dostępne w wersji mobile muratordom.pl na Facebooku muratordom.pl na Google+

PORADY EKSPERTÓW

| muratordom.pl » Bezpłatne porady ekspertów » LECA » Czy otwory wentylacyjne stropodachu...

Ekspert odpowiada

Czy otwory wentylacyjne stropodachu mogą być skumulowane tylko nad dwoma mieszkaniami w bloku?

Parę lat temu, podczas docieplania ścian w naszym bloku, zostały zlikwidowane małe otwory wentylacyjne, rozmieszczone w różnych odstępach nad stropem. W zamian skumulowano i powiększono otwory nad dwoma mieszkaniami szczytowymi, co spowodowało ich nadmierne wyziębienie. Dodam, że blok ma przeszło 45 lat i strop nigdy nie został docieplony. Nad moim mieszkaniem jest 9 otworów wentylacyjnych o wymiarach 20 x 13 cm, zasklepionych kratkami. Spółdzielnia Mieszkaniowa utrzymuje, że otwory pozostały takie same, a jedynie kratki są duże, co jest nieprawdą, ponieważ widać wyraźnie z zewnątrz jak to wygląda. Po drugiej stronie budynku jest osiem takich otworów. Po tym remoncie, pogorszyły mi się zdecydowanie warunki cieplne, a ponieważ rozliczamy się z ogrzewania poprzez system podzielnikowy - mam wysokie rachunki, pomimo niskiej temperatury w mieszkaniu. Czy takie rozmieszczenie otworów wentylacyjnych jest prawidłowe i czy nie wymagane jest docieplenie stropu jeśli jest zachowana wentylacja? Wiem, że pod względem administracyjnym nikt z zewnątrz nie może skontrolować Spółdzielni Mieszkaniowej, ale czy stan techniczny nie powinien odpowiadać jakimś normom, które powinny być przestrzegane? Gdzie mogłabym zgłosić taki stan rzeczy? Spółdzielnia Mieszkaniowa uważa, że wszystko jest w porządku, "rozmieszczenie otworów wentylacyjnych wynika z projektu budowlanego", a mnie się wydaje, że one zostały powiększone. Przypuszczam, że po likwidacji otworów wentylacyjnych znad innych mieszkań, te nad moim mieszkaniem i z drugiej strony bloku, zostały powiększone w takim stopniu, aby ich powierzchnia została zachowana w stosunku do powierzchni dachu. W ten sposób, wszystko niby jest zgodnie z projektem budowlanym. I jeszcze jedno pytanie: jaka jest możliwość ocieplenia stropu od wewnątrz?

Andrzej Dobrowolski

Doradza ekspert z firmy LECA

Co do poprawności rozmieszczenia otworów wentylujących przestrzeń stropodachu to nie da się tego ocenić korespondencyjnie. Co można zrobić? Proponuję porównać temperaturę stropu w mieszkaniu i porównać z temperaturą stropu w innym mieszkaniu (na niższej kondygnacji) . W tym samym czasie należy zmierzyć również temperaturę w obu mieszkaniach na poziomie około 1,35 m (czyli mniej więcej w połowie wysokości pomieszczenia). Jeżeli w obu pomieszczeniach, w połowie wysokości będzie 21oC , a przy tym pod stropem w Pani mieszkaniu będzie 19oC, a w niższym mieszkaniu 23oC, będzie to oznaczać, że strop nadmiernie wychładza mieszkanie. Jeżeli pomiary dokonywane są w takich samych pomieszczeniach (czyli pokojach jeden nad drugim), a okna mają zbliżoną szczelność, to warto jeszcze porównać temperaturę grzejników. Tym sposobem uda się udowodnić przyczynę nadmiernych kosztów ogrzewania. Metoda może nie jest idealna, ale prosta w realizacji i prawie bezkosztowa. Inna metodą może być pomiar kamerą termowizyjną, ale to pomysł nieco kosztowniejszy. Pomiary takie wykonuje bardzo wiele firm w całym kraju, a wydruki mogą być argumentem do konstruktywnych rozmów z administracją.

ZADAJ PYTANIE

PORADY EKSPERTA

Co zrobić z wełną mineralną, która zamokła w czasie zalania poddasza?

Doradza ekspert z firmy LECA

Wszystko zależy od stopnia zawilgocenia i możliwości wysuszenia. Nie wszystkie materiały gdy wyschną to odzyskają swoje pierwotne właściwości. Proces suszenia wełny jest długotrwały, ale materiał ten...

Jakim materiałem ocieplić ściany od wewnątrz?

Doradza ekspert z firmy LECA

Niestety, nie jest to taka prosta sprawa. Każde ocieplenie od środka, jeśli nie będzie wykonane fachowo, może skutkować zwiększonym zagrzybieniem w niewentylowanej przestrzeni, czyli na granicy...

Jak docieplić strop nad ryzalitem?

Doradza ekspert z firmy LECA

Można łączyć papę ze styropianem. Obecnie na rynku jest kilka rodzajów klejów do tego celu. Można zastosować również styro-papę, czyli płyty styropianowe laminowane papą, lub...

Jak prawidłowo wykonać deskowanie stropu drewnianego?

Doradza ekspert z firmy LECA

Zamierzone działania nie są nadmiernie skomplikowane i całość prac powinna zakończyć się sukcesem. Oczywiście deski powinno się oczyścić. Im czystsze deski tym łatwiej będzie je ułożyć i łatwiej...

Podłoga nad garażem podziemnym w świetle wymagań akustycznych i termicznych

Doradza ekspert z firmy LECA

Opisany przekrój najprawdopodobniej spełnia te wymagania. 10 cm wełny i aż 8 cm styropianu to dość znaczna izolacja termiczna jak dla garażu, w którym temperatura najprawdopodobniej nie...

Jak ocieplić ściany i dach garażu?

Doradza ekspert z firmy LECA

Płyty OSB nie są materiałem niepalnym i w garażu to chyba nienajlepszy pomysł. Generalnie, w pomieszczeniach gdzie występują materiały łatwopalne, a do nich zalicza się paliwo, powinno się stosować...

Jak prawidłowo ocieplić i zabudować strop drewniany?

Doradza ekspert z firmy LECA

Niestety, proponowany układ nie spełni podstawowych wymagań izolacyjności akustycznej. Ponadto folii paroizolacyjnej nie powinno się stosować w przypadku stropów drewnianych. Folia w płynie (...

Czy warto budować z bloczków SHS?

Doradza ekspert z firmy LECA

Na rynku budowlanym jest obecnie bardzo wiele materiałów i wybór zawsze będzie sprawą indywidualną każdego inwestora. Portal ten nie służy do oceny określonej grupy wyrobów....

Szkieletowe ściany drewniane. W którym miejscu ułożyć folię paroizolacyjną?

Doradza ekspert z firmy LECA

Folia powinna ograniczać wchłanianie wilgoci przez płyty OSB. Tak więc najpierw powinny być zamocowane te płyty, poźniej trzeba zrobić izolację z folii i dopiero mocować okładzinę z płyt g-k. W tym...

Czy zawsze należy wykonywać drenaż wokół domu?

Doradza ekspert z firmy LECA

Drenaż opaskowy wokół budynku to rozwiązanie, które sprawdza się zawsze, gdy dom budowany jest na zboczu. Wówczas woda opadowa po obfitych deszczach czy też woda po roztopach...

1 2 3 » Archiwum
Andrzej Dobrowolski

Andrzej Dobrowolski

Ekspert z firmy:

LECA

Eksperci Leca® doradzają na temat izolacji termicznej i akustycznej podłóg i stropów.

Żaden utwór zamieszczony w serwisie nie może być powielany i rozpowszechniany lub dalej rozpowszechniany w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny) na jakimkolwiek polu eksploatacji w jakiejkolwiek formie, włącznie z umieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody ZPR Media S.A.. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części z naruszeniem prawa tzn. bez zgody ZPR Media S.A. jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie.