dostępne w wersji mobile muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+
PORADY EKSPERTÓW | muratordom.pl » Bezpłatne porady ekspertów » Leca Polska » Czy otwory wentylacyjne stropodachu...

Ekspert odpowiada

Czy otwory wentylacyjne stropodachu mogą być skumulowane tylko nad dwoma mieszkaniami w bloku?

Parę lat temu, podczas docieplania ścian w naszym bloku, zostały zlikwidowane małe otwory wentylacyjne, rozmieszczone w różnych odstępach nad stropem. W zamian skumulowano i powiększono otwory nad dwoma mieszkaniami szczytowymi, co spowodowało ich nadmierne wyziębienie. Dodam, że blok ma przeszło 45 lat i strop nigdy nie został docieplony. Nad moim mieszkaniem jest 9 otworów wentylacyjnych o wymiarach 20 x 13 cm, zasklepionych kratkami. Spółdzielnia Mieszkaniowa utrzymuje, że otwory pozostały takie same, a jedynie kratki są duże, co jest nieprawdą, ponieważ widać wyraźnie z zewnątrz jak to wygląda. Po drugiej stronie budynku jest osiem takich otworów. Po tym remoncie, pogorszyły mi się zdecydowanie warunki cieplne, a ponieważ rozliczamy się z ogrzewania poprzez system podzielnikowy - mam wysokie rachunki, pomimo niskiej temperatury w mieszkaniu. Czy takie rozmieszczenie otworów wentylacyjnych jest prawidłowe i czy nie wymagane jest docieplenie stropu jeśli jest zachowana wentylacja? Wiem, że pod względem administracyjnym nikt z zewnątrz nie może skontrolować Spółdzielni Mieszkaniowej, ale czy stan techniczny nie powinien odpowiadać jakimś normom, które powinny być przestrzegane? Gdzie mogłabym zgłosić taki stan rzeczy? Spółdzielnia Mieszkaniowa uważa, że wszystko jest w porządku, "rozmieszczenie otworów wentylacyjnych wynika z projektu budowlanego", a mnie się wydaje, że one zostały powiększone. Przypuszczam, że po likwidacji otworów wentylacyjnych znad innych mieszkań, te nad moim mieszkaniem i z drugiej strony bloku, zostały powiększone w takim stopniu, aby ich powierzchnia została zachowana w stosunku do powierzchni dachu. W ten sposób, wszystko niby jest zgodnie z projektem budowlanym. I jeszcze jedno pytanie: jaka jest możliwość ocieplenia stropu od wewnątrz?

Andrzej Dobrowolski

Doradza ekspert z firmy Leca Polska

Co do poprawności rozmieszczenia otworów wentylujących przestrzeń stropodachu to nie da się tego ocenić korespondencyjnie. Co można zrobić? Proponuję porównać temperaturę stropu w mieszkaniu i porównać z temperaturą stropu w innym mieszkaniu (na niższej kondygnacji) . W tym samym czasie należy zmierzyć również temperaturę w obu mieszkaniach na poziomie około 1,35 m (czyli mniej więcej w połowie wysokości pomieszczenia). Jeżeli w obu pomieszczeniach, w połowie wysokości będzie 21oC , a przy tym pod stropem w Pani mieszkaniu będzie 19oC, a w niższym mieszkaniu 23oC, będzie to oznaczać, że strop nadmiernie wychładza mieszkanie. Jeżeli pomiary dokonywane są w takich samych pomieszczeniach (czyli pokojach jeden nad drugim), a okna mają zbliżoną szczelność, to warto jeszcze porównać temperaturę grzejników. Tym sposobem uda się udowodnić przyczynę nadmiernych kosztów ogrzewania. Metoda może nie jest idealna, ale prosta w realizacji i prawie bezkosztowa. Inna metodą może być pomiar kamerą termowizyjną, ale to pomysł nieco kosztowniejszy. Pomiary takie wykonuje bardzo wiele firm w całym kraju, a wydruki mogą być argumentem do konstruktywnych rozmów z administracją.

ZADAJ PYTANIE

PORADY EKSPERTA

Jak ocieplić dach styropapą?

Doradza ekspert z firmy Leca Polska

Dachy kryte blachą mają z reguły większe spadki niż dachy "betonowe", płaskie. Na dachach płaskich krytych papą łatwiej osiąga się szczelność. Łatwiej więc uchronić je przed topniejącym śniegiem i...

Zbyt niska wylewka podłogowa. Jak podnieść jej poziom?

Doradza ekspert z firmy Leca Polska

Obecnie na rynku są dostępne wylewki samopoziomujące i jastrychy o różnym zakresie grubości: od kilku milimetrów do kilkunastu centymetrów. Aby połączyć obie warstwy należy...

Jaką izolację dać pod pokrycie z gontów drewnianych?

Doradza ekspert z firmy Leca Polska

Drewniane gonty to materiał z dużymi tradycjami. Papa to w porównaniu z nimi dość młody produkt, ale ona była pierwszym wyrobem hydroizolacyjnym stosowanym pod takie pokrycia. Jest to materiał...

Co jest przyczyną pojawiania się skroplin na poddaszu użytkowym?

Doradza ekspert z firmy Leca Polska

Jeżeli woda występuje tylko po obfitych deszczach, to najprawdopodobniej na skutek nieszczelności dachu lub obróbek przy oknach. Naprawy proponuję zacząć od sprawdzenia tych miejsc. Jeżeli...

Jak wykonać izolację akustyczną w domu bliźniaczym?

Doradza ekspert z firmy Leca Polska

Najprawdopodobniej ściana między budynkami ma konstrukcję jednowarstwową i w dodatku wykonana jest z materiału o nienajwyższej izolacyjności akustycznej. Niewielką poprawę można osiągnąć poprzez...

Jak wyciszyć ścianę dzielącą mieszkanie od klatki schodowej?

Doradza ekspert z firmy Leca Polska

Działania warto rozpocząć od naprawy hałasujących drzwi od windy. Czasami wystarczy naoliwić zawiasy, lub wymienić (wstawić) uszczelki eliminujące hałas przy zamykaniu. Poprawę izolacyjności...

Czy wełnę mineralną warto ukłożyć na starej izolacji stropu, wykonanej z trocin?

Doradza ekspert z firmy Leca Polska

Obecnie produkowana wełna mineralna ma lepsze właściwości termoizolacyjne niż trociny. Ponadto płyty z wełny mineralnej to materiał niepalny. Insekty i inne szkodniki nie chętnie się w nim gnieżdżą....

Czy sufit podwieszany wymaga wentylacji?

Doradza ekspert z firmy Leca Polska

Każda szczelina wentylacyjna pozwala na wysuszanie izolacji i tym samym poprawia izolacyjność przegrody oraz zapobiega pojawianiu się grzybów pleśniowych. Przestrzeń wentylacyjną należy jednak...

Jak ocieplić poddasze wykończone już płytami g-k?

Doradza ekspert z firmy Leca Polska

Każde nierozsądnie przeprowadzone ocieplenie ściany czy stropu od wewnątrz może skutkować rozwojem grzybów pleśniowych między izolacją i okładziną (na przykład z płyt g-k). Proponuję...

Jak poprawić komfort akustyczny w łazience?

Doradza ekspert z firmy Leca Polska

Niestety, trudno korespondencyjnie stwierdzić jaka jest podstawowa przyczyna słabej izolacyjności akustyczne ściany między mieszkaniami. Mogą być to niewłaściwie wykonane przepusty rurowe między...

1 2 3 ... 28 » Archiwum
Andrzej Dobrowolski

Andrzej Dobrowolski

Ekspert z firmy:

Leca Polska

Eksperci Leca® doradzają na temat izolacji termicznej i akustycznej podłóg i stropów.

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.