tym przy przypadku jest to folia na luksferach lub same luksfery. Bezpieczniej byłoby zastosować folię pod...

Jak wyciszyć podłogę na pierwszym piętrze?

Doradza ekspert z firmy LECA

W przypadku "tupania" konieczne jest wykonanie warstw amortyzujących. Dobre efekty przynosi ułożenie tak zwanej podłogi pływającej, czyli warstwy podposadzkowej nie związanej na sztywno z konstrukcją...

Jak wykonać strop belkowy z widocznymi belkami?

Doradza ekspert z firmy LECA

W klasycznych stropach drewnianych belki stropowe układano bezpośrednio na murze, obmurowując je cegłą. Końcówki belek zakotwione w murze były wcześniej moczone w gorącej smole lub owijane ze...

Panele podłogowe w nieogrzewanym domu

Doradza ekspert z firmy LECA

Najprawdopodobniej panelom nic nie powinno się stać. Jednakże najprecyzyjniej na to pytanie moze odpowiedzieć producent lub dystrybutor konkretnego rodzaju paneli.

Usuwanie zbrojenia stropu w budynku wielorodzinnym

Doradza ekspert z firmy LECA

Każda ingerencja w konstrukcję budynku wymaga przygotowania odpowiedniej dokumentacji projektowej opartej o ekspertyzę stanu budynku lub jego rozpatrywanych elementów, a także zgody...

Czym i jak ocieplić dach?

Doradza ekspert z firmy LECA

Wszystko zależy od konstrukcji dachu. Jeżeli jest płaski, pokryty papą, to można ocieplić go od wewnątrz i na zewnątrz. Każda z metod ma swoje wady i zalety. Ocieplenie od wewnątrz ogranicza wysokość...

Jak wyciszyć klatkę schodową?

Doradza ekspert z firmy LECA

Proponuję zastosować dwie metody. Pierwsza, to elementy trwałe, na przykład sufit podwieszany, wykonany z zastosowaniem płyt pochłaniających dźwięki. Podobnie zadziałają okładziny ścienne lub suche...

Czy płyty styropianowe lepiej układać w jednej, czy w dwóch warstwach?

Doradza ekspert z firmy LECA

Układanie warstw izolacyjnych na przemian ogranicza powstawanie mostków cieplnych i akustycznych na ich stykach. Dlatego w tym przypadku wskazane jest układanie izolacji w dwóch...

1 2 3 » Archiwum
Andrzej Dobrowolski

Andrzej Dobrowolski

Ekspert z firmy:

LECA

Eksperci Leca® doradzają na temat izolacji termicznej i akustycznej podłóg i stropów.

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.